作者ngamb (幸福到爆炸)
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標題[心得] 剛付完訂金,但心情不開心(台南善化)!
時間Wed Nov 20 22:33:37 2013
剛付完訂金,但心情卻是不開心, 我看了一間房子,屋主自賣,屋主帶看了兩次(一次我自己,一次跟我家人) 地點於台南善化陽明路上的一個小社區, 格局大致上我都OK!地坪29,建坪48(不含附屬建物),共三樓(不含頂樓) 屋齡20年,一手屋,壁癌問題輕微可接受,屋主換屋原因:買新屋 離國小約一公里,離善化市區約3公里, 屋主開價399,屋主第一次降價為380,我沒有出價, 後來我看完實價登錄後,去年跟今年成交價都是360(同社區建案,坪數相同), 所以我開價就直接360萬,屋主也立刻同意, ================ 但在付訂金前,我姊就打電話來了,就說我沒有多看, 為什麼不買永康或更市區一點,我就跟他說400萬預算內, 就算永康大樓還不一定有車位。 再來就說,我現在看的這間屋子,左右都沒住人, (左邊屋主是花蓮人,右邊屋主住對面) 到時候我老婆一個人在家會很危險! 而我就說對面六戶都有住人,至少還好吧! 她就說人家對面六戶又不一定會理我們, 重點來了,我哪有辦法決定對面六戶的鄰居是否要理我們!! 因她說的那個理由感覺就是為了反對而反對。 目前我訂金是付5000,禮拜六簽約。 我覺得沒有買貴呀,屋況也不差, 我家人就是覺得一定要350才合理!!甚至更低。 但實價登錄就360,誰也沒佔到便宜,不是很好嗎?? 難道要為了那10萬跟屋主殺的血流成河嗎? -- 董卓宴請呂布李儒等心腹,貂蟬作陪。卓欲試諸人忠誠,命蟬塗黑雙乳。 席間燭忽滅,燭複明後,人手皆黑,獨布手淨。卓遂賞布,布笑,露黑齒! --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.227.211.9
※ 編輯: ngamb 來自: 61.227.211.9 (11/20 22:35)
推 zeroyaking:跟家人說 那要買更高的 你們要出嗎 XD 11/20 22:36
→ zeroyaking:畢竟是你自己要住的 11/20 22:37
推 cityfans:錢自己出的 其他人閉嘴 (我的想法...) 11/20 22:38
→ myadam:如果不想買,就賠訂金就好了。 11/20 22:40
推 zeroyaking:不是訂金的問題 是你是否還能找到下一間喜歡的... 11/20 22:40
→ zeroyaking:我帶鄉民看屋 多的是看了一兩年 錯失好多機會的買方 11/20 22:41
→ ngamb:因為我看了不下30間,以我四百萬預算,真的很難找!! 11/20 22:41
→ zeroyaking:都想要更便宜或多看看 看到80分的 就想有沒有90分的 11/20 22:41
→ myadam:不想跟家人鬧得不開心。就不要買阿 11/20 22:42
→ zeroyaking:回過頭來 只能買到65分 而且還比較貴.... 11/20 22:42
推 angel1355:除非錢是家人要出 不然自己買的開心就好 11/20 22:43
→ zeroyaking:另一個觀點 沒買 未來扼腕 你也不好意思怪家人吧 11/20 22:43
→ angel1355:已經夠便宜還硬要殺 差那5萬10萬沒買到會很可惜 11/20 22:43
推 mepe1018:是你要住你出錢 不是你姊...自己喜歡比較重要...而且 11/20 22:44
→ mepe1018:少出10萬...可能屋主就不賣 錯過你喜灣的房子 11/20 22:44
→ zeroyaking:就有些買方怪癖咩 不殺多一點不爽 開實在一點 還要大砍 11/20 22:44
→ zeroyaking:如果沒殺到 還怪東怪西 惡性循環 很多案件開高價再來說 11/20 22:45
→ ngamb:恩恩~我媽跟我姊都是歐巴尚個性,不殺不開心!! 11/20 22:45
→ zeroyaking:相信自己 如果為了這 屋主賣別人 你會比現在更難過 11/20 22:46
→ zeroyaking:其實遇到這種買方 我都會解釋 那我開價現在多調高30萬 11/20 22:47
→ zeroyaking:讓你多殺一點 這樣你會比較爽..... 11/20 22:47
→ zeroyaking:況且 你殺你的 屋主不賣你 你又能拿屋主如何 11/20 22:48
推 fancyca:相信自己 畢竟那是你們要住的房子 不是他們... 11/20 22:55
※ 編輯: ngamb 來自: 61.227.211.9 (11/20 22:57)
推 Cyoan:有些自己沒看過房,只會出一張嘴,又不是在吃燒烤 11/20 22:58
推 shhsu:錢是自己負擔的話,自己覺得OK就好。 11/20 23:00
推 iamdiff:誰出錢誰決定啊 沒出錢不用鳥他.. 11/20 23:02
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