2016【韓劇】奶酪陷阱劇情簡介及人物介紹奶酪陷阱 EP03 預告奶酪陷阱 線上看奶酪陷阱(捕鼠器裡的奶酪) 第1集

Mar 23rd 2015, 16:19, by felix0800

作者felix0800 (連幫快遞)

看板home-sale

標題Re: [請益] 請大家幫看這兩個物件..

時間Mon Mar 23 16:19:55 2015

※ 引述《motorolla (鄉民科科)》之銘言： : 小弟高雄人~首購族..目前想找個地方暫住20年~ 先不要說住幾年，反正就是自住 : 等小孩長大了再搬回老家住..父母有留一個樓中樓.. : 不過到那時是40幾年老屋了 但坪數大很多.. : 所以未來勢必會脫手..換個角度講也算個不要虧太多錢的投資那樣.. 賣不掉，也可以出租，或者小孩長大說不定可以讓小孩住 : 目前考慮兩個物件很難抉擇~請大家指導一下 : 物件A.內惟20年大樓 實坪25左右 屋主開480左右 無車位..想花個一百萬左右裝潢 : 總花費約580左右 : 優點: : 1.離太太上班的方很近..走路可到.. 我開車則40分鐘 : 2.離美術館很近 走路5分鐘就可以到 : 3.未來附近會有輕軌..前景比較看好!? 1.選一個人上班近的，以女性優先 2.美術館算是高雄的地標之一，所以有那價值 3.未來只是未來式，先不要說錢景，以現在你對那邊的生活機能滿不滿意 : 缺點: : 1.20年屋子如果再住20年..40年屋子怕較難脫手 難脫手，就出租，或小孩長大住 : 2.銀行貸款成數少..手邊出準備比較多現金 地段就是價值，至少準備3成頭期款吧， : 3.無停車位~也是怕未來不好租售. 如果是台北就一定不好租售，其他地方....停車格一堆 缺點是，有時候下雨刮大風你就比較辛苦(不過高雄氣侯比較宜人) : 物件B 民權路上的微笑時代70年地上權新大樓 實坪24坪 含平面車位 11F開價750.. : 優點: : 1.國揚建設 建物品質有保證. 再有品質保證的，往往是最黑心的，(O.S食安) : 2.離光華夜市很近 算市中心..學區也不錯 你一個月去幾次夜市，都去做甚麼?而且夜市東西都對人體不宜 想長命就去美術館的綠地吧，學區???如果真要學區，先問小孩有沒有辦法讀(意願) : 3.一坪16左右在這地段算便宜..加上整個蓋好約3年時間~新屋能貸款成數也較多 : 資金可比較靈活運用些 如果算室內坪數，反而是更貴，雖然是新大樓，但是就是沒值那價 你多出來的資金?靈活運用?要用哪些? 如果是為了準備急用金，那你這間的頭期款反而準備更多哦!!!! : 缺點: : 1.離夫妻倆上班地點比較遠..太太要騎車10分鐘..我開車則要一小時左右 害妻傷己，多麼不智的行為 : 2.附近無大型綠地和捷運 那就準備跌吧 : 3.地租是隨公告地價調整..如果把70年地租成本算進去..應該也要150萬左右.. : 總價等於900..跟物件A價格有段差距..相對負擔比較大 那你還考慮這間!!!你應該考慮的是你的判斷能力!!! (講話有點酸，抱歉) : 以上兩個物件~都有其優缺點~我比較想問的是..若20年後.. : 美術館40年大樓 和 地上權剩50年大樓..那個物件會比較好脫手?或是虧比較少? : (我沒有想要靠這個賺錢的意思) : 不然最後加個選項~先租屋2.3年~看房價走勢後再做決定.. : 麻煩各位幫忙集思廣益一下~感謝囉 還沒買就想到虧，證明你對房市沒信心，那你真要再考慮一下 地上權VS跟屋齡 當房市下跌，地上權一定會先跌，而且跌更兇 屋齡則是以預售屋的價格是決定中古屋的價格 雖然中古屋會隨屋齡減值，但是地上權減值的速度會快到你因應不過來 你怎不換個角度想，當70年以後， 國揚地上權剩0年，內惟中古大樓屋齡90年 哪個吃香，一個只剩吃土的糞，一個還有納入古蹟的份 話說你還有租屋2-3年的選項 我倒是可以建議你明年中在買吧，一定比今年好議價!!! 結論： 如果房子有值幾百萬甚至幾千萬，地段不好的房子，也是要買。 如果房子不值幾百萬幾千萬，地段再好的房子，也不能買。 為何要花那麼多錢買一個空殼子，租屋也可以享受這個地段的一切啊。 這些錢可是你用這輩子最黃金的時間去攥來的，三思三思 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.132.174 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1427098797.A.729.html

