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[問題] 32年公寓出租或賣掉請益
Dec 5th 2013, 02:55, by simonliu0810

作者simonliu0810 (小成)

看板home-sale

標題[問題] 32年公寓出租或賣掉請益

時間Thu Dec 5 02:55:19 2013

小弟老婆名下有間32年的老公寓3f,目前整層出租給人, 年收30萬,投報率6.6%,最近有感於房價高點想要賣掉, 可是老婆又堅持這間扣掉房貸以後是多賺的,不想要賣. 請教板上各位達人,如果是你願意現在4-5%投報率的基準 賣掉,把現金回收回來,繼續投資,還是繼續放20年,把房子 賺回來,然後剩下50年的不知還剩多少價值的老屋跟土地? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.34.230.212

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Re: [分享] 展元:棄權的大直高中球員來信,無奈且失望
Dec 4th 2013, 19:01, by directional

作者directional (guest)

看板Baseball

標題Re: [分享] 展元:棄權的大直高中球員來信,無奈且失望

時間Wed Dec 4 19:01:37 2013

我們的教育部長腦中的想法,大概只剩下促成職棒成立新隊伍的功績, 而不願意花時間在改變他下面的教育人員腦中的想法, 成立一個新職棒隊伍,和改變學生對棒球的態度增加職棒的觀眾, 以一個教育部長的高度,應該是著手在後者比較合理 但很怕接下來會發生的事是,有參加隊伍然後得獎者增加昇學的機會 又把一番美意完全扭曲了 【蔡永彬╱台北報導】教育部長蔣偉寧(見圖)昨在立法院教育及文化委員會說,會尋求其 他企業接手兄弟象隊、持續努力,他也已出面和兩、三家企業談;他說兄弟象「不會熄燈 」,買主也應不會有中國資金。蔣偉寧指出,政府也在促成第五支職棒球隊趕快成軍,萬 一職棒只剩三隊,就很難繼續發展。 蔣偉寧表示,政府正和幾家企業交換接手兄弟象隊的意見,每家都關心不同層面的問題, 但他怕曝光後會胎死腹中,所以無法透露。立委黃志雄問,蔣偉寧承諾的「年底前敲定第 五支球團」是否跳票?蔣沉默一下後答「繼續努力」,黃說希望最少能「保四」。 蔣偉寧也提到,行政院會曾討論職棒簽賭案,政府一直透過刑事警察局情蒐、監控,讓假 球事件不再發生,「再發生一次,台灣棒球就沒機會了。」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.243.148.206

afa1919:多蓋一些社區球場就謝天謝地 假日打壘球早上五點就要佔場 12/04 19:06

Taidalmc:對個偽善的部長是能要求他多少? 12/04 19:10

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[問題] 高雄市區二手書店
Dec 4th 2013, 12:17, by milktea2008

作者milktea2008 (milktea)

看板Kaohsiung

標題[問題] 高雄市區二手書店

時間Wed Dec 4 12:17:43 2013

高雄版版友好 最近媽媽朋友住的社區 公共地區有個空間想要規劃給小朋友下課看書用的 想要買些小學生和幼稚園可以看的書 不要漫畫和著色書 希望版友介紹在高雄市區二手書店有哪些地方可以買到乾淨完整的書 或者是有些並非二手書店但是也有賣很便宜的書 印象中有些書店會放一攤很便宜的兒童書? 想買很多本40~60本 預算不多 所以希望價錢5~15元/本 自己去看書挑選書要挑乾淨一點小朋友才會看才有意義 如果有板友要捐書就謝謝不用了..想用買的才可以挑 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.39.150.85

bbstalk :茉莉書店、文化中心附近 12/04 12:19

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Re: [情報] 最近聽到的關於推廣拉力賽車的消息
Dec 5th 2013, 00:17, by zseal

作者zseal (溫和 善良 就是我的招牌)

站內car

標題Re: [情報] 最近聽到的關於推廣拉力賽車的消息

時間Thu Dec 5 00:17:05 2013

ngi:根本搞錯方向 拉力不是場地賽 撞車很常見也是被接受的 12/04 19:48

ngi:應該要搞的是便宜車 拿貴死人的車施展不出身手有啥樂趣 12/04 19:49

目前還在規劃 當然不會搞很難開的A組等級的廠車 應該大部份是會弄N組等級的廠車 動力和控制基本上大家都可以接受 而且廠車動力並沒有想像中大 其實台灣隨便大改喜美動力都輕鬆超過

