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[賣屋] 新竹市東區龍山國小3房美裝潢,4年屋齡
Mar 23rd 2015, 18:26, by lovecindy

作者lovecindy (lovecindy)

看板home-sale

標題[賣屋] 新竹市東區龍山國小3房美裝潢,4年屋齡

時間Mon Mar 23 18:26:52 2015

建物門牌: 新竹市 東區 埔頂三路 房屋屋齡: 4年 房屋類型:大樓 所在樓層:本案在4F  總樓高12F 建物權狀: 50.23坪 主建物 : 25.29坪 附屬建物: 4.4坪 共同使用: 13.73坪 車位  : 6.81坪 權狀坪數是否包含車位坪數:Y 土地權狀:3坪 格局  :3房、2廳、2衛、1陽台 開價  : 1288萬 停車位 :坡道 平面  交通  :埔頂路、慈雲路 本物件半年內是否有成交紀錄:N 照片連結:http://aerith1111.pixnet.net/blog/post/42084361 其他介紹:大主臥 大廚房 陽台廚房直接對外窗 採光佳 聯絡資訊:0927620335 銷售來源:仲介 有巢氏房屋-關埔店(好室多不動產有限公司) 公司地址 :新竹市埔頂一路143號 公司電話 :03-6669222 經紀人姓名:徐芝樺(99)01117號 營業員姓名:蕭至勝(98)133764 收費方式 :買方最多2 % -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.223.41 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1427106416.A.037.html

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thumbnail 歷史新低價!曾銘宗:扣除保留資產 國寶、幸福淨賠付僅223億元
Mar 23rd 2015, 10:35, by service.nownews@gmail.com (nownews)

【鉅亨網記者陳慧菱 台北】

图片说明
金管會主委曾銘宗於國寶人壽、幸福人壽順利標脫後表示「保險業發展,進入新的里程碑。」(鉅亨網記者陳慧菱攝)

國泰金(2882-TW)旗下國泰人壽今(23)日以303億元賠付金額一口氣標得國寶、幸福人壽,不僅遠低於市場預期的5、600億元,更創下歷史新低價,金管會主委曾銘宗表示,國寶和幸福人壽賠付303億元,若扣除保留資產80億元,接管兩家保險公司僅淨賠223億元,賠付金額遠低於淨值負數缺口和外界預期,且是最後一家由公帑處理的問題保險公司,曾銘宗說:「保險業發展,進入新的里程碑。」

金管會主委曾銘宗說,國寶和幸福人壽合計淨值負560億元,外界就是據此認為公帑會賠付600億元,正常是要賠付600億元沒錯,但最後顯然低很多,若扣除保留資產80億元,接管兩家保險公司僅淨賠223億元,賠付金額遠低於淨值負數缺口和外界預期。

曾銘宗說,國寶、幸福人壽順利標脫,是因為處理順利是策略正確,由於未來將升息,只要升息1碼,就會讓買家多90億元的資產,因此就將底價砍了90億元,標售時點正確,加上有好的規劃和處理明快,且標案公開透明,處理結果可保護保戶權益,並維持金融秩序,讓保險業發展進入新的里程碑。

曾銘宗進一步表示,主要因為未來處理問題保險公司,已引入立即糾正措施,將於明(2016)年上路,保險公司在淨值正數時,就會處理,未來就不會用公帑處理問題壽險公司。

至於兩家問題保險公司合計淨值為負560億元,卻以低價303億元賠付,是否損及國泰金股東權益?曾銘宗表示,國壽是經過謹慎評估,價格做了好的規劃,長期效益佳,對市占和客戶都有助益。

因國寶與幸福人壽兩家公司資產不多,金管會為使標售順利,祭出監理、行政寬容盡出,尤其死差、利差互抵金額可由負債項下轉至淨值項下,有利買家淨值,且買家每年提列的保單死差、利差互抵金額可直接進損益表,即未來每年都可再認列一筆差額獲利,意即得標者不僅淨值提升,未來每年亦可認一筆獲利。

『新聞來源/鉅亨網 http://news.cnyes.com/

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thumbnail 和碩去年盈餘分配 每股擬配4.1元現金 殖利率4.5%
Mar 23rd 2015, 10:35, by service.nownews@gmail.com (nownews)

