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Re: [問題] 房仲網物件是連投資客都不要的才擺上去?
Nov 12th 2013, 11:23, by Airfoil

作者Airfoil (堅強的理由)

看板home-sale

標題Re: [問題] 房仲網物件是連投資客都不要的才擺上去?

時間Tue Nov 12 11:23:25 2013

※ 引述《Photovoltaic (Neil出的第二集)》之銘言: : 請問各位 : 我看遍了所有的房仲網:永慶 信義 住商 台灣 東森 太平洋 中信 群義 有巢氏 全國 : 惠雙 富旺 春耕 21世紀等以及房屋網:591 樂屋網 好房網 奇集集 好宅網等的台中物件 : 發現很多物件重複率很高 而且這些物件實際看過後偏偏都很爛 開家超出市場行情 我就 : 在想 當仲介接到新案時 是不是把好的案子直接給投資客看 投資客選剩的=爛物件才會 : 刊登在網路上 所以我們這種平凡老百姓就該死只能選連投資客都不要的爛案件嗎? 這不 : 是很悲哀媽? ================ 本身是自住客,對你的標題持百分百的認同 但因自住要求都比較高,我設定 中高樓層 採光通風格局方正 有陽台 平面車位 生活機能 最後我還有買到滿意的房子~ 當初看了約30間左右的房子,不管是網路上 路邊廣告 房仲帶看的 幾乎6成是投資客,3成是格局 通風 採光 不好,1成有嚴重漏水的 根本就是要死賺你錢 不然就是賣你爛貨。 但最後幸運有遇到一位還不錯的房仲 了解本身有成家急需要房子,且相處感覺不錯 所以店裡有剛接到一間,都附合需求,第一時間通知我們去看,第二天我就下定了。 買的價格坦白說 以實價登錄看貴約50w~80w 左右。而我也是第一組客人,到現在也不後悔 所以找位好房仲,還是很重要的~但要配合久 先忍受一開始帶看爛房的過程。 並顯出我真的很挑也很想買房的訊息~所以久了還是有機會的 希望你能買到合理價格又好的房子。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.160.193.165

benitolin:嗯,打房只打供給量,所以房價就這樣推高了 11/12 11:30

JuinT630:問題點在於『以實價登錄看貴約50w~80w』,光這點就足以打 11/12 11:46

JuinT630:趴一堆『自住客』的『A案』觀感了! 11/12 11:47

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[負雷] 看不見的臺灣
Nov 12th 2013, 01:40, by pig5252002

作者pig5252002 (豬子)

看板movie

標題[負雷] 看不見的臺灣

時間Tue Nov 12 01:40:32 2013

看見臺灣是我印象中第一部進場看的國片 也是第一部我進場看的紀錄片 不過很可惜的,應該會成為我腦衝愛台灣的最後一部片 我非常非常的失望,而且難過於自己的浪費父母的辛苦錢 來一時性的滿足我對於愛台灣的矯情造作 因為在這部電影裡面,我沒有看見臺灣,我也沒有看見臺灣的美麗與哀愁 我只看見導演傲慢的需要多在地上走走 前面的拉拉56給了批評,回應也有了 我不想一字一句的鞭在回應裡偶爾流漏出的,影片中也常出現的傲慢 但我還是要說說我的感想,歡迎理性討論 ------------------------------------------------------------------------------ 1.看不見的臺灣 我不是重度影迷,但這部片也有從頭到尾好好看完,我覺得令人不舒服,或者是令人不悅 的地方就是影片中的批判都非常的表象。拉拉兄表過的地方我就不提了,但我仍認為這部 片非常的天龍,沒錯,我沒有想避諱或是和事拍拍抱抱,互相取暖的意圖,所以恕我直言 。 你覺得你在做為臺灣好,為這塊土地好的事情,出發點固然是善意,但問題是你給建議的 同時,就已經隱含著某種成分的傲慢在裡面(引自Alexandra的觀點),這種為你好啊! 為誰誰誰好啊的態度,背後就是不自覺的歧視或者審判,如果本片想要拿自己所持的標準 命令大家反省,那麼本片就要能接受別人這樣幹,這才是對等。 因為你不是法官,更不是上帝,絕對沒有「你能批判我,我不能批判你」這回事。                                -引自Alexandra 所以回應最令我厭倦的就是,居然還在要求口氣跟禮貌,都甚麼年代了,禮貌國原則還依 舊運行不墜?說話好聽難聽,重點是你有聽進去了吧,拉拉兄已屬難得甘冒眾諱,還要就 此無限上綱?討拍討的不厭煩嗎? 這是一部很天龍的片子,因為這部片就是都市人的刻板印象集大成,在最短的時間內,滿 足天龍人對於臺灣鄉野的獵奇趣味,滿足天龍人速食的環保愛台灣,就在這樣的短短的一 小時半中,自瀆式的觀賞完這片子,然後保持著滿足的心情回家,就因為我有看見臺灣。 我真的很想問齊導演說,您到底看見了怎樣的臺灣?臺灣美景就是大山大海?山海河洲? 這麼制式的想像難道不是立於天龍的角度所見?的確驅逐幽靈的人最後反而會成為幽靈, 但我還是要質問,只因我在片中看不見導演所看見的臺灣,或看不見導演所想要讓我們看 見的臺灣。 我甚至很肚爛這部片最為大家所稱頌的副標,看見臺灣的美麗與憂愁。這部片有看見任何 美麗與哀愁嗎?這部片的臺灣美麗畫面,標準的像是查閱了某種教科書官方定義,為甚麼 臺灣之美就是珊瑚礁?臺灣之美就是自然原始的山林湖泊?為甚麼不是建了超高發電廠煙 囪的萬盞燈火閃爍很美?為甚麼不是地層下陷淹水的地方很美?(參見我個人認為美麗與 哀愁搭配得很好的帶水雲紀錄片