噓 abfat: 三思三思 再思個20年吧 03/23 16:24

→ MrEric: 推樓上 03/23 16:43

→ MrEric: 明年中 如果又更高 怎麼辦? 03/23 16:54

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Mar 23rd 2015, 16:22, by micadosta

作者micadosta (mica)

看板give

標題[贈送] 二手書 言小、九把刀、散文

時間Mon Mar 23 16:22:46 2015

物 品：二手書 日劇DVD http://ppt.cc/qr8r http://ppt.cc/2pxr 到期日(食品及美妝品請加上到期日): 領取地點：雙和醫院、郵寄（65郵資） 期 限：送出為止 聯絡方法：站內信 備 註： 希望一次帶走或多拿幾本 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.71.142.10 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/give/M.1427098968.A.F96.html

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Mar 23rd 2015, 16:39, by chanelladyle

作者chanelladyle (nietzsche)

看板give

標題[贈送] 台北 ikea蠟燭和燭台

時間Mon Mar 23 16:39:45 2015

物 品：ikea蠟燭 燭台數個 到期日(食品及美妝品請加上到期日): 領取地點：華山文創附近 期 限：送出為止 聯絡方法：站內信 備 註： 因為搬家有點髒，再麻煩來自取～不寄送囉 http://ppt.cc/znvd -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.118.77 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/give/M.1427099987.A.C72.html

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Mar 23rd 2015, 16:14, by lovebear0315

作者lovebear0315 (扶桑熊大)

看板forsale

標題[票券] 全國 圓山飯店聯合優惠券

時間Mon Mar 23 16:14:53 2015

商品名稱：圓山飯店聯合優惠券 購買網址：2014旅展 交易地區：全國 商品價格：$1600，不議價、換物 新舊狀況：全新 交易方式：面交(蘆洲-景安沿線、公館，不出站)/郵寄(需自付掛號費$25) 聯絡方式：站內信 其他說明： 1.憑券優惠5選1 (松鶴廳平日午晚餐2客、松鶴廳平日午茶3客、圓苑餐廳平假日套餐3客、 金龍餐廳平假日午餐2客、金龍餐廳平假日金龍美饌套餐1客) 2.使用期限至2015.04.30，超過使用期限仍可憑券補差價使用 3.原價: 平日午餐850+10%、晚餐1000+10% 圓山飯店網站 http://www.grand-hotel.org/main/Article.aspx?a=38&lang=zh-TW 4.實體照片http://photo.xuite.net/twmudan/19259547/116.jpg -- Post to Ptt Forsale http://www.ptt.cc/bbs/forsale/ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.12.12 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/forsale/M.1427098495.A.823.html ※ 編輯: lovebear0315 (27.246.12.12), 03/23/2015 16:15:17

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Mar 23rd 2015, 08:19

Google推出「數位火星計劃」，與60間企業合作釋出170個數位行銷工作機會，4月10日前可報考Google AdWords證照，大學新鮮人起薪最少3萬元。

Google台灣與1111人力銀行公布「數位行銷人才大調查」，數位行銷相關職缺2年成長3成5，73%以上企業願意在行銷職務上聘用新鮮人。Google台灣總經理陳俊廷表示，「Google數位火星計劃」讓非本科系、沒受過專業行銷訓練的新鮮人，也能擁有數位實戰能力，弭平產學落差。

Google台灣今邀請玉山銀行數位金融長李正國、1111人力銀行副總經理李大華、雲朗觀光集團總經理盛治仁、電通安吉斯集團台灣數位長邵懿文等參與「Google數位火星計劃」的企業代表對談，玉山銀行釋出10個以上職缺，大學畢業起薪3萬7千元、碩士4萬2千元；雲朗集團釋出2個職缺、起薪3萬元；1111人力銀行釋出4個職缺、起薪3萬元；電通安吉斯釋出5個職缺、起薪3萬元。（張為竣／台北報導）

 

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Mar 23rd 2015, 16:24, by smoothly

作者smoothly (曙光)

看板Rent_tao

標題[無/台南/永康] 生活機能優 近大橋奇美南台

時間Mon Mar 23 16:24:55 2015

【 格 局 】：學生套房(無電梯)。不提供短租！ 【 設 備 】：雙人床(含彈簧床墊)、衣櫃、書桌椅、 電視、冰箱、冷氣、個人衛浴、第四台、網路 公用部分：RO飲水機、洗衣機、室內機車停車位、每層樓皆有晒衣場、 大門及停車處有防盜監視系統 讓您安全無虞；垃圾及公共區域有專人處理打掃。 ★照片 http://tinyurl.com/kgn4s8p *【 費 用 】：小套房 4500元/月 水電費另計，有獨立電表計算個人用電。 (網路費及第四台免費) 【 押 金 】： 兩個月。(★最短租期為1年) *【 限 制 】： 限日間部學生、南科工程師、奇美醫院護理人員承租！ 嚴禁飼養犬貓! 【預約時間】： 王先生 0912-713438 (請於早上10點~晚上10點時段撥打) 【看房時間】： 早上10點~下午6點 【備註說明】: 因考量到房客作息問題， 並維護整體房客的住宿安寧， 恕本宿舍僅提供 "日間部學生"承租 (研究生佳) 由於今年六月有學生畢業， 也可開始預約囉！ 宿舍共五層樓(無電梯)，位於大橋火車站附近，生活機能非常好， 附近有多家便利商店、銀行、郵局、85度C、派出所等， 必鄰中華路，不論是外食或交通都相當便利，歡迎預約看房。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.21.11 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Rent_tao/M.1427099097.A.B50.html