【鉅亨網記者蔡宗憲 台北】

代工廠和碩(4938-TW)今(23)日舉行法說會,並公布財報與股利政策,去年每股稅後盈餘為6.24元,每股擬配發4.1元現金股利,股息發放率約65.7%,以今(23)日收盤價計算,現金殖利率約4.5%。

和碩去年營運表現亮眼,全年稅後淨利146.58億元,年增53.4%,每股稅後盈餘為6.24元,創歷史新高,扣除ECB評價損失因素影響,稅後淨利為188億元,年增108.8%,每股稅後盈餘為8.02元。

財務長林秋炭指出,去年股利配發考量ECB已在2/28轉換完畢流通在外股權25.6億股計算,每股擬配4.1元現金股利,預計一共發放105.9億元,股利發放率約65.7%,而若計算ECB評價影響的EPS計算,考量可轉債等其他因素,股息發放率仍達55.8%,也是維持在55-60%的區間。

『新聞來源/鉅亨網 http://news.cnyes.com/

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thumbnail FGE主席:油價第2季末恐跌至每桶35美元
Mar 23rd 2015, 10:35, by service.nownews@gmail.com (nownews)

【鉅亨網劉祥航 綜合外電】

原油價格又出現新一波跌勢, FACTS Global Energy (FGE) 主席 Fereidun Fesharaki 周一 (23日) 表示,他估計今年第 2 季末,油價大概會在 35-40 美元之間。

《CNBC》報導,Fesharaki 在瑞士信貸亞洲投資論壇時指出,油價還可能跌得更低。他說,油價的「地板」難以揣測,不過真要說的話,谷底約莫是頁岩油的現金成本,大概每桶 20-25 美元。油價最低可能到那裡,但是不會停在那裡。

周一亞洲盤交易價格,美國期油及布倫特原油分別是每桶 46 及 55 美元。

目前美國正與伊朗進行協議,德黑蘭可望縮減核發展計畫,換取解除制裁。Fesharaki 過去曾擔任過伊朗的能源顧問,他相信,有 80% 的機會,雙方會在 3 月 31 日最後期限前談成協議,如此,可能會讓油價再下跌 5 美元。

他表示,在協議中,伊朗希望增產石油到制裁前的水準,大約每天 120 萬桶。協議簽定的 3-6 個月內,伊朗就會提高產量到此,這對市場來是壞消息。

Fesharaki 也不指望以沙烏地阿拉伯為首的 OPEC,會改變決定減產石油。他表示,除非頁岩油及俄羅斯也減產,否則沙烏地阿拉伯不會減產。

他還表示,和總成本至少 40 美元的頁岩油生產商相較,沙烏地阿拉伯的生產總成本為每桶 3-5 美元。

『新聞來源/鉅亨網 http://news.cnyes.com/

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[無/新竹/園區] 科園社區(光復路旁)近園區大門
Mar 23rd 2015, 18:39, by pion1602

作者pion1602 (SonicStar)

看板Rent_tao

標題[無/新竹/園區] 科園社區(光復路旁)近園區大門

時間Mon Mar 23 18:39:53 2015

房屋地點:新竹市 東區 民享街12號(民享街、愛民街交叉口) 租金(月):5000/5500/5800 元 (含水、瓦斯、網路 不含電;半年繳另有優惠) 聯 絡 人:馮先生 聯絡方式:0922-216700 (請來電約時間,無法隨call隨到) 鄰近交通:園區大門旁,三分鐘進科學園區、騎車五分鐘至清交大、 五分鐘步行至社區口有公車,方便至清交大客運站/新竹市區/火車站 環境描述 : 緊鄰愛民公園,環境十分清幽;步行三分鐘可達科園路上店家、 五分鐘至光復路麥當勞/肯德基/屈臣氏/Homebox,生活機能佳 所在樓層:1、2、5/5 (位於1F、2F及5F) 押 金:兩個月租金,一年租約 格局坪數:約4-5坪與6坪 隔間材質:水泥隔間,有對外窗,環境優 備 註:本套房附有單人床含床墊、OA電腦桌、衣櫥、冷氣、電視、小冰箱 網路(有寬頻管理)、硫化銅門、公用飲水機、獨立電表、刷卡門禁、 頂樓晒衣場免投幣洗衣機、屋內單車停車位、屋外機車車位。 歡迎喜愛寧靜的園區上班族或學生,相信這是您最佳的選擇,歡迎您的光臨 (請勿養寵物/房內吸煙) http://photo.pchome.com.tw/pion1602 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.108.124 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Rent_tao/M.1427107196.A.6AA.html

