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遠雄少主臨危接班 賣地求現過冬??
Jul 23rd 2014, 08:49

遠雄少主臨危接班 賣地求現過冬
這是今天蘋果的新聞標題

今日出刊的《壹週刊》報導,市場傳言遠雄要處分土地資產並非空穴來風,遠雄目前至少要出售3個標的物,總價值約40多億元。遠雄第1個待售物件是位於輔大附近、新莊中正路上的2千多坪土地,每坪開價40多萬元,總價約10億元。第2個物件是位於北市敦化北路與長春路口的「富士全錄大樓」,整棟開價26億元。第3個物件是位於北市南港區忠孝東路六段的「遠雄國際金融廣場」商辦大樓的5、6樓,開價9億到10億元。

蘋果新聞

文中提到的表示遠雄現金不夠了,所以需要賣些目前持有的房地產求現金

跟據SWAY在他的臉書上潑出對這則新聞的看法
看法如下

寧可賣地 房價死不跌?
文中輕描淡寫 但也說中了遠雄沒錢的事實
想賣掉新莊塭仔圳的素地
應該還有多棟台北市A辦
高雄的百億開發案也停了 撤了
至於新莊副都心的地 我猜是貸款早滿 賣掉也拿不回太多現金

這只是單一個案?還是整體都這樣呢?
如果成交量再繼續低迷,一堆建商跟銀行貸款滿滿,遇到現金流有問題,是不是也會開始賣地?
再接下來會怎樣走呢?

各位對於蘋果這則關於房地產消息的新聞有什麼看法?

對了!看多的快去買,買多點房子,讓相關業者有現金,不然建商要開始賣土地了
沒錢要換現金可不能開天價掛著賣,多殺多下去還得了
您說對吧

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國際籲和談 哈瑪斯同意有條件停火
Jul 23rd 2014, 19:11

哈瑪斯發射的一枚火箭砲,前天擊中以色列台拉維夫的本古里安(Ben Gurion)機場附近一棟房屋,當地是以國唯一國際機場。自馬航MH17班機在烏克蘭東部遭擊落後,民航業猶如驚弓之鳥,陸續宣布停飛台拉維夫航線,美國聯邦航空局(FAA)23日延長民航業禁飛以色列24小時,歐洲航空安全局也「強烈建議」航空公司停飛以色列,對以國經濟造成嚴重影響。以色列對美國的防範舉措表示不滿,認為是「獎勵」哈瑪斯的火箭砲威脅。坐擁逾千億台幣身家的猶太裔紐約市前市長彭博為支持以國,前天特地搭以色列航空飛往台拉維夫,籲美國立刻撤銷禁航令。

而美國務卿凱瑞昨仍搭軍機自開羅飛抵台拉維夫積極調停,抵達時他宣稱「已有進展」,但未多解釋。他在一天中先後赴耶路撒冷與約旦河西岸,會晤以國總理納坦雅胡、巴勒斯坦自治政府主席阿巴斯與聯合國秘書長潘基文,盼儘快找出讓雙方同意停火的條件。美、埃及與以色列均支持無條件停火方案,之後再談判加薩走廊可能劃定新邊界。

最新外電消息指出哈瑪斯領袖馬夏爾(Khaled Meshaal)同意有條件停火,堅持以國須解除2007年以來對加薩走廊的封鎖,8年封鎖使加薩民生凋蔽,失業率高達3成。(國際中心/綜合外電報導)



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瓦礫中尋親 巴民遭以軍擊斃
Jul 23rd 2014, 19:32

[embedded content]

以色列為反制巴勒斯坦激進組織「哈瑪斯」火箭砲攻擊,發動猛烈空襲且進軍巴人居住的加薩走廊,導致無數平民喪命,甚至有手無寸鐵的民眾尋找親人時遭以軍擊斃。

以軍宣稱哈瑪斯利用學校或醫院當火箭砲發射基地,因此常攻擊這些場所。聯合國近東巴勒斯坦難民救濟工作署前天表示,在巡視加薩一間空置學校時赫見遭人藏匿火箭砲,是一周內發現第二起,可能危及在附近學校尋求庇護的3千平民。以國外交部聞訊怒批,「哈瑪斯還要害多少間學校,國際社會才會干預此事?」

