Blogtrottr
批踢踢實業坊 home-sale 板
 
Re: [新聞] 全球前五大房價最貴城市　台北擠不進榜　
Nov 11th 2014, 10:46, by iammakiyo

作者iammakiyo (hope)

看板home-sale

標題Re: [新聞] 全球前五大房價最貴城市　台北擠不進榜　

時間Tue Nov 11 10:46:07 2014

簡單心算一下，這新聞完全正確， 不是台北房價太高，而是人民薪水太低。 台北均價每坪60萬元臺幣，換算美金約 2萬美金，每平方公尺為0.3025坪，所 以台北房價每平方公尺房價約為6000美 金。 大家很愛講實坪虛坪，新大樓公設32~40%，中古大樓5~25% ，老公寓 0~5%，平均算20%好了，等於實坪房 價每平方公尺為7500美元，而且，其他 國家也不是完全都沒有公設坪數。 第五名的香港為16000美元，台北房價 當然連香港的車尾燈都看不到，所以， 不是台北房價太貴，而是人民薪水太 低。 所以別搞錯重點，叫那些買帝寶，吾疆，仁愛一品，皇翔堉倨的大老闆， 幫臺灣人民加薪才是重點，叫政府 做好產業升級才是重點，王文洋光買 豪宅就花了47億臺幣，是貧富差距太 大，老闆不肯把錢拿出來給員工，而非 台北房價太高，別搞錯重點了。 算數學不難，拿計算機按按吧！ ※ 引述《fish006 (喝茶吃魚趣)》之銘言： : （請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期） : 內文： : 全球前五大房價最貴城市　台北擠不進榜　香港第5名 : 2014/10/23 20:50 : 好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導 : ꀊ: 台灣顧人怨的時事很多，近來除了頂新魏家成全民公敵，長久以來最惹民怨的就非高房價 : 莫屬，但其實人外有人天外有天，台灣的房價還不是全球前五名，甚至擠不進前十名，倒 : 是香港竟然名列第５名，痛苦指數比台灣高很多。 : ꀊ: 1.摩納哥 : ꀊ: 美國中文網報導全球十大房價最貴城市，第一名摩納哥。這個歐洲小國是現在世界上人口 : 最稠密的國家，人口只有32000多人和1.95平方公里土地，在2008年的世界房地產評比中 : 榮升為全球第一的高房價國家，房屋每平方公尺（約0.3025坪）的平均價格為47578美元 : ，日前也打造全球最貴的摩天大樓豪宅，開價約113億1490萬台幣。（圖片皆截取自維基 : 百科） : ꀊ: 2.莫斯科 : ꀊ: 身為俄羅斯的首都，莫斯科是一個人口超過1000萬人的特大型城市，如今莫斯科房價飆升 : ，已達到德國首都柏林房價的兩倍，外國人來此置產正是迅速推高房價的其中一個原因。 : 另外，根據世界最貴房地產評比統計，莫斯科的房子均價已經達到20853美元，一舉奪下 : 世界第二的寶座。 : ꀊ: 3.倫敦 : ꀊ: 英國首都倫敦被評為世界第三的高房價，每平方公尺約20756美元，而在倫敦房價最高的 : 肯辛頓和切爾西，想要買房子的人需要年薪達到37.8萬鎊(約台幣1800多萬)，才有可能買 : 到一個普通的房子。就連年薪600萬英鎊的足球明星巴拉克（Michael Ballack）也說自己 : 在倫敦買不起房。 : ꀊ: 4.東京 : ꀊ: 根據報導，在東京有3年屋齡的房子，面積約25坪，總共就要近5000萬日元（約1500萬台 : 幣），分期付款每月還20萬日元，20多年才能清賬。而80年代末期,類似的房子也大約要1 : 億日元。按現有的分期付款月供來計算，要過40年後才能夠付清，一輩子成為房奴。在東 : 京，房屋的每平方公尺均價是17998美元。 ꀊ: ꀊ: 5.香港 : ꀊ: 近日香港爆發佔中運動也讓高房價的問題再度被拿出來檢視，這裡的房屋每平方公尺平均 : 價格為16125美元，僅管香港政府規定人民平均月收入不能低於7000港幣（約台幣2萬8000 : 元），但房價不斷高漲還是讓人望房興嘆，甚至連月收入50、60萬台幣的高知識份子都買 : 不起房子。 : 連結： : http://news.housefun.com.tw/news/article/11855082313.html : 其他： -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.89.137.171 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1415673970.A.CA4.html

推 ast2: 國外好像不會把雨遮陽台露台算進去 台灣吉尼係數約0.32 11/11 10:50

→ ast2: 國際來比較也還好 算是優於平均 XD 11/11 10:52

→ iammakiyo: 但是臺灣不是只有新大樓，平均要算入老公寓和中古大樓 11/11 10:57

This entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers.
You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com.

If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions
arrow
arrow
    全站熱搜

    jmuko90 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    E-mail轉寄