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[問題] 請問成田機場內的虎屋羊羹
Mar 23rd 2015, 17:50, by youbi

作者youbi (小朋友)

看板Japan_Travel

標題[問題] 請問成田機場內的虎屋羊羹

時間Mon Mar 23 17:50:49 2015

dear all: 月底去日本自由行,預計會買虎屋羊羹當 伴手禮送人,google網路文,發現似乎只有東 京食賓館有販售!想請問成田機場的第二航廈的東京食賓館是免稅嗎?還是要稅的?近期 有經過的可 以告知一下。 (有看到2012的文,說是入關前的非免稅) 因0407回台灣,應該不會去第三航廈搭機! -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.15.17.15 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Japan_Travel/M.1427104251.A.3A2.html

wu888: 虎屋羊羹不是在東京有很多販賣地點???03/23 17:55

wu888: 抱歉,沒注意看標題,您是想在成田機場裡面買 @@"03/23 18:03

youbi: 因為機場有賣就回程買,而且我是搭中午班機早上行程就去機03/23 18:34

youbi: 場,不怕被掃貨03/23 18:34

※ 編輯: youbi (101.15.17.15), 03/23/2015 18:35:58

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[資訊] Scoot本周優惠與JAL的抽獎訊息
Mar 23rd 2015, 18:16, by sinohara

作者sinohara (kinu)

看板Japan_Travel

標題[資訊] Scoot本周優惠與JAL的抽獎訊息

時間Mon Mar 23 18:16:51 2015

原本以為新加坡國父逝世會暫停一周 但還是有推出來 2388 明天7-9 票期到6/26 很普通的價格 JAL春之禮讚抽獎 要在官網登錄 抽機票與ipad air 2(機票2人X2 ipadX4) 台灣出發日期4/1-6/30 買了未出發可以登錄 目的地為日本國內 ------------ Q艙以上都可以參加 有買JAL的票的可以試看看 登錄日期為5/30前 需要電子機票號與航班號  --     (′▽‵ ) _____________ かんーまおーよんすっすー    / 丶  ヽ U CHU BIEN CAPSULE    | (よんすっすー)    / ヽ   / /__ 斯斯鼻炎膠嚢 ___ | くぉーそーよんすっすー    / /へ ヘ/ /スズレックス鼻炎カプセルA | (よんすっすー)   (_/| \_ノ/      θ       | びーさいびーえーんよんすっすー     /   /  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ Mr.よんすっすー -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.20.1 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Japan_Travel/M.1427105814.A.743.html

ch04113: Logo彩色拿掉了 03/23 18:33

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[問題] 亞洲萬里通換的日航機票
Mar 23rd 2015, 18:31, by griffeypop

作者griffeypop (好累..生活得好累..)

看板Japan_Travel

標題[問題] 亞洲萬里通換的日航機票

時間Mon Mar 23 18:31:06 2015

請問用亞洲萬里通換的日航機票可以送人嗎?因有事情無法前往,如果不能送也很可惜。 去程4/21,回程5/20 姓名是CHEN YU MIN 如果有同名的版友,機票也可以送人的話,歡迎與我聯絡 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.201.92 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Japan_Travel/M.1427106669.A.E92.html ※ 編輯: griffeypop (180.176.201.92), 03/23/2015 18:37:56

sinohara: 沒記錯沒辦法送 只能退點 03/23 18:37

hc23: 有points板 03/23 18:40

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無線充電 改變人類生活革命
Mar 23rd 2015, 08:09

作者: NewTalk 新頭殼 | 新頭殼 – 

2015.03.23 林介平/綜合報導
如果智慧型手機已經是你生活中不可或缺的一部分,你每天面對的煩惱之一必然是「手機怎麼又沒電了?」因此,在剛落幕的MWC 2015世界通訊大會中,最受矚目的也許不該是手機廠商計劃推出的新機種,而是即將改變人類生活型態的無線充電技術,因為它即將改變我們的生活。