ngi:還廠車咧 沒經驗的怎麼可能一下子開好廠車... 12/04 19:51

ngi:這個消息絕對不是給普通人 仍然是給那些花得起幾十萬去賽車的 12/04 19:52

ngi:TRCC自己的車加個四點安全帶.滅火器就可以下去跑 根本沒負擔 12/04 19:53

街車組或散步體驗當然沒問題 在台灣的比賽 要這樣跑當然也沒什麼問題 不過有心想要體驗一下正規拉力廠車的感受 看看歪果忍的廠車和台灣的"廠車"差別在哪裡 這樣的確是好選擇

erial:以逛街的心態來玩.一場食宿+報名相關費用其實1萬上下而已 12/04 21:03

一萬應該是基本起跳 報名費6500 加個住宿和交通油資和吃喝帳蓬 街車組逼近兩萬應該是差不多 e大可以偷偷問一下LTC隊友XDDDD 至於錦標組的整備費用和拖車費用 輪胎消耗我們就不談了

erial:稍微有點進取心.那就看事前準備到什麼樣的程度.花的錢就增加 12/04 21:04

erial:經典車隊弄進來的那台N組的廠車.記得是70萬有找 12/04 21:06

70萬....?? 那要看你要有什麼配備的CLIO廠車... 經典那台就我所知 運到台灣是100萬多 還沒含稅含運費 光Sadev的Dogbox和OHLINS的 2 WAY RALLY避震加起來就......... 而消耗方面 依TRCC在十一月初台東成功站來說 SS+RS里程近三百公里 整備加胎估計要十二萬 而TRCC平常辦的爬山賽規模差不多是6~8萬

erial:不過以入門者角度.一台插骨的CV3.其實15萬有找.看怎麼玩而以 12/04 21:07

當然也是可以 像U CAR推的平民賽車運動 不過有一點很重要 就是沒有廉價的安全 台灣的防滾籠安全性其實不夠 現在沒出事是因為速度有刻意壓下來 所以就算撞也不會太嚴重 月底泰武站我猜經典那台CLIO會去 (也可能是S1600吧) 應該可以去借看正廠車的防滾籠是怎麼插的 用料如何

bilinear:這個推廣的對象是經濟能力較好的人吧。 12/04 22:10

OrzOGC:賽車不是向來都是有錢人在玩的 12/04 22:23

賽車的確是有錢人在玩的....這是實話@@ -- 男性SEX消耗Calorie一覽 幫她脫衣服 卡路里 解開她的胸罩 卡路里 高潮 卡路里 正在嘿咻時 卡路里 她情願之下 12 用單手/雙手 8/12 真的 112 她爸爸敲門 5218 她不情願之下 2137 用牙齒 485 假的 1315 你太太敲門 13512 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.231.156.93

clkdtm32:還是玩玩GOKART就好了 12/05 00:20

leouni: 還是玩玩軌道車就好了 12/05 00:22

zseal:卡丁車有馮媛甄耶..... 12/05 00:22

※ 編輯: zseal 來自: 36.231.156.93 (12/05 00:46)

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[3C] 全國 acer.asus 液晶螢幕 聯想筆電
Dec 3rd 2013, 19:56, by are0411

作者are0411 (practice makes perfect)

看板forsale

標題[3C] 全國 acer.asus 液晶螢幕 聯想筆電

時間Tue Dec 3 19:56:11 2013

商品名稱:全新未拆封 最低價 ACER 宏碁 P196HQL(Bb) 19型 購買網址:http://ppt.cc/PY1e 商品價格:2540元 商品名稱:全新未拆封 最低價 ASUS 華碩 VS197DE螢幕 購買網址:http://ppt.cc/nYKA 商品價格:2400元 商品名稱:全新未拆封 ideaPad G500 15.6吋500G大筆電(i3-3110) 購買網址:http://ppt.cc/QoYT 商品價格:11700元 交易地區:全國/台南 新舊狀況:全新 交易方式:現金面交.匯款郵寄 聯絡方式:站內信/拍賣問與答/Line:wangkent/ 其他說明:台南可面交 可貨到付款 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 112.104.192.80

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[無/台北大安區/台大師大]
Dec 4th 2013, 21:35, by hascratcher

作者hascratcher (鳥森)

看板Rent_tao

標題[無/台北大安區/台大師大]

