2016【韓劇】奶酪陷阱劇情簡介及人物介紹奶酪陷阱 EP03 預告奶酪陷阱 線上看奶酪陷阱(捕鼠器裡的奶酪) 第1集

【辛啟松、劉榮輝／台南報導】砍樹怪客今晚落網！男子邵文光不滿社會現狀，又涉傷害官司，心情不佳跑到公園內，拿拳頭捶樹幹，手因此受傷，才氣的買斧頭砍樹，截至昨天計有500多棵樹被砍，全案警方正擴大調查中。
 
涉嫌砍樹的男子邵文光（有竊盜前科）今年49歲，初步供稱因不滿社會現狀，且與鄰居爭吵打架互控傷害，本月初心情不佳，於是跑到住家附近的水萍塭公園內出拳捶樹洩憤，反而讓自己拳頭受傷，便花了105元在南區大北百貨買了一把斧頭，一路砍除路樹和公園內的樹木，全案警方依毀損公物罪嫌偵辦中。
 
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【鉅亨網記者周康玉 台北】

台北市政府地政局公布103年公告土地現值調整幅度，台北101大樓首次榮登地王，住宅區區段仍以宏盛帝寶一帶居冠，行政區則以大安區漲14.72%為最多，值得注意的是全台北市公告土地現值平均調幅為13.23%，是22年來調最多的一次，房仲業者表示，實價登錄更有助於政府調整土地公告現值與土地市價接近，預計未來應仍會持續調升。

北市商業區東強西弱 101地王「名符其實」

台北市地政局表示，信義線通車，百貨商場、知名國際飯店及企業總部等陸續進駐，帶動信義商圈地價快速成長，而讓台北101大樓成為地王。

全球資產專案經理王維宏說明，過去火車站周邊土地因容積較高所以價格也偏高，但近年來重大建設都在東區，地價早已反轉，例如2012年7月大陸建設買下信義計劃區B7土地，容積單價281.85萬元，2013年8月欣富亞洲買下中正區首都門預售案土地，容積單價為143.44萬元，就足以證實台北地價東強西弱，台北101大樓成為地王是「名符其實」。

北市土地公告現值平均調13.23% 趨近房價漲幅

受捷運信義線通車、區內都市更新、高級住宅建案價格居高不下等因素影響，公告土地現值調幅最高的行政區為大安區、中正區、信義區，均有14%以上的調整，住宅區段則以宏盛帝寶一帶、皇翔御琚一帶、信義聯勤建案一帶為區段地價最高前三名。

信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，大安區、中正區、信義區這三個區域都是一般所謂的「蛋黃區」，也就是市中心的精華區域，最高區段地價也均是大家所熟知的豪宅，再加上台北市公告土地現值平均漲幅為13.23%，是22年來漲最多的一次，與台北市最新公佈的住宅價格指數年漲幅12.8%相當接近。而此次亦是實價登錄上路周年後首次公告土地現值調整幅度，不能否認實價登錄更有助於政府調整土地公告現值與土地市價接近，預計未來應仍會持續調升。

永慶房產集團研展中心經理黃舒衛表示，在實價登錄滿一年後，市場交易價格更趨透明，因此哪些區域成交有哪些指標案件成交、揭露，也成為消費者、政府官員評估該區發展程度、價格走勢的依據。

另外，103年住宅地王從過去大安區國父紀念館對面的彩虹大樓，轉移到宏盛帝寶領銜，包括：皇翔御琚、信義聯勤建案、元大一品苑及敦南苑的5大豪宅路段，顯示實價登錄之後，政府對於地價的評估更貼近市場交易價格。而這些路段價格的大幅攀升，其實也間接為實價課稅鋪最後一哩路。

蘇啟榮提醒民眾，有售屋需求的民眾，可以看看自己手上的不動產，是否屬於土地持分高，又位處精華區的產品，若是公寓或透天產品，因為土地持分多，則土增稅增幅就會相對有感，民眾可趁明年1月1日土地公告現值調整前，加緊售屋腳步。

『新聞來源／鉅亨網 http://news.cnyes.com/ 』

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作者DareJ (幸運之星)

看板Facebook

標題[詢問] 現在進首頁就當掉?

