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thumbnail 女友妹慶生我卻多付錢 男不爽被當凱子拿椅狂K女友
Oct 2nd 2014, 01:58, by service.nownews@gmail.com (nownews)

社會中心/台北報導

一名擁有多項前科的男子,日前對年輕女友動粗,對方提告後,男子允諾賠償20萬元換和解求撤告。不料之後他陪女友參加女友妹妹的慶生會,會後分攤活動費用,他被要求付比較多,讓他認為被女友當凱子,因此就拿著鐵製板凳用的木質椅面,痛毆女友的頭部和手腳。

檢警調查發現,該名28歲的男子,2012年5月,才對年僅19歲的女友動粗,對方提告後,他允諾賠償20萬換撤告;同年7月,他陪同女友參加女友胞妹的慶生會,之後分攤費用,他卻認為自己被女友當凱子,憤而對女友毆打。

男子的父親聽到女子慘叫聲,勸阻兒子「再打就會死人。」但男子不理會,竟要父親看管女友不准讓她逃走,甚至還嗆聲父親「不然就換你死」。根據《蘋果日報》報導,男子父親果真徹夜守候,女子一度想逃跑遭阻,直到隔日上午9時,女子不斷哀求男友父親陪同就醫時,趁隙傳訊求助獲救。

警方傳喚男子到案,他矢口否認動粗,辯稱當時酒醉回家後就進房睡覺,完全不知道女友為何會受傷?男子父親也否認有看管兒子女友的行為。但一審法官認為,當時被害人滿身是血,嘴巴也合不起來,但2人卻推稱什麼都不知太不合常理,因此2人有罪,高院駁回上訴。

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thumbnail 房市/北市店后易主 永康街每坪591.5萬
Oct 2nd 2014, 01:50, by service.nownews@gmail.com (nownews)

記者曹逸雯/台北報導

台北市熱門觀光商圈又有高價店面交易紀錄,根據最新實價登錄資料,永康街有1間21.6坪店面以1.28億元成交,換算每坪單價519.5萬元,擠下原本的開封街店后,成為是實價登錄第2高價的店面。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,該店面位於永康公園對面,目前經營餐飲業,由於店面有黃金三角窗的優勢,人潮多方匯集,加上捷運通車的便利性,以及鼎泰豐、芒果冰店等知名美食品牌駐點,吸引日本、香港、大陸以及韓國等背包客前往觀光,店面價值自然不斐。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,據統計,今年來台觀光的旅客人次可望達到960萬人次,明年還有望達到千萬人次的目標,快速增加的旅客人次,帶來龐大的消費與居住商圈,也讓店面與飯店住宿等產品,成為當今最熱門的不動產標的。

曾敬德指出,從實價登錄資料可以發現,永康街內的店面單價最高的是在1-30號的區段,此次成交每坪最高為591.5萬元,由於大小坪數適中,21.6坪的店面以總價1.28億元成交,而前段巷內的店面,包括4巷、2巷與7巷等,也出現每坪200-288萬元的交易價格。

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即將吹破的科技泡沫
Oct 2nd 2014, 01:44, by Jamie

Tech Bubble

Tech Bubble

從很多方面來看,美國都正處在一個不小的科技泡沫。A 輪估值從三、五年前的 US$ 5M,已經漲到現在的 US$ 10-30M。房租過去幾年翻了好幾翻,商辦擁有者們都忙著與企業租戶簽 10 年長約,要鎖住現在的高殖利率。員工的薪資也漲得很快,資工應屆畢業生起薪已經從幾年前的 US$ 75-100K,漲到現在的 US$ 100-150K。

當然泡沫是結果,身為創業者,我們應該要去深究事物形成的原因。

以下,就是我認為這次泡沫幕後推手:

需求成長快過供給

泡沫會形成,背後當然是需求成長快過供給。

資料顯示,北美創投在 2014 年第二季,總共投出的資金規模高達 130 億美金,創下了 2000 年 Web 1.0 泡沫破滅後的新高,也展現了與 1999 中泡沫開始時相同的力道。更重要的事,平均每筆投資金額來到 US$ 12M,只差一小步就要追平 2000 年泡沫高峰的平均值,更是顯示了「新創公司股票」這個資產價值水漲船高的現象。

Total US Venture Capital Investments 95-14Q2

Total US Venture Capital Investments 95-14Q2

IPO 市場大好

而這個需求成長的背後,是科技股 IPO 的大好,包括阿里巴巴、Facebook、LinkedIn、Twitter 等在內的數十支網路陸續登板,多數上市後表現強勁。下游出口順暢,VC 們在上游的投資胃口當然大好。