而被指是哈瑪斯發射火箭砲的重要據點西傑亞區,周日上演殘忍一幕,據親巴人團體「國際團結運動」公布的影片,一名男子在瓦礫堆中尋找親人時,疑遭以軍狙擊手開槍,中彈倒地,現場目擊者為了自保只能躲在一旁要他趕快逃,但他尚未起身就再中一槍當場斃命。(張翠蘭/綜合外電報導)
 



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南非男盜獵犀牛 遭判77年刑期
Jul 23rd 2014, 20:01

一名南非男子撲殺犀牛,被南非法院判處77年徒刑。這是南非有史以來,對獵殺保育動物的嫌犯的最重懲罰。

這名男子2011年在克魯格國家公園獵殺犀牛,取走犀牛角,走私到外國販賣。南非法院23日的判決,希望對其他盜獵者有警告作用。

報導沒有說明,這名男子撲殺多少頭犀牛,但光是今年到目前為止,南非克魯格國家公園,已經有370頭犀牛被撲殺,62名盜獵者被逮捕。(國際中心/綜合外電報導)



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[心得] 不要戀愛要結婚EP1-6---通往自由的挑戰
Jul 24th 2014, 03:35, by hoderpc

作者hoderpc (認真就輸了)

看板KoreaDrama

標題[心得] 不要戀愛要結婚EP1-6---通往自由的挑戰

時間Thu Jul 24 03:35:54 2014

有圖好讀網誌版 http://hoderpc1013.pixnet.net/blog/post/41367200 http://ppt.cc/EtPG 人的真心,到底值多少? 付出之後是否又可以得到等值的回應? 活在世上又有誰可以像朱薔薇那樣,一次一次付出真心, 被傷害後大哭一場又能再站起來關心別人? 也許,只愛自己,多愛自己一點,活著會比較容易吧............ 『外表看起來很冷漠,其實是很溫情,非常溫馨的孩子』 孔琪泰並不是天生冷漠,也不是因為看見父母不和所以不願結婚 與其說他跟朱薔薇是相反類型所以相斥, 不如說他在薔薇身上看見自己,那個付出真心卻不斷被利用的男孩 還記得EP2琪泰帶薔薇回家見父母之後在車上說的那段『漁場管理』心經嗎? 那就是他自己這一生的體悟 他的母親就是用這樣的方式對他,當然不只對琪泰,是對所有的人都這樣 媽媽對自己好不是天經地義嗎?媽媽不應該是無條件愛自己的嗎? 原來,自己不過是媽媽的一顆棋子,利用完再利用,自己獻上的真心不過是玩笑 父母的恩怨,媽媽與奶奶姑姑們的恩怨與自己何干?為什麼要被拿來利用? 難怪琪泰喜歡離媽媽遠遠的,因為在媽媽身邊太花心思,搞的跟諜戰一樣,太累了 他的冷漠是裝出來的,是被訓練出來的 http://ppt.cc/-Dbq 當他跟世雅決定要結婚時,他的臉上是幸福的,對未來有憧憬 他跟世雅不一樣,世雅可能更在意維護私人領域, 即使對方是丈夫也不能踏入她真正的內心世界 琪泰把自己最珍貴的情感、回憶全部都跟世雅分享, 擁著世雅,告訴她希望可以一起在這個對他來說非常珍貴的回憶空間中一起生活 三年前的琪泰,並不是渴望獨處的人,也不是只能獨處的人 可世雅並沒有重視也沒有察覺琪泰與她分享的情感有多珍貴, 她嫌棄房子太小,於是買下隔壁想要打通 就這麼輕易的,想都沒想就要直接破壞琪泰的秘密基地 琪泰這時才驚覺,媽媽對他的影響有多可怕, 除了把他變成跟媽媽一樣冷漠的人,連喜歡心動的女人都跟媽媽一模一樣 真心愛上的世雅,把自己寶貴的真心交在她手上,可她卻跟媽媽一樣一點也不在意 世雅,也只是想利用自己罷了 為什麼不能結婚?