2016【韓劇】奶酪陷阱劇情簡介及人物介紹奶酪陷阱 EP03 預告奶酪陷阱 線上看奶酪陷阱(捕鼠器裡的奶酪) 第1集

Nov 14th 2014, 09:46

 

 

 

Nov 14th 2014, 03:37

依個人程度而定，國中課本、高中課本不用花錢買，看網路電影、影集選有英文字幕
，看到不會的查字典。

上英文網站、學英文歌曲、英語詩詞、英文菜單，甚至英文廣告，教材無所不在，只要你用心尋找，手機、網路裡也有英文字典和例句，youTbue也有英語短片。

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Nov 14th 2014, 03:50

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Nov 14th 2014, 09:05, by 周飛芃

帕特諾依（Frank Partnoy）在其著作《等待的技術》一書中指出：「道歉的時機比較像是藝術，而不是科學。沒有任何工具可以算出何時該道歉」。

因此當上班族遇到職務上的錯誤，這樣的錯誤可能會引起部門之間的衝突、金錢上的損失，或是引來客訴等等狀況。當錯誤發生時，面對12星座的主管，該如何處理道歉，才能平息12星座主管的不滿之氣呢？

牡羊座（3/21 ~ 4/20）：
若是犯錯的下屬是你們喜歡、視為可栽培的自己人，包容度相對會變得比較寬鬆，若他們懂得馬上誠懇道歉，你們雖然生氣，還是會顧及他們的顏面；然而，若犯錯的下屬是你們不喜歡、視為不可栽培的，不論對方是否坦誠錯誤，你們翻臉的火氣將無視於傷及對方的自尊，並且在責難的過程，你們更證明這樣的下屬，確實如自己判斷不可栽培。不過，若是下屬的錯誤已損傷到你們領導的聲譽，不留餘地的炮轟言詞，必然讓他們不敢再犯同樣的錯。

金牛座（4/21 ~ 5/20）：
部屬發生錯誤時，通常是先問：「發生了什麼事？」以大局為著想，先搞清楚事情的來龍去脈，你們並不會先以指責之姿，讓下屬沒台階可下。因此，只要部屬在第一時間內詳細解說發生了什麼事，並且拿出修正的辦法，即使沒有直接認錯，你們都可以接受。然而若是部屬不僅說不清楚，又急著認錯道歉，這樣的反應讓你們頓時失去耐心，會拿出強勢態度，直接要犯錯的下屬完全按照你們的指示修補損傷，而你們對這樣的部屬的信任感也會從此下降。

雙子座（5/21 ~ 6/21）：
面對錯誤所造成的混亂狀況，你們雖然覺得麻煩，但向來能在短時間內找出準確處理辦法，並不擔心事情無法解決，帶給你們的壓力，是身為主管如何向老闆說明為何發生這樣的錯誤。你們可以看穿人在面對錯誤時，使出得各種迴避招數，因此，你們也能理解部屬第一時間的反應是想要掩飾，或是不知如何道歉。面對部屬的錯誤，你們看重的是他們是否努力想出解決的辦法，並且從錯誤中檢討而有所學習成長。

巨蟹座（6/22 ~ 7/22）：
對於你們而言，部屬發生錯誤時，滿臉愧疚的自責表情，已是充滿誠意的無言道歉，心中還會覺得不忍心。面對下屬因錯誤而產生的情緒壓力，你們會全力協助他們將問題解決，同時願意扛起老闆的批評指責。若是部屬發生錯誤，既想閃躲又不得不面對，一副不想真正負責的態度，這會點燃你們心中的怒火。但即使很生氣了，你們還是會將火氣壓抑下來，先將錯誤糾正，進而再以考核成績回應部屬的不負責任。

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Nov 14th 2014, 09:27, by 黃世宜

每一年我都會利用Youtube，讓瑞士高中生看看華人高中生的生活（台灣中國都有）。然後每一年，他們上完這一堂課後的臉，都變得很木，整個心情就是飽受驚嚇的狀態，一致的評語如下：
「太沒有人性了。」
「太恐怖了。」
「怎麼這樣啊！簡直叫人崩潰啊！」