瑞典知名的傢具商IKEA參加今年MWC盛會,推出支援無線充電的系列傢俱,包含三星、HTC、微軟的行動裝置,都在他們無線充電家具的支援名單上。

其實,在美國舊金山的部分星巴克咖啡分店早在去年11月起,也開始嘗試提供無線充電的設施給消費者使用。

IKEA表示,此系列傢俱支援目前最被廣泛應用的無線充電標準Qi,該公司計畫推出這系列產品包括書桌、咖啡桌、檯燈等,當這些傢俱插上插頭、連接電路時,就能作為無線電源充電器使用。該公司宣布今年4月15日,此傢俱系列會先在歐洲與北美市場推出,之後也會於全球各市場上市。

目前全球無線充電標準,尚未有統一規格,市場主要標準分為無線充電聯盟Wireless Power Consortium(WPC)的Qi、Power Matters Alliance(PMA),以及Alliance for Wireless Power(A4WP)。在美國,PMA的勢力較強,境內星巴克的無線充電裝置都採PMA。而IKEA推出家居產品支持Qi標準,也可能幫助擴大此一標準的市場。

根據維基百科的定義,「無線充電」又稱作感應充電、非接觸式感應充電,是利用近場感應,也就是電感耦合,由供電設備(充電器)將能量傳送至用電的裝置,該裝置使用接收到的能量對電池充電,並同時供其本身運作之用。由於充電器與用電裝置之間以電感耦合傳送能量,兩者之間不用電線連接,因此,充電器及用電的裝置都可以做到無導電接點外露,那樣就比有線充電更為方便。

如果說,從蘋果公司推出APPLE WATCH表示大家都同意手持裝置未來的演進將更便利人類的生活,如此一來,講究輕、薄、短、小的手持裝置的電池效能,就會成為廠商最大的挑戰,在電池效能未能有效改善前,耗電的裝置小如手機、大如電動車,都會面臨充電的困擾。

因此,無線充電技術的快速商品化就成為必要的選擇之一。

無線充電無需以電線連接,只要放到充電器附近即可。技術上,一個充電器可以對多個用電裝置進行進電,在有多個用電裝置的情況下,可以省去多個充電器、不佔用多個電源插座、沒有多條電線互相纏繞的麻煩。

有了無線充電設施,未來家中到處纏繞的電線就能整合進家具或流理台中的無線充電裝置,於是家中非但因減少電線而提升了視覺上的美觀,也少了觸電的風險。無線充電裝置電力傳送元件無外露,因此,不會被空氣中的水份、氧氣等侵蝕;無接點的存在,也因此不會有在連接與分離時的機械磨損及跳火等造成的損耗。

未來要讓醫療植入裝置較為安全,在植入嵌入式醫療裝置上,可以在不損害身體組織的情況下,對植入在人體內的醫療裝置進行充電,而不需要有電線穿過皮膚及其他自體組織,避免病人感染的風險。

除了家庭、醫療與店家設施等發展潛能之外,以電動車為例,想像如果有一天所有停車場都裝有無線充電設備,甚至馬路下方及裝置有無線充電設施,徹底解決了發展電動車最頭痛的續航力不足的問題,則未來的汽車市場必將迎來革命性的變革。

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吃到飽喊卡 台灣之星爆人潮
Mar 23rd 2015, 05:48

中央社 – 

(中央社記者江明晏台北23日電)台灣之星日前開出第一槍,宣布電信史上唯一4G吃到飽、合約期間不降速的599方案,將在本月底結束,目前門市每天平均申辦人數較2月成長3倍。

4G上網吃到飽是否將改成分級收費制度,最近引起網友關注與熱烈討論,台灣之星也宣布電信史上唯一4G吃到飽、合約期間不降速的599方案,將在3月31日結束。

現在活動進入最後倒數計時階段,台灣之星說,到實體門市預約的人潮超乎預期,每天平均申辦人數較 2月成長 3倍、官網預約人數短短一週就破萬人,同時,搭配主力熱銷機款,如紅米2、HTC M9預約皆熱潮不斷,創下台灣之星開台以來新高紀錄。

台灣之星提醒,如果來不及到實體門市申辦的消費者不用擔心,只要3月31日前上台灣之星官網預約保留資格,4月30日前還可到實體門市申辦。

台灣之星同時表示,紅米 2推出第2週,銷售已破5000人次,台灣之星在3月13日推出的HTC M9預約,才單日預約人次更已破千,人潮超乎預期。1040323

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