被迫相親的對象是媽媽挑的, 連吸引自己的女人也跟媽媽一樣,是不是這輩子永遠都脫離不了被『管理』的命運? 那不如一個人,一輩子孤獨到死 所以他不斷的自我催眠,告訴自己『孤獨一人』有多好 永遠都有一個自己一人的空間,不用在意別人的舉動,不用思考別人行為背後的意義 『是你製造出壞人的,不會拒絕要求,一找你就會馬上出去, 閒著沒事,對所有事都付出真心』 人總是自私的,身邊有個像朱薔薇一樣的人,似乎要不變成壞人也難 這麼耐打耐操,又是神力女超人,受傷了大哭一場又能重新出發 薔薇對別人好從來不是為了自己,也不是想得到什麼好處, 只是單純的、出於善意的關心別人 即使跟琪泰之間是始於互相利用,薔薇的本性卻使她跟琪泰越來越像真正的朋友 假約會真拍照騙人行程最後也變成真的朋友約會,一起看著電影大笑,分享爆米花與飲料 http://ppt.cc/ekrW 薔薇當然沒有喜歡琪泰,她只是把他當成一個朋友 為了琪泰做的所有事情,都只是因為朋友拜託, 包括EP6最後的吻,那不過是為了解救朋友的義氣吻 這樣的真心相挺,琪泰不可能感受不到,所以他開始覺得對不起薔薇 只是朋友而已,還是有利益關係的朋友, 薔薇卻為了自己做了這麼多,可自己卻不停的讓薔薇被羞辱 這樣的罪惡感在跟薔薇爸爸喝完酒之後更劇烈, 除了看到不知情的薔薇爸這麼認真的拜託自己外, 更多的罪惡感是來自聽到薔薇小時候的故事 琪泰本來是很有人情味的人,只是家庭背景讓他被訓練成冷漠的人, 因為如果不把自己的真心收好,只會不斷的受傷 他身邊沒有一個人願意對別人付出真心,家人、朋友甚至是愛人都一樣 就算渴望自由,渴望真誠,那些好像都遙不可及 遇到薔薇,才想起來原來人的真心是長這樣的,那麼,是不是可以賭一把? EP6最後琪泰的回吻就是他想賭一把的證據 原本因為罪惡感想要放棄騙局,對世雅心機的手段也自暴自棄的選擇不抵抗, 因為他唯一的戰友薔薇已經宣布要退出戰局 也許命中注定他就是要永遠被媽媽控制,被像媽媽一樣的女人控制, 但薔薇衝過來像騎士一樣要解救他 http://ppt.cc/10EJ 那麼,就賭吧!!! 也許薔薇可以帶他找到最想要的自由, 不需要再猜測別人的心思,不用為了自尊心守住自己的真心,付出真心也不會被嘲笑賤踏 tvN拍的戲,真的是很有品質, 先不論故事最後編劇會往哪裡編,那個畫面看了真的是很舒服 畫質怎麼這麼好阿~~~~~~~~~ 然後,廷宇振真的是翻白眼界的高手,跟我有的比!!!!!! http://ppt.cc/g9EE -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.189.184 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/KoreaDrama/M.1406144157.A.FCF.html

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[新聞] 職棒重返有線台 最快今天公布
Jul 24th 2014, 03:33, by smartanko

作者smartanko (誰能比我寬)