讓他們感到震驚的幾個點如下：

1. 制服。天啊。

2. 教官。校園裡怎麼容許有人一直監視你？！又不是監獄！

3. 稍息報數的隊形。學校不應該是軍隊啊！

4. 教室的課桌椅如此密集，老師站在黑板前，君臨天下，學生很安靜地聽。

5. 很多的測驗卷跟參考書。太慘了。

6. 大學竟然有排行。

7. 不懂好好讀書可以改變人生的邏輯。不明白為什麼「進好大學，然後出國」，會被視為一種人生的成功。

8. 家長跟孩子之間的對話，覺得那種彼此間的期待與關心，壓力好大，如這一幕：
媽媽說：只要孩子好好讀書，我願意付出一切。
女兒答：媽媽我會好好認真，不讓你失望。等你老了我會照顧你跟爸爸。

9. 高中家長會，老師竟然可以跟家長說，該怎麼教育孩子？！教育孩子是個人隱私，而且最了解孩子的人，應該是家長本身，老師憑什麼干涉家長的教育權？

以上是瑞士高中生反應的第一手忠實記錄。不加個人評論。

也許會有些讀者認為這樣是在扁抑台灣文化，但我也跟學生說，如果我在台灣繼續教書，家長問我問題，我不給家長建議，我想我一定會被罵是不熱心不盡職的老師吧？所以我提醒學生，認識文化差異並不是為了要褒貶哪一個文化，而是因地制宜，隨時調整改變自己，擁有開放的文化視野。

補記：

很有趣的是，我瑞士學生對我的追問：

1.
生： 老師你以前讀的高中就是這樣嗎？
我： 是啊！
眾生投以同情眼神。

2.
生：老師，那你以前在台灣上課也這樣嗎？
我：對！
生：那你以後也會這樣對我們嗎？（害怕貌）
我：不會。我之前就不是這樣啊！
生：也對。為什麼你會跟其他台灣或中國的老師不一樣呢？
我：ㄟ！好問題！應該是說，慢慢要去想，要去改變自己吧？

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Nov 14th 2014, 09:32, by 邱愛莉

之前分享了「預售屋的兩大風險」文章，這是常見的兩大類風險。不過，除此之外，預售屋的陷阱可不少。除了常見的廣告迷思外，還有貸款、交屋前的「坪數分算」上，可也是充滿了陷阱！

預售屋在銷售時，雖然已取得建築執照，但由於建物還沒有興建完成（甚至連基地都還沒有動工），因此所銷售的坪數有時和最後交屋、過戶的坪數會有些許落差。在建物完成後，建商會再仔細分算各戶的坪數，包含主建物、附屬建物、共有部分、車位、土地持份等，在使用執照申請下來後，通知買方辦理貸款、驗屋、交屋等事宜。一般來說，坪數如有落差，通常也不會太大，如真的遇到，就會依照合約內約定的找補方式進行款項的多退少補。

關於坪數與款項找補部分，內政部「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」有以下相關規定：

1.預售屋合約中需明訂以下詳細面積，包含「土地面積」、「房屋面積」，並詳列「房屋面積」中的「主建物」、「附屬建物」（陽臺、雨遮、屋簷）、「共有部分」。

2.預售屋合約中需明訂以下詳細價格，包含「土地價款」、「房屋價款」、「車位價款」。

3.合約所列土地面積、主建物或本房屋登記總面積，與地政機關登記面積有誤差時，買賣雙方應依以下規定互為找補：

(1)不足部分賣方均應全部找補。

(2)超過部分，買方只找補2%為限（至多找補不超過2%）

(3)雙方同意面積誤差之找補，分別以土地、主建物、附屬建物、共有部分價款，除以各該面積所得之單價（應扣除車位價款及面積），無息於交屋時結算。

(4)土地面積、主建物或本房屋登記總面積如有誤差超過3%者，買方得解除契約。

由於預售屋買的是「房」+「地」，如交屋時土地持份坪數沒有誤差，但建物坪數短缺，即使建商依照約定依比例退還建物的金額，依照最終總價除以建物每坪換算單價，仍會發現房價虛漲了不少。

例如：某預售屋原建物面積20坪，土地持份4坪，總價1000萬，沒有車位、土地價款650萬、建物價款350萬。如依照一般房地產買賣的單價計算：以總價1000萬÷建物坪數20坪=50萬/坪。