時間Thu Dec 12 20:44:29 2013

→ wnko:用CHROME開超卡!!(種花電信) 12/12 20:52

推 Peggyhome:我的現在連進去都進不去..... =..= 12/12 20:52

推 FECer:同一樓+1 12/12 20:55

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【鉅亨網記者周康玉 台北】

信義房屋根據六都今年度公告現值調整，近4年土地公告現值調升幅度相當大，尤其是在雙北市、桃園與台中市，調升幅度將高達4-7成。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，今年土地公告現值達到市價的85%，雙北市則在明年調升後，更接近9成的目標，若房市發展維持穩定，預料後年可能還有一次調整空間，不過近4年土地公告現值幾乎是以趕進度方式調整，北、北、桃、台中調漲幅度在4-7成，調升幅度直追房價漲幅。

土地公告現值大調，影響最直接的就是民眾出售房屋時，要繳納的土增稅明顯增加，以松山區一戶4樓高持分9.2坪的公寓為例，屋主在SARS期間取得，假設明年土地公告現值調漲10%，則今年出售與明年出售的土地增值稅，就相差7-14萬元，增加幅度高達35%。

蘇啟榮表示，由於公告土地現值調漲幅度幾乎集中在最近4年，因此在100年以前購屋的民眾，日後售屋都可以感受到土增稅增加的威力，而詳細個別土地調漲的幅度，要等到明年1月1日才有資料可查，不過根據往年的經驗，生活機能大幅改善、重大建設開通、新興重劃區，都是明顯調漲區域，而高土地持分、持有較久，又是影響較大的產品。

預料在年底之前，正在售屋中的屋主應會加快售屋速度，建商也會趕在年底前過戶交屋；蘇啟榮提醒，若是土增稅明顯增加的屋主，可以善用一生一次、一生一屋的優惠稅率，或者利用重購退稅等規定，達到節省土增稅的目標。

『新聞來源／鉅亨網 http://news.cnyes.com/ 』

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【鉅亨網記者蔡宗憲 台北】

受美股大跌影響，台股今日也量縮拉回，終場失守8400點，成交量約665億元，日K已連3黑，三大法人中，外資今日轉買為賣，小幅調節台股9.55億元，投信持續按兵不動，自營商則持續站在賣方，賣超6.1億元，外資小幅回補期貨空單部位，個股方面外資持續不畏日月光利空，再大買3.7萬多張，並反手買超鴻海7600多張。

台股今日受美股重挫影響，跳空開低後一度撐在8400點以上，隨即開始向下走弱，終場收盤跌破8400點，K線連3黑，恐持續有回檔修正壓力。

三大法人方面，外資今日持續大買日月光，買超3.7萬多張，買超鴻海7612張，華亞科6849張，其次依序買超兆豐金4764張、群創4486張、隆達4118張、台泥3954張、華通3778張、寶成3772張與宏碁3481張。

外資賣超方面，今日大賣緯創1.45萬張，賣超勝華9192張、賣超玉山金7580張，其次依序為台積電7325張，矽品6285張，國泰金6192張，正新5426張，新光金5273張，中信金3964張，永豐金3804張。

投信買超最多是中信金，買超1745張，矽品1728張，億光1410張，台塑1316張，新股上市的F-矽力1297張，兆豐金1280張，國喬1118張，泰豐934張，裕隆798張，超眾708張。

投信賣超則以電子與傳產股居多，大賣日月光9135張，金寶3220張，力鵬1593張，南紡862張，神隆813張。

自營商買超最多是華新1423張，其次是華邦電995張，隆達835張，臺企銀788張，榮成750張；賣超最多則是日月光，賣超3312張，其次是鴻海1327張，開發金1137張，寶滬深1106張與華通1087張。