看板Baseball

標題[新聞] 職棒重返有線台 最快今天公布

時間Thu Jul 24 03:33:28 2014

【聯合報╱記者藍宗標/台北報導】 中職明星賽全壘打大賽,後天將在桃園球場登場;據了解,中職官方和福斯(FOX)體育 網已達成共識,福斯將從全壘打大賽、27日明星賽起,承接本季剩下賽事,直到打完總冠 軍戰。 中職季前重談電視轉播合約,福斯、緯來體育台都有興趣,沒想到事情繞了一大圈,福斯 在最近這波轉播爭議中,重獲和中職合作的機會,中職下半季最後94戰、季後賽都將重新 在有線電視播出。 有職棒人士指出,電視轉播雖很急,但不會這麼快由福斯接手,還有人說根本還沒確定; 但福斯最近動作頻頻,已和中職多次協商,雙方最快今天、最慢兩天內,應就會正式公布 。 福斯高層的態度十分保守,副總經理張致平坦言有和中職聯絡,但要考慮面向還很多,就 看這兩天怎麼談。 中信兄弟象隊領隊李文彬表示,電視轉播權屬於球隊,即使上半季委託聯盟處理,並不代 表權利是他們的;接下來必須4隊共同處理,不能再有黑箱,各隊共識已是如此。 李文彬說,球迷看不到電視轉播,沒有討論話題,象隊近兩周打得不錯,就算輸球也和對 手僵持到最後;但太多人沒看電視,這些等於「都不存在」,造成球隊很大損失。 中職今天進行明星賽前最後兩戰,球迷仍可透過MOD愛爾達、CPBL TV 觀戰。 http://udn.com/NEWS/SPORTS/SPO5/8824205.shtml#104 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.210.108 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Baseball/M.1406144011.A.0D2.html

stan40237:我要聽曾公高潮 07/24 03:34

sd09090:三隊FOX,兄弟給緯來...大家歡喜,再給博斯訊號吧,錢照收 07/24 03:37

sd09090:現在是不收權利金改抽廣告分紅,給訊號就有錢收,何必堅持 07/24 03:38

sd09090:狗屁陣神意志 07/24 03:39

HXKETRTUE:如果緯來真的出局,能不能拜託民視多挖點緯來的製播班底 07/24 03:43

HXKETRTUE:一路看下來,感覺民視有進步了,可是還是有繼續努力空間 07/24 03:44

maniac:小李子講的話空謝幾個月前好像都講過了 07/24 03:48

yuta02:姓李的搭兄弟配緯來真的剛好而已 一樣優秀 07/24 03:50

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[分享] 本日王建民3A投球成績
Jul 24th 2014, 03:44, by matsuzuki18

作者matsuzuki18 (Ted hsu)

看板Baseball

標題[分享] 本日王建民3A投球成績

時間Thu Jul 24 03:43:57 2014

Pitcher IP H R ER BB SO HR ERA PC-ST 王建民 6.0 7 2 2 1 0 0 3.77 89-58 Groundouts-flyouts:7-8 最快球速:91 mile/hr 今天丟了很多變化球(變速球) 反而變速球被打滾地球還比較多 前三局球速大概只有87 第四局開始有88 89 感覺不是出不來 是有需要才催 壘上有人就有辦法到90 91 繼續加油囉 希望早日看到他上大聯盟 目前3A球隊 8:2領先 勝投候選人~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.179.157 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Baseball/M.1406144642.A.359.html ※ 編輯: matsuzuki18 (36.228.179.157), 07/24/2014 03:45:07

jack801016:推 07/24 03:44

enkidu0830:推 07/24 03:45

phoenixna13:推 07/24 03:46

Maxwell5566:推 07/24 03:47

p2000acr21:球速不能在提昇的話很難上去啊... 07/24 03:47

cook10402:讓他升! 07/24 03:48

gn7722:不是球速問題....是控球問題..... 07/24 03:48

matsuzuki18:我覺得球速不是最重要的 他控球比較嚴重 07/24 03:49

gn7722:別看BB少,很多次是為了不保送硬拼,被打成飛球都是驚險球 07/24 03:49

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[交易] 二手小說
Jul 24th 2014, 03:28, by luxe

作者luxe (luxe)

