作者a386036 (骷髏怪)
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標題Re: [心得] 士林看屋心得
時間Sun Sep 21 21:35:54 2014
天母是一個先天發育不良的爛地方 不過天母人跟民生社區一樣自我優越感又高傲的一堆 T大所說的萬象之都 在以前來說根本不算天母 在天母人來看只有克強路以北才算是天母 芝山站根本是假天母 有些人認為應該是要天母東西路做界線 天母人很看不起住芝山站跟士林站的 更別說其他地方了 忠誠路上的房子早期也是被看不起的，很多國宅軍宅 芝山站就被說士林電機工廠旁 鐵路邊的人沒出息 士林站就說賣菜的小孩沒出息 鐵路邊的小孩沒出息 早期天母會起來 一方面是美國學校跟日僑學校 住了不少外國人 跟以前台灣的外交政策來了不少外使 很多都住天母 加上早期老外收入遠高於台灣人的收入 可能因為哈洋吧！跟台灣剛起步~~~~ 老外消費水準高，讓天母商圈起來 可能因為天母靠近山區吧 不過靠山區也造就天母先天發展不易的問題 就算要蓋捷運 路夠大的也只有忠誠路跟中山北路 再來就是小巷子 可是中山北路又離淡水線太近 很多條路距離又短 沒實質意義 忠誠路蓋大概也只能放2~3站 德行東路 士東路 天母東路 意義也不大 可是蓋下去天母還是很多多地方沒捷運 很多人都說天母人自己不要捷運的 別說天母拉 當年要蓋捷運是所有人都反對 淡水線是鐵路改建沒話說 木柵線的高架路段蓋馬路上影響多少房子 板南線處理掉了中華商場 當時都會擔心房子土地被徵收 蓋了會影響房子 房子會跌價 捷運剛通車時還沒人要搭哩 後來因為降價轉運政策大家開始接受 搭習慣了 也讓網拍市場工作室市場起來 大家開始喜歡捷運了 簡單例子三重蘆洲線，當初也反對 後來反而說為何沒有 可是三重蘆洲線有辦法蓋，施工容易 就蓋給他了 天母要有捷運 難.... 可是天母人還是自我安慰是我不要的 再來就是早期台北處處交通都不發達只有公車 計程車 不然就是自己開車或騎車 以前到哪裡都很塞 當捷運改變了大家的生活型態 漸漸的天母就開始沒落凋零 你去看看天母的商家 中山北路六段 天母西路 天母東路的店家 天母廣場裡面跟鬼城一樣 有幾個店家能活 天母後來有恢復些生機 要感謝兩位年輕人 當初跟台北市政府租了一個空地 假日作跳蚤市場 漸漸的坐起來範圍擴大 天母廣場才又起來 人家常說天母3大毒瘤 新光雙子心 寶殿 天母廣場 房子爛 問題多 新光雙子新蓋成八卦形 很怪很多人愛跑去那棟大樓跳樓 寶殿是因為非常嚴重的海沙 天母廣場就是商場的問題 天母的交通真的是無解 北投也是無解 天母 北投 淡水 只能靠自我供給 不管是生活機能還是工作機會 靠外真的很痛苦 T大所說的房價 均價60萬算高???算好地段???? 你到台北市其他地方60萬只能買貧民窟 豪宅150萬?? 台北市其他地方150萬只能買T大眼中的樓鳳套房 豪宅等級都是要2百萬起跳的 天母賣150萬的豪宅在其他區域，一定不只150萬 華固天鑄的基地規模與設計，別說拿到大安區 在中山區就要3百萬起跳了 至於酒店 大安區 信義區的酒店夜店密度不比中山區低 中山區也有分普通酒店 就不挑客人的 高級酒店都是要有一定等級的人帶才能進去 消費也相對高非常多 一支香檳20萬100萬就是這種地方 天母卻沒這種地方 有的都是一些酒吧 天母.... 士林電機也開發了 華固天鑄也蓋了 開發的大面積土地都沒了 天母還能有發展???? 不過以天母人看不起其他地方人的個性不會這樣想吧 ------ 至於T大所說 我說社子比天母好??? 我是在分析整個士林歐 我是說社子差沒捷運 不然便宜又大碗 社子不會淹水 會淹水的是延平北路七段 八段 九段 那邊就是所謂的社子島開發案範圍 鐵皮工廠也是在那區 五段六段這邊生活機能很好交通也便利 ---- 至於有人說工場說亂 有人說中山區是凶宅大樓 中山區有一間房子是凶宅整個中山區都是凶宅 有人推薦遊民流鶯區的房子 卻忽略不看旁邊了遊民流鶯 我想這地方的凶宅應該也不少吧 有人把房子買在工業區內，隔壁就是油漆工廠 塑膠工廠 對面也是塑膠工廠 自己是工業廠房違法當住家 卻說別人的房子離工廠很近 就因為社子有工廠 新莊有工廠 可是這人買的房子也在新莊壓 他的房子就不算工廠 自己的房子違法增設廁所 公共區域有無拿掉我是不知 不過卻說別人沒廁所 商辦本來就是用公廁壓 公廁我都有花錢買到面積當然用 幹麻花自己室內空間 而且人家是合法商業大樓 不是工業廠房非法作住家使用 非法廁所你拆了嗎??? 有人說三重不好 對我認同三重不好 我家以前也有三重房子 因為不愛就賣掉了 可是這人呢自己也曾經有一間 而且是工業廠房 面對變電所 高壓電塔 卻無視這東西 還號稱自己是合法的分租套房 明明只是有室內裝修許可 除非你有做作使照變更 消防安檢你有做嗎??? --
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推 Zidane9527: 有內容！ 09/21 21:46
推 riya: 當你個版啊，已經有個東村施先生，又來了一個三重黃先生 09/21 21:58
噓 PAULHUANG: 美國學校/蘭雅國中以北才是天母，你懂天母人嗎？ 09/21 21:58
推 goldmark: 三重的重陽重劃區其實還不錯 09/21 21:59
→ taiwanjudge: 一看就知道a38三重人還裝很懂天母 09/21 21:59
→ a386036: 蘭雅國中不就克強路 09/21 21:59
→ taiwanjudge: 天母不是這樣子分的 好嗎??? 09/21 21:59
→ taiwanjudge: 天母很危險的 趕快回去三重吧 乖 09/21 21:59
→ a386036: 我也不住三重 09/21 21:59
噓 PAULHUANG: 千金買地點萬金買厝邊，我只覺得您taste有點糟糕 09/21 22:00
推 taiwanjudge: 天母優秀的是他的居民素質你自己比較三重跟天母 09/21 22:01
→ taiwanjudge: 居民素質跟職業,我三重天母都住過居民素質差異極大 09/21 22:02
推 wei0429: 雞排要辣不要切 09/21 22:04
→ PAULHUANG: 就個人品味而言，因為只愛便利性不在意其他因素的個人 09/21 22:05
→ PAULHUANG: 喜好，我倒是覺得這樣也好，不然社子三重要賣給誰呢? 09/21 22:05
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