時間Wed Dec 4 21:35:19 2013

*房間出租 近師大* 時間:12月27日起(可商量) 地點:走路30秒到捷運台電大樓站。 捷運5站就達台北車站。 3分鐘到師大夜市、師大商圈。 靠近台大、師大。很多公車都到,也有直達政大的公車。 附近很多便利商店、超市。 房間特色:很大、有很多扇窗戶(有一面弧形窗戶很美!)。 有自己的衛浴。雙人床。電視。 書桌、椅子。書架、大衣櫥、和冷氣。 跟國際學生一起住(如果想認識外國人這裡很棒!)。 有客廳、廚房、陽台。空間很大很舒適。 價格:NTD$17000 包水包電包網路還有包很酷的室友! 這間房間很大,很適合兩人住! 有興趣的話歡迎聯絡我:我是很努力學中文的法國人 用英文溝通會較順利 謝謝 :) email: amberattal.rbs@gmail.com(也可以透過facebook聯絡) 電話:0979-316-174 關於房間圖片 也歡迎各位聯絡我額外提供 謝謝! Best Regards -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.36.232.185

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[問題] 每年養車費用
Dec 5th 2013, 00:54, by kevin147258

作者kevin147258 (凱文同學)

站內car

標題Fw: [請益] 每年養車費用

時間Thu Dec 5 00:54:53 2013

※ [本文轉錄自 MenTalk 看板 #1IdrdHPJ ] 作者: kevin147258 (凱文同學) 看板: MenTalk 標題: [請益] 每年養車費用 時間: Thu Dec 5 00:35:27 2013 抱歉,我知道這是個月經文 小弟因目前轉換工作所已可能需要買車 1.業務 45k*14+績效約*4=81萬 台北住家裡 另有汽車津貼每月15k 因我工作年資不到兩年所以能出的頭期款也不多,本來想說買台中古車或是新的小車 但是剛好老爸最近退休,他一直想買台SUV來開 家裡經濟不算好就普通過的去,他這人也蠻省的所以一直買不下去,都開十幾年的老車 我想說若我做這個業務就可以買台90萬左右的SUV,上班日我開,假日就給他開出去玩 都辛苦十幾年了就讓他爽一下好了 有大概網路爬過文,百萬以下的車養車範圍從7~18萬都有= = 但是也沒買過車子,不知道養一台SUV車一年大概需要多少錢? 假設條件:停車費4k 油錢每月2k的話 不算折舊率 只算花費 謝謝各位 ps.Rogue/Kuga/RAV4/CRV 都入門款來看各位大大比較推薦哪台? 謝謝 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.85.241.26

ris6825:你問到品牌差異這麼精細,不覺得車板可能比較適合嗎? 12/05 00:41

kevin147258:抱歉,主要只是想知道大概養車費用而已XD 12/05 00:47

PPPGGG:前陣子車板有討論串 [問題] 養車一年的費用? 12/05 00:48

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: kevin147258 (219.85.241.26), 時間: 12/05/2013 00:54:53

gadoma:又要開始戰折舊算不算養車費用了嗎.... 12/05 01:10

yikay:crv不錯啊 12/05 01:23

kevin147258:不算折舊 以純花費來說= = 12/05 01:27

※ 編輯: kevin147258 來自: 219.85.241.26 (12/05 01:28)

RGZ91B:天天開油錢有辦法只到2k?? 12/05 01:28

HD0621:真正的業務都開VIOS...你這樣只是想找藉口叫你爸買車吧.... 12/05 01:37

kevin147258:車是我買,就貸款吃重一點而已,舊車會賣掉 12/05 01:47

kevin147258:X油錢公司會出,我私人用很少 12/05 01:48

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Re: [請問] Richard Clayderman
Dec 4th 2013, 09:28, by elizas1201

作者elizas1201 (Eliza)

看板ask

標題Re: [請問] Richard Clayderman

時間Wed Dec 4 09:28:28 2013

※ 引述《yamiyugi ( )》之銘言: : https://www.youtube.com/watch?v=cik62NFyLA0

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: 這是在你水管找到的鋼琴演奏(Richard Clayderman) : 裡面應該有很多首經典歌曲串在一起 : 想請問對音樂有研究的板友們分別有哪幾首歌 : 感謝!! 給原 po, 影片裡也有列上曲名喔 中文曲目早期翻譯和現在譯名差很多 我會儘量將知道的中文曲名一併列上 00:00 - 03:05 秋的呢喃 / 秋的喁語 / 如情似愛 http://youtu.be/4AgZ8n4ur9Y

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03:06 - 05:39 給母親的信 http://youtu.be/Eb85oDGLjeY

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05:40 - 07:24 夢中的婚禮 / 愛的婚禮 http://youtu.be/svT_-1Kzk0o

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這首並沒有出現在今年來台演出的曲目內 我小侄子非常失望, 他好喜歡這首曲子 07:25 - 08:44 德蘭的微笑 / 朵蓮妮之歌 http://youtu.be/6AAKwbVvSKQ