LP 的再平衡效應

另一方面,在整體市場方面,Nasdaq 指數正在搶攻 2000 年高峰,S&P 500 (下圖 INDEXSP) 近來更是不知道已創下了多少次歷史高點。

Nasdaq & S&P 500 95-04Q3

Nasdaq & S&P 500 95-04Q3

公開市場的表現,理論上不該影響創投的投資意願。如果有影響,也應該是逆向的影響 ─ 創投的投資多半要 5-8 年後才有機會上市,公開市場屆時轉向的機率遠大過於持續大好的機率。

但在北美特殊的資本市場結構下,公開市場的表現事實上會推動創投的投資幅度。

其邏輯如下:北美創投多半向退休基金、校務基金等所謂 LP (Limited Partners) 募集資金,而這些 LP 通常被要求佈署固定比例在創投之上。(註) 當 LP 們的公開市場投資組合五年內成長了 300-500%,帳面上顯示佈署在創投的比例就會偏低,因此推動 LP 去投入更多資金在新募集的創投基金上,以加速再平衡他們的投資組合。

也因此,當公開市場大好,創投新基金的募集就會跟著大好。翻開資料,在 2014 上半年,北美創投基金募集的數量較 2009 同期成長了 2.2 倍,募得的金額更是成長了 2.4 倍。

1H09-1H14 US VC Funds Raised

1H09-1H14 US VC Funds Raised

新募集的創投基金往往需要在 3-5 年內把資金佈署出去,才能有機會趕在 10 年的期限內產生投資回報。也因此,最終,當公開市場市況大好,它會間接造成創投資金的過度投入。

高買高賣

當大量新錢因為結構性因素湧入,新創公司估值的通貨膨脹是無可避免的。但這個通貨膨脹是不健康的,因為新創公司們的成功機率,或是成功後的期望值並沒有增加,因此投資人等於是犧牲自己的期望值去購入這些資產。沒辦法低買高賣,只好被迫高買,希望還是有機會高賣。

下檔與選項

當然創投也不會完全犧牲自己去照亮創業者。在高買的前提下,投資人也會尋求更多的下檔保護。

以多數創投投資條款中都有的所謂優先清算權 (Liquidation Preference) 為例,當 A 輪投資額是 US$ 1M 佔 20% 時,這代表著公司如果能以 US$ 1M 以上的價值被併購,創業者就能從中獲得資金的回報。如果以 US$ 5M 以上被併購,則併購的收益就能按持股比例分配。

但當 A 輪估值成長至 US$ 5M 佔 20% 時,這代表著公司必須要以 US$ 5M 以上的價格被併購,創業者才能有任何資金回收。而如果想拿到持股比例的收益,則併購價值必須要做到 US$ 25M 以上才行。更高的估值雖然代表著更低的稀釋,或是更高的募資金額,但同間也代表著創業者將犧牲不少未來的選擇。

成本膨脹

更糟糕的是,這些犧牲換來的好處並不多。當周遭的公司都募得更多的資金,結果只是造成「原料」的價格上漲。也因此,員工的薪資、租金紛紛水漲船高。到最後,創投犧牲了期望值、創業者犧牲了未來的選項,只是回饋了地方的經濟。

終將陷入的惡性循環

當成本不斷墊高,公司就必須在營運上不斷擠出效率去抵消。一開始,這會逼著大家更有效率。但日子一久,為了撙節更多開銷,大家會開始節省客服、換用更低廉的零組件、更便宜的供應商,最後把事情推入惡性循環。

當大浪退去

更糟糕的是,某一天公開市場將會開始修正。舉例來說,當聯準會在明年中左右開始升息,按照歷史慣例,大盤指數將會受到衝擊。這時候,LP 的再平衡現象又會出現。當新創公司的成本已經墊得半天高、陷入效率無法提昇的惡性循環,這時後續創投資金再斷炊,當然就會出現大幅的泡沫破滅。

所謂大浪退去,誰沒穿泳褲,就會看得非常清楚。

___

所以事實是,市場最壞的時候,才是創業最好的時候,歡迎加入 AppWorks Accelerator Class #10

註:正確的來說,退休基金被要求佈署固定比例在「另類投資」(Alternative Investments) 之上,而在另類投資中,對沖基金 (Hedge Funds)、私募基金 (Private Equity Funds),以及創投基金 (Venture Capital Funds) 所分配到的比例,也通常在一個固定的範圍內

