作者Manuel (歡樂踏步機)
看板home-sale
標題[問題] 簽約後買家要求驗氯離子
時間Tue May 20 11:42:15 2014
已經簽完約,買方頭期款已進屢保,但 現在買方要求驗氯離子(可能是覺得買 貴,想用重大瑕疵解約),但合約並為 載明,是否該同意?如不同意這算買方 違約嗎?想請教有經驗的各位,謝謝 (手機繕打,請見諒) --
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→ e33195:你確定你超標嗎??? 事後反悔的超麻煩 05/20 11:43
→ Manuel:沒超標,也非海砂屋,只是看現行文章覺得要超過0.3好像蠻容 05/20 11:47
→ krit1009:你自售嗎 還是透過仲介? 05/20 11:48
→ Manuel:仲介 05/20 11:49
推 joshlinhaha:超過0.3不會容易呀 05/20 11:52
→ krit1009:唔..那買賣合約有註明嗎? 05/20 11:52
→ Manuel:合約內沒有要讓買家驗氯離子 05/20 11:53
推 krit1009:那就沒什麼好擔心了 通常買賣是保障雙方 不會偏向任何一 05/20 11:56
→ krit1009:方 除非你的氯離子如果超標的很嚴重..不過這還得經由法院 05/20 11:57
→ krit1009:判定 05/20 11:57
推 krit1009:因為就算超標,結構沒問題不影響居住安全,是不得要求說 05/20 11:59
→ krit1009:解約就解約 05/20 11:59
→ krit1009:這種買方就不用跟他客氣了,叫你的仲介強硬一點,如果你 05/20 12:00
→ krit1009:是我的客戶,我早就直接跟你講了,還來板上發文,你仲介 05/20 12:01
→ krit1009:太糟糕XD 05/20 12:01
推 krit1009:對了補充一下,他要驗的話,你是應該要給他驗的,那是他 05/20 12:06
→ krit1009:的權益,不過,這部分是買方要負擔 大約四~五千左右 05/20 12:08
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