看板Tainan

標題[交易] 二手小說

時間Thu Jul 24 03:28:55 2014

交易類別:出售 面交地點:台南大學或郵寄 交易物品/金額/說明:(避免誤解請盡量於文內詳細說明) 絕世唐門1-47 /2500/ 書況良好九成新 有一本有些許髒汙 意者站內信喔^^ 價錢可議 ★以下為加強提醒請勿刪除★發文前請詳閱並遵守板規 私人+ 涉及金錢任何事務 = [交易] = 10天限一篇 + 不可重覆PO + 限定台南 1.面交地點請填區名或明顯地標,只填台南表示台南市內37個區皆可面交唷! 2.交易完成可在標題或內文附註,但勿更改[交易]主標題 3.善用交易置底文,門號/手機/平板/電腦、票券、收集類請於置底區推文。 請注意台南板主要為分享討論性質看板,開放二手物交易為附屬,請勿濫用[交易]。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.142.68.6 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1406143737.A.FFA.html

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Re: [新聞] 「HERO2」收視暴跌 木村搭北川不對味
Jul 24th 2014, 02:58, by gotodie

作者gotodie (Why Do We Fall?)

站內Japandrama

標題Re: [新聞] 「HERO2」收視暴跌 木村搭北川不對味

時間Thu Jul 24 02:58:43 2014

我覺得北川配木村效果絕對不輸給松隆子 北川比較活潑 相較下 松隆比較古板 松隆繼續演收視率不見得會比現在好 反倒是少了帥哥阿部寬影響收視率可能性比較高 替代勝村政信的演員長的又不討喜 婦女自然比較不愛看。 北川景子 http://ppt.cc/aXdg 周采詩 http://ppt.cc/bJSC ※ 引述《kpg (不再愛你一點點)》之銘言: : 木村拓哉新劇「HERO 2」前晚(21日)在日本播出第2集,收視率僅19.0%,比前一周首播 : 的26.5%下滑了7.5 %,日本網友酸木村神話不再,但也有人認為前晚播出適逢日本連續假 : 期,開機率不高也有影響。 : 「HERO 2」延續當年平均收視34.2%的收視熱潮,首播拿下26.5%的好成績,木村拓哉所飾 : 演的久利生檢察官,愛看電視購物、依舊不按牌理出牌的個性一如往昔;演員一字排開, : 在樹蔭大道中由木村拓哉帶頭向前走的招牌片頭,在新一季中也保留,首集播出讓許多觀 : 眾興奮回味,收視率衝向高點。 : 不過隨著新一季原班人馬撤換,第2集仍在交代新任角色的走向,加上木村拓哉的演技遭 : 受是否如同凍齡外貌「停止成長」的質疑,以及女主角由松隆子換成北川景子,讓舊觀眾 : 無法適應,認為還是由木村拓哉搭配松隆子最對味。 : 此外,21日適逢日本連休假期,外出旅遊人數不少,亦是收視率下滑的原因之一;而「 : HERO 2」第2集收視率雖僅開出19.0%,但仍是夏季日劇中的收視冠軍。「HERO 2」第2集 : 將在本周六晚間10點於緯來日本台播出。 : http://udn.com/NEWS/ENTERTAINMENT/ENT7/8821644.shtml -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.82.229.15 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Japandrama/M.1406141925.A.EA4.html

ro820:不覺得 而且這是長相文嗎? 07/24 03:12

lovegogi:還好,而且真的是長相文(倒數計時開始) 07/24 03:19

※ 編輯: gotodie (115.82.229.15), 07/24/2014 03:31:32

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[好雷]明日邊界
Jul 24th 2014, 03:00, by kea

作者kea (<滅蜀記>台灣出版)