(Photo via tr4nslator, statista, CC License; WSJ)

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[一般] 開水小精靈
Oct 2nd 2014, 01:29, by waters24212 ( waters24212 )


《開水小精靈v1.7正式版 簡介》

1.塔羅牌精靈

*記錄自己的步數 與使用卡片張數可輕鬆關關拿三星

使用說明:

先設定好

1.有無預言者

2.新舊塔羅牌

前22張塔羅牌為舊塔羅牌

預言者解鎖的塔羅培為新塔羅牌

一張新的地圖開始 按下方歸零後開始計算

每用一張道具卡 點一次 "張數" 旁邊的+1

每走一步 點一次 "步數" 旁邊的+1

每天走10次 可以全走完點一次+10也OK

隨時可以注意目前星星數 以便達成3星

-

2.融合精靈

*依自己想用的材料 模擬出獲得的水晶總類與數量

-

3.開心魚精靈

*查詢各種排名(日經驗 日收入 生產週期等等..)

*查詢魚個性完成美人魚任務

*可查詢開心魚基本資訊

使用說明:

主要篩選魚有兩種方式 搜尋 與 排序

1.搜尋框輸入關鍵字後按ENTER 即可找到有包含關鍵字的魚(不須輸入全名)

2.選擇排序屬性 即可按照該屬性的大小來排序

-

4.裝扮精靈

*查詢裝扮經驗完成美人魚任務

使用說明:

搜尋框輸入關鍵字後按ENTER 即可找到有包含關鍵字的裝扮(不須輸入全名)

-

5.稀有魚精靈

*計算稀有魚升級所需皇冠

使用說明:

輸入

1."稀有魚種類"

2."等級"

3."目前經驗後"

4."皇冠種類"

即可得知當前到升級需要該皇冠的數量

(無皇冠 即是無皇冠加成狀況以10次為一組 需點擊的組數)

-

6.垃圾魚精靈

*計算垃圾魚等級或自訂目標 所需垃圾量

使用說明:

查詢方法有兩種

1.可自己輸入目前數量與 到達等級 來計算需要垃圾量

2.由下面快速查詢 來得知各等級升級需要垃圾量 或總合

-

7。設定

*公告最新資訊*下方有一個網址 是目前資料庫所在網址

-

*不能使用的魚友看這邊!!!!

下載的檔案的檔案 "開水小精靈1.7.jar" 並不需要解壓縮唷

如果沒有安裝過JAVA套件 記得要先安裝好 就可以直接執行~~

下載JAVA套件:

https://java.com/zh_TW/download/

-

下載開水小精靈v1.7:
https://www.facebook.com/download/325327740974571/%E9%96%8B%E6%B0%B4%E5%B0%8F%E7%B2%BE%E9%9D%881.7.jar

-

意見與BUG回報:
https://www.facebook.com/groups/368147599989021/

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《魔靈召喚》10月推出光屬性4星魅魔英雄地下城 集齊碎片召喚性感小惡魔
Oct 2nd 2014, 09:23, by GNCnews

  由 Com2uS 開發,結合 RPG、策略對戰以及經營要素的手機遊戲《魔靈召喚》,十月份英雄地下城將推出光屬性魅魔,玩家只要集齊召喚書碎片,即可召喚光屬性的 4 星魔靈「魅魔」。



活動日期:
  2014 年 10 月 3 日(週五)12:00 至 10 月 5 日(週日)24:00

活動說明:
  活動期間,卡伊洛斯地下城將開啟光屬性「魅魔」英雄地下城,玩家於地下城通關時有一定機率獲得召喚書碎片,集齊碎片即可召喚出光屬性 4 星魔靈「魅魔」。



參與方法
  1)進入秘密地下城,地下城位置:「戰鬥」-「卡伊洛斯地下城」-「英雄地下城」
  2) 英雄地下城共有 3 層。在 1 層有一定機率掉落召喚書碎片,2 層和 3 層 100% 掉落召喚書碎片。
  3) 收集 50 個召喚書碎片,即可召喚光屬性 4 星魔靈「魅魔」。

魔靈召喚方法
  集齊召喚書碎片後,可通過主城的「魔靈召喚陣」建築進行召喚,召喚「魅魔」需持有 50 個召喚書碎片。

本篇新聞相關連結:
※《魔靈召喚》Android版下載
※《魔靈召喚》iOS版下載

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[贈送] 新北市 IDE介面的華碩DVD燒錄機8X
Oct 2nd 2014, 09:24, by ntpu79469208