交屋時，發現建物權狀登記的坪數為18.5坪，短缺1.5坪，土地持份面積則維持4坪。你覺得建商應該退給買方多少錢呢？1.5坪x50萬/坪嗎？

錯！依照合約規定的找補方式，由於土地和建物的款項找補是分開計算的，依照合約，建物的每坪單價為350 萬÷20坪=17.5萬/坪。所以依照合約，建商須返還1.5坪x17.5萬/坪=26.25萬。如依照一般房地產買賣的單價計算：以總價（1000萬–26.25萬）÷建物坪數18.5坪=52.635萬/坪，每坪比之前認知的50萬/坪貴了5.27%！

依照上面的案例，建物權狀登記的坪數少了1.5坪，相當於少了7.5%，大於法規規定的上限3%，買方有解約的權利。但仍有不肖的建商透過各種投機行為意圖規避法規，限制買方解約的權利，最終買方只能尋求消保機關甚或訴訟程序來爭取權益。

除此之外，有些建商在最後交屋過戶時，雖然建物權狀登記的總坪數和合約一樣，但主建物坪數短少，陽台面積卻大了不少。對買方來說，等於室內實際使用面積變小了！

我遇到的建商，通常是在過戶時建物坪數有略多（0%–2%），但不跟買方另外收錢，讓買方感覺很貼心。但也有不肖業者，坪數短缺落差大，佔消費者便宜。除了鼓勵大家多把這樣的建商資訊公開，避免未來有更多消費者受害外，在簽約時一定要留意合約中關於坪數找補的約定，是否符合法規規範。

當收到建商通知辦理貸款、驗屋、交屋時，記得先跟建商確認權狀上的登記坪數，並注意主建物、附屬建物、共有部分、車位、土地持份等詳細分算，避免吃了悶虧。必要時，尋求消保機關的協助，不要讓這樣的建商食髓知味！

本文獲「House 123」授權轉載，原文在此

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Nov 14th 2014, 16:48, by sosoing

作者sosoing (望天)

看板MayDay

標題[新聞] 親子專家:讀三字經,不如帶孩子聽五月天

時間Fri Nov 14 16:48:10 2014

親子專家：讀三字經，不如帶孩子聽《五月天》 台灣樂團《五月天》成團至今已經長達17年，在台灣音樂界佔有一席之地，每首歌曲除了 膾炙人口外，歌詞也都深具意義，因此他們的粉絲廣泛到男女老少都有。不過天團《五月 天》除了是許多人的偶像外，現在也是父母親教育的指標之一，展賦教育文創執行長「綠 豆粉圓爸」，常常有人問他，究竟該不該讓孩子念三字經、弟子規呢？對此，他以個人經 驗回答，並說：「讀三字經，不如帶孩子聽五月天。」 同樣為人父母的展賦教育文創執行長「綠豆粉圓爸」，近日他以自身例子探討孩是否該念 三字經、弟子規，他表示很多父母會問他對中文經典的看法，他不否認以文學的角度，確 實可以帶著孩子去「欣賞」，只是絕大多數的父母並非單純想要孩子去欣賞而已，而是期 盼可以從中改善孩子的行為、調整孩子的性格。 可是這真的對孩子來說是好的教育方式嗎？「綠豆粉圓爸」認為，經典中所透露出了信息 往往是「階級服從」的「傳統美德」，可是這些卻與現實、現今社會相反，這樣其實也很 容易造成「孩子陽奉陰違、見人說人話的兩面本領」，所以他建議不如培養孩子有獨立思 考的能力、不為反對而反對等的勇氣，所以與其讓孩子讀三字經，他倒是樂於讓孩子一起 聆聽《五月天》的歌曲。 透過「綠豆粉圓爸」的描述，可以發現《五月天》的歌曲中論及社會、人生、態度各種層 面；舉例來說《摩托車日記》這首歌，就在告訴我們夢想，也許大人因為歷經過不少社會 的洗滌，對於夢想可能真的逐漸忘記，但透過這首歌，可以提醒大人別急著用大人的觀點奪 走孩子作夢的自由。 此外，就連台灣陸續發生的社會事件，除了抱怨還可以做什麼？這些透過《五月天》竟也 可以找出答案；所以為人父的「綠豆粉圓爸」就說：「讀書為了考試、考試為了分數、分 數為了名次、名次為了名校......，這樣的故事我們已經走過一趟了，孩子大可不必再來 一回！還不如，和我們一起到現場，聆聽每一首五月天的歌曲吧！」 cr.http://tinyurl.com/n3smwdy 孩子的教育不能等XDD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.81.222 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/MayDay/M.1415954894.A.19F.html