『新聞來源／鉅亨網 http://news.cnyes.com/ 』

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【許敏溶╱台北報導】不少年輕人剛出社會都面臨22K的低薪，潤泰集團總裁尹衍樑今晚在政治大學演講時勉勵在場學生，千萬不要因為薪水低就覺得不值得，工作不要怕苦，要創造被利用的價值，職場勝出第一條件就是差異性，只要比別人好、更有耐力，一定可以勝出。

由政大校友發起的「政大三十大講堂」，今晚邀請政大傑出校友尹衍樑返校和學弟妹對談，對於人才問題，他說，大學培育的人才都是半成品，不管學士或博士都一樣，畢業後才是真正學習的開始，不要電機畢業只學電機相關知識，而是不要自我設限，涉獵各種知識，就像他一樣，史學系畢業卻在土木系兼任教授，他也謙稱自己唸書成績不好，只好靠不斷的想像來彌補，才有今日的成就。

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【曾雪蒨／台中報導】濕疹治療五年治不好，就醫檢查竟發現是皮膚癌！十九歲的澎湖縣陳姓少年，小學四年級學會游泳後，雙手臂內側出現不明紅疹，原以為是濕疹或是對氯過敏，反覆發作，擦藥膏也沒用，最後連屁股跟腳底都長出類似香菇狀丘疹，直到跨海赴台中榮總就醫，切片檢查才知是皮膚癌。
 
台中榮總皮膚科主任沈瑞隆說，少年罹患的是皮膚癌中常被誤診的T細胞淋巴癌的初期症狀蕈狀肉芽腫，媽媽發現兒子病況後，毅然讓兒子休學一年，自己也中斷澎湖菜市場工作，留在台中，每周三天接受紫外光照治療，一年後兒子全身紅疹消失才搬回澎湖，現在每周仍陪兒子飛到台中接受光照治療，預計治療結束後還要追蹤八年。
 
陳姓少年昨天出席記者會，緊握母親的手說：「謝謝媽媽，以後我會努力讓您過好日子！」沈瑞隆呼籲，皮膚問題若經過三到六個月治療仍無效，應盡早到醫學中心進行皮膚切片檢查，避免延誤治療導致病情惡化。
 
台中榮總皮膚科醫師劉奎蘭說，皮膚癌以基底細胞癌與麟狀細胞癌最常見，T細胞淋巴癌相當少見，根據美國統計顯示，每百萬人新增3.6~4.5人，若及時治療，十年存活率仍可高達九成以上。
 

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作者mimieye0702 (地獄的12分鐘)

看板movie

標題[片單] 請推薦輕鬆的日片

時間Thu Dec 12 20:29:21 2013

推 Lynyu:機器老男孩 布丁武士 一首PUNK歌救地球 12/12 20:33

推 yannjiunlin:最近的話就是幫爸爸拍照吧~剛要推就說刪文是哪招= = 12/12 20:33

→ JohnConnor:這不是電影版嗎？ 12/12 20:36

→ JohnConnor:啊 忘記桃花期有電影版了 SORRY 12/12 20:36

推 pinkygiveme:偷鑰匙的方法 12/12 20:37

推 tomo1113:三谷幸喜導演全部電影！ 12/12 20:39

推 h5202567:重金搖滾雙面人 舞妓哈哈哈 12/12 20:41

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作者bsrest (kekeke)

看板MakeUp

標題[問題] SIGMA 送錯刷具組?

時間Thu Dec 12 20:31:58 2013

推 ruby1073:先問客服~美國店家可能直接寄新的給你喔! 114.26.102.229 12/12 20:45

→ ruby1073:不確定他們家是怎麼樣~但是有些店會直接 114.26.102.229 12/12 20:45

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