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Mar 23rd 2015, 16:37, by pencil0401

作者pencil0401 (鉛筆)

看板Rent_tao

標題[無/新竹/園區] 竹科優質套房出租(安康街)

時間Mon Mar 23 16:37:56 2015

位置：光復路335巷(安康街10巷)，Welcome頂好超市、靠近科學園區人工湖、科園國小環 境：優雅安靜，光線充足，方便停車，購物方便鬧中取靜、〈距離光復路1分鐘車程〉 。 設備：套房5- 6坪、冷氣、電視、冰箱、木製衣櫥、木製電視櫃、木製雙人床、衛浴一套 、網路及第四台、洗衣機(免費)。 租金：$5500元(含水費)、電費另計($4/度)。 房間狀況：請參考 http://xuite.net/woodywang90 聯絡人：0916048187，0930909713 王 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.93.251 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Rent_tao/M.1427099878.A.146.html

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Mar 23rd 2015, 07:35

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Mar 23rd 2015, 15:42, by jerry121937

作者jerry121937 (張大仁)

看板Taoyuan

標題[自介] jerry121937

時間Mon Mar 23 15:41:54 2015

ID（P1/P2）：fatiger 暱　　　 稱：阿哲 生　　　 日：74/12/19 國　　　 小：南崁國小 國　　　 中：南崁國中 高　中/　職：清雲五專 大　　　 學：清雲科大 研 究 所 ：無 住 桃 園 的：南崁 職　　　 業：服務 最常在那裡出沒：桃園火車站、南崁 我想跟板友說的：請大家多多指教。 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.33.76 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Taoyuan/M.1427096521.A.4AE.html

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Mar 23rd 2015, 07:25

（更新：影片、大雨特報、鄭明典說法）

今天受到東北季風影響，加上水汽增多，除了南部平地以外，其他地區降雨機率明顯增加，北台灣可能有局部較大雨勢。氣象局上午發布大雨特報，受到東北季風及華南雲雨區影響，今明兩天基隆北海岸、苗栗以北、宜蘭地區及中部山區有局部大雨或豪雨發生機會，請民眾留意瞬間大雨、雷擊及強陣風。
 
根據氣象局觀測資料顯示，到上午11時為止單日累積雨量最多的地方為新北市三和30毫米，其次是新北市五股22.5毫米。
 
氣象局預報中心主任鄭明典上午在臉書貼文指，目前北部外海有一道「線狀對流」正要移入，線狀對流是閃電最容易發生的區域，預期中午新北市和台北市部分地區就可能再聽到雷聲，提醒中午外出要注意有雷陣雨。

鄭明典並指出，今天清晨華南雲雨區前導的不穩定帶通過，導致北台灣落雷現象很明顯，尤其清晨5、6時左右在桃園一帶觀測到落雷相當顯著。目前底層吹偏乾的東北風，而上層則是華南雲雨區帶來較暖濕的西南風，在海面上就已經有對流發展，移入陸地後西南風舉升導致對流發展更旺盛，因此落雷情況才會特別明顯。

鄭明典上午受訪時表示，上半天華南雲雨區前緣較不穩定的區域通過之後，降雨情況會稍微趨緩，不過入夜後預期會有另一波不穩定帶移入，北部、東半部地區及中部山區有機會再次出現顯著的降雨。
 
鄭明典說，這波降雨是因為東北季風與華南雲雨區交互作用影響，降雨區域比較集中在北部及東半部的平地，雖旱象最吃緊的中南部山區偶爾也會有雨，但降雨訊號並不明顯，對旱象舒緩幫助有限，只能期盼老天爺幫忙在集水區多下點雨。而這波華南雲雨區預期將影響到周四，下半周雨勢會逐漸趨緩。

至於溫度方面，今天北部及宜蘭、花蓮整天都比較濕涼，低溫約16到19℃，高溫約20到22℃；中南部及台東約24到28℃。
 
中央氣象局提醒，今天台南以北、東半部、恆春半島沿海空曠地區及各離島容易有9到10級強陣風出現，前往海邊活動要注意安全。
 
氣象局預估，這波東北季風預計影響到後天，周四、五北部、東半部仍有短暫雨，中南部山區也有局部短暫雨，其他地區恢復多雲到晴。（張勵德／台北報導）

出版時間：09:20
更新時間：15:25

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