推 JeanJay: 推摩托車日記！！！ 11/14 17:21

推 shaneibalaja: 掐掐掐拉掐 掐掐拉掐 好久沒聽 立馬開來聽:D 11/14 17:25

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Nov 14th 2014, 17:10, by lineL

作者lineL (Ling)

看板MakeUp

標題[心得] 接睫毛-自然+眼尾加長

時間Fri Nov 14 17:10:43 2014

這是去士林捷運站附近的美睫師 在福壽街(愛齒牙科旁那條巷子) 大概一兩個月會去一次 最久大概隔三個月後才去 接睫毛要看個人睫毛的狀況 如果不是濃密的不用一張小朋友XD 因為有戴眼鏡的習慣 所以想要長纖自然點 這跟美睫師討論了一下 http://i.imgur.com/SMSirC0.jpg?1 http://i.imgur.com/WqwnybT.jpg?1 http://i.imgur.com/aQNGNR7.jpg?1 給不太有空畫眼線或是想拉長眼型 請美睫師幫你眼尾加長(或濃密)試試看 我通常去接睫毛都不會睡太飽 因為大概都要1.5小時左右 所以睡起來眼睛都有些紅 接完美睫師都會拍一下 是不是有平均和翹度 有興趣的可以試一下 搜一下HANA就能查得到 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.16.83 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/MakeUp/M.1415956246.A.B05.html

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Nov 14th 2014, 16:37, by lwelent

作者lwelent (little mermaid)

站內MakeUp

標題[問題] e.l.f & ecotools刷具

時間Fri Nov 14 16:36:58 2014

最近好想買刷具阿～ 看好了這2個牌子 目前想要買的刷子有 E.L.F. Complexion Brush Powder Brush Stipple Brush Ecotools Tapered Blush Brush Custom Coverage Buffing Brush Retractable Kabuki Brush 都是上網爬文看到大家推薦跟熱賣的 但感覺功能都好重複喔 像是e.l.f的Complexion Brush 這個好像是多功能刷？ 我看到好像是拿來用粉餅或蜜粉 另外e.l.f的Powder Brush 跟Ecotools的 Custom Coverage Buffing Brush 這2款就超類似的 都是平頭刷！ 功用好像是用在粉底液跟粉餅 網上爬文都有人說好用 不知道板上有沒有人都用過的呢？ 另外大家有用過這2個牌子的 也歡迎跟我分享心得喔～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.155.216.141 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/MakeUp/M.1415954221.A.F8C.html

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Nov 14th 2014, 17:27, by sanchan

　　之前曾經為玩家們介紹，據日本DeNA 公司宣布，將預定於2014 年秋天在 iOS／Android 等平台上推出一款美少女培育養成遊戲《JK吸血鬼～命運的慶典～》（JKヴァンパイア～運命のフェスタ～），至於收費模式則是基本遊戲免費的道具制收費模式；如今官方正式宣布，本作自 2014 年 11 月 14 日起正式在 App Store／Google Play 上正式推出下載與玩家們見面，同時官方也配合遊戲上市，同步推出上市紀念活動來回饋支持本作的玩家們！

　　本作為一款網羅包括「内田真礼」、「東山奈央」、「白石涼子」、「明坂聡美」等日本知名豪華聲優配音參與演出，化身為各式各樣的「魔界 JK（女高中生）」，與身為學園教師的玩家們展開一連串互動的養成類型策略遊戲，玩家們在遊戲中將扮演一名模界名門高中女校的新任教師，並必須以魔界的「公主」為目標來培育自己的學生不斷成長，隨著三年時間經過，身為玩家們學生的女孩們將會有著各式各樣的未來與發展（少女們的未來，除了公主之外，還有例如像是護士、森林守護者等各種職業結局可以選擇，而且隨著少女們畢業從事各種職業，將有助學校所在的城鎮發展擴大）等待著她們，而且玩家們還可以將自己培育的女孩拿來組隊與其他玩家們互相對戰，藉此取得強力的道具裝備，讓她們能夠變得更強！
　　而隨著本作正式上市，官方也自 11 月 14 日即日起～ 11 月 20 日為止推出上市紀念活動，玩家們只要在這七天內每天連續登入遊戲，就可以在每天下午 15:00（日本時間）領取裝備品轉蛋點數 500P 作為特典贈品，讓玩家們可以藉此轉出更多強大的裝備來使用！

本篇新聞相關連結：
※官方網站
※ App Store
※ Google Play

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