作者ntpu79469208 (紙片人)

看板give

標題[贈送] 新北市 IDE介面的華碩DVD燒錄機8X

時間Thu Oct 2 09:23:58 2014

物 品:IDE介面的華碩DVD燒錄機一台 領取地點:新北市泰山區憲訓路48號 [百晨]大招牌下面 期 限:送出為止 聯絡方法:站內信 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.196.172 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/give/M.1412213040.A.233.html

rockrider: 好想要,爆台中 10/02 09:55

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[徵求] 林森路3段有狗狗需要協助
Oct 2nd 2014, 09:34, by akjsd

作者akjsd (迷糊嫩妻)

站內Tainan

標題[徵求] 林森路3段有狗狗需要協助

時間Thu Oct 2 09:34:50 2014

剛才經過林森路3段(寶仁幼稚園路口出來) 看到對面有一隻殘障狗,他有輔助輪支撐下半身, http://miupix.cc/pm-FMJ0XS http://miupix.cc/pm-W3U9JV 看起來滿慌張的, 可惜我沒辦法幫他,家裡還有漏尿的老兔跟小屁孩要照顧 希望熱心的愛狗人士能幫幫這個毛孩子 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.143.147.252 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1412213693.A.602.html

POLOUS: 高調 10/02 09:50

lucky524: 高調 希望有找到主人!!! 10/02 09:51

danterip: 高調 10/02 09:52

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胖又不是我的錯!猜猜看,哪個星座的人天生易胖?
Oct 2nd 2014, 01:49, by Marie Claire 美麗佳人

你的減肥計畫總是常常失敗收場?這或許是你星座特質裡的小惡魔在作祟喔!快來看看你的星座弱點是什麼,瘦身之路就在不遠處囉!

夏天已經過了,之前囤積的「冬日肥」到底甩掉了沒?還沒的話還不趕緊徹底貫徹你停滯已久的減肥計畫!《少女時代》中處女座的孝淵,天生就是屬於容易發胖體質,但因為星座特質較容易受到誘惑又缺乏毅力,以致減肥計畫常常以失敗收場。

《Secret》裡的韓善花是俊男美女最多的天秤座,但是他們太懶,要鞭策自己運動實在有點難,所以如果要瘦,其實最好的方法就是去健身房。每個人變胖的原因不盡相同,12星座當然也有各自的致命弱點,今天我們就要讓這些身材惹火的韓國女星們來教你減肥到底該如何根據星座特質「對症下藥」!

【牡羊座】少女時代Jessica——不知不覺吃了許多零食

牡羊座的人最大的問題就是跟同事聊一聊,自己不知不覺就會從抽屜抓零食,不然就會向同事搜刮食物,話題聊完,也吃進滿肚子零食。到了吃正餐,他們雖然吃不多,但是還是照胖,所以得記得要少吃零食才能挽救。

【肥油消去法】牡羊座要把「隨手撿,隨手吃」的壞習慣改掉才行。

【金牛座】Secret宋智恩——發胖急先鋒

金牛座的人不胖則以,一胖驚人,他們胖的潛力以及速度可以用氣球來形容;當然用這樣的比喻真是有點過分,但是要有好身材,就得要有自知之明。他們在安穩的狀態中就會不自覺的發胖,飲食不知控制很容易就會胖。

【肥油消去法】高熱量的東西最好碰都不要碰。

【雙子座】少女時代潤娥——胖的人不多

雙子座的人不會胖到太離譜,因為他們都很忙,不過他們卻很容易有小贅肉,加上不愛運動,所以只要坐久了,肚子或是臀部與大腿部分較容易堆積脂肪。尤其雙子座的OL最好常起來走動,不要一直坐著,多做伸展操,活動筋骨,會很有效喔!

【肥油消去法】雙子座可以吃些高纖維的食品。

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[票券] 遠百sogo禮券
Oct 2nd 2014, 09:47, by tsengandy

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商品名稱:同標題
購買網址:公司購買
交易地區:全國 台北佳
商品價格:面額1050*15售15,000
新舊狀況:全新/
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[票券] 全國 Line friends造型悠遊卡-瞌睡熊大
Oct 2nd 2014, 09:39, by andersonni

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商品名稱:2014 Line friends (熊大/饅頭/兔兔) 造型 悠遊卡 - Brown 瞌睡 熊大
購買網址:https://tw.bid.yahoo.com/item/100030623545
交易地區:全國
商品價格:420
新舊狀況:全新
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