看板movie

標題[好雷]明日邊界

時間Thu Jul 24 03:00:22 2014

明日邊界 http://blog.udn.com/Kea0111/15350863 很好看的一部片,簡單有趣的概念套進不同的故事架構中,加上好的特效、演員,好 萊塢商業片依然很強大。 故事並不複雜。有一批外星人降落到德國,從歐洲中心開始侵略人類。這些外星人並 不算是先進的外星種族,他們不像ID4或是《超級戰艦》裡頭那些外星人有先進的科技或 武器,他們是屬於《星艦戰將》或《異形》那種單純靠生物演化強度作戰的物種,他們的 低階戰士長得像喇牙,可以遁地也可以潛水,人類叫他們是mimic,這會讓我想到以前電 影《秘密客》的蟑螂。 這批mimic強大的地方在於,他們有個神經中樞、母體Ω(omega),另外還有高級護法 α(alpha)。Ω有一種「重置時間」的能力,只要有一隻α被殺,Ω就會將時間回推24小 時。這樣一來,Ω便可以一再回復對自己不利的戰局,人類因此節節敗退,即使發明了「 星海爭霸」中機槍兵的盔甲,還是勝少敗多。現在英美聯軍準備在法國海岸進行一場大登 陸,這是場決定性的戰役。 阿湯哥飾演的凱吉上校原本是美國政戰部的軍官,但在登陸前出差到英國時惹惱了英 國總司令,被硬丟進登陸前線部隊中,結果行動當天才發現敵人早已洞悉登陸計畫,人類 部隊一上岸就被大量mimic伏擊,菜兵凱吉到最後一刻才學會怎樣開保險,他侅炸彈炸死 一隻異形,但也被異形的血腐蝕而死。 然後他醒過來,發現自己正在登陸前的新兵營中。原來他殺的異形是隻α,他身上混 入了α的血,因此獲得時間重置的資格,只要他一死,就會到一天前,讓一切重來一遍。 這個手無縛雞之力的凱吉上校,就要在沒啥人相信他的情況下,用這種能力,幫助人類打 贏這場戰爭。 「重來一次」可能是人類共同的夢想,在電影中也不是第一次出現,《蝴蝶效應》或 《啟動原始碼》都有類似的設定,不過主要都是放在犯罪片的架構下,《明日》將這設定 放在準戰爭片上,感覺挺新鮮的。我很喜歡中間一段,主角不斷地嘗試圖破登陸戰的困境 ,但結果總是女主角橫死沙灘上,他因此心灰意冷,在下一次重來時,他選擇逃兵,逃到 倫敦的小酒館中,平常在這時候,他應該已經死了。旁邊老人正說著當年二戰的故事,電 視上則播著前線失利的消息,然後他走出酒館,看著無數的minic從泰晤士河游來,在死 前他見證倫敦淪陷。 我想我們在生活中都有過這種經驗,一再嘗試失敗讓人心力交粹,我們都想過放棄, 獨自喝杯酒,管戰爭他娘的。但能看到放棄後的結果,那又是另一種經驗。 阿湯哥在這部片中表現得很出色,從一開始怕死的新兵,到後來變成百戰錘練的戰士 ,整個形象的轉變很清晰。中間和女主角在農舍的一場文戲也恰到好處,一種絕望情況下 的溫情,感覺很深刻。女主角艾蜜莉布朗也表現得很出色,健壯而不失性感,很難將她與 《穿著Prada的惡魔》的表演連結。 總言之,構想有趣、故事流暢、表演出色、技術優良的商業片,很值得一看。 -- 長篇推理小說 《親愛的你》 出版 我們之間,存在一段不可告人的親密關係...... 博客來賣書頁 http://www.books.com.tw/products/0010635588 個人部落格 http://blog.udn.com/Kea0111/article 臉書粉絲頁 https://www.facebook.com/poching0111 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.178.148 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/movie/M.1406142025.A.237.html

DongRaeGu:阿湯哥這幾年的電影都滿喜歡的 神隱任務 遺落戰境 明日 07/24 03:02

DongRaeGu:邊界 都是好電影 07/24 03:02

sam369:WAR 07/24 03:05

Qooking:阿湯哥真的是經典百搭款男主 跟女角各種配 07/24 03:24

pojohn:阿湯哥 都不會老...不會是外星人吧!! 07/24 03:44

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jmuko90 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()