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08:45 - 10:24 兒時的回憶 / 憶兒時 http://youtu.be/TOX1MrmtzOw

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以上的曲目裡沒含他的成名曲 給愛德琳的詩 http://www.youtube.com/watch?v=gfsgXJQ0ebU

[embedded content]

他還有不少曲子都不錯聽 狄夫人 http://www.youtube.com/watch?v=v9rWZlzxbyc

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星空鋼琴手 http://www.youtube.com/watch?v=lyuCGsrmKe8

[embedded content]

愛的協奏曲 http://www.youtube.com/watch?v=8uzAEwbm1GE

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凡妮沙的微笑 http://www.youtube.com/watch?v=cJrL3WM90i4

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野花 http://www.youtube.com/watch?v=MZYdjtuQ7Vk

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鄉愁 http://www.youtube.com/watch?v=eq1sHdNNguQ

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白色旋律 http://www.youtube.com/watch?v=YDeaLblMRAA

[embedded content]

還有很多, 先列到這 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.34.83.145 ※ 編輯: elizas1201 來自: 114.34.83.145 (12/04 09:40) ※ 編輯: elizas1201 來自: 114.34.83.145 (12/04 09:43)

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[賣/台北] HTC EVO View 4G [Sprint]
Dec 4th 2013, 17:20, by lostrabbit

作者lostrabbit (lost)

看板nb-shopping

標題[賣/台北] HTC EVO View 4G [Sprint]

時間Wed Dec 4 17:20:12 2013

◎筆電型號: HTC EVO View 4G, Sprint版 ◎規格配件 處理器□□ Qualcomm Snapdragon, 1.5 GHz 記憶體□□ 1 GB RAM 硬碟□□ 32 GB ROM 作業系統□□ Android 2.3.4 螢幕□□ 7" WSVGA 1024*600 TFT 顯卡□□ - 電池/續航力□ 4000 mAh 附件□□ 觸控筆,16 GB micro SD card ◎照片連結: http://photo.pchome.com.tw/timmy942/03/ ◎交易價格: 3000 ◎連絡方式: 站內信 ◎購買日期: 2012年01月 ◎保固期限: 過保 ◎交易方式: 面交 ◎交易地點: 捷運蘆洲徐匯中學站(其他站也行,希望不要太遠) ◎發票有無: 無 ◎其他附註: 原廠紙盒,含觸控筆,USB充電線,充電插頭已遺失, 含16G micro SD card,原本在美國偶爾用來上網、 看電影、主要用來導航很方便。回台灣之後很少用到, 故售出。觸控筆及micro SD card是另外買的, 沒有原裝盒子。請注意充電插頭已遺失喔。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.231.68.52

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Re: [情報] 樂桃將開航關西-高雄航線
Dec 4th 2013, 20:58, by sinohara

作者sinohara (kinu)

看板Kaohsiung

標題Re: [情報] 樂桃將開航關西-高雄航線

時間Wed Dec 4 20:58:43 2013

※ 引述《ianqoo2000 (相宇玄)》之銘言: : ※ [本文轉錄自 Japan_Travel 看板 #1IQW-uSg ] : 作者: wuyuhsuan (傑克) 看板: Japan_Travel : 標題: [情報] 樂桃將開航關西-高雄航線 : 時間: Fri Oct 25 14:29:10 2013 : (轉自Airlineroute TW 粉絲頁) : 樂桃航空 2014年1月18日起, 開始飛航 大阪關西--高雄 航線每日1班. 此航線預定13年10月29日星期二日本時間下午1400開放訂位. : MM035 KIX1150 - 1420KHH 320 D : MM036 KHH1455 - 1835KIX 320 D : 似乎還不錯,看會不會有開航特價~ 開航特價今天就出來了 今晚2300,單程1180元,是一般正常價格的1/3 2/28以前有這個價,當然希望能夠捧場多多搭乘 不過是否排除農曆過年尚待觀察 --     (′▽‵ ) _____________ かんーまおーよんすっすー    / 丶  ヽ U CHU BIEN CAPSULE    | (よんすっすー)    / ヽ   / /__ 斯斯鼻炎膠嚢 ___ | くぉーそーよんすっすー    / /へ ヘ/ /スズレックス鼻炎カプセルA | (よんすっすー)   (_/| \_ノ/      θ       | びーさいびーえーんよんすっすー     /   /  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ Mr.よんすっすー -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.161.189.113

amilu :到官網看,1180真的有嗎? 從11/18高雄開始飛看到2/28 12/04 21:12

amilu :最低單趟都要3080.... 12/04 21:13

sinohara :1180 今晚11點 就2300才會賣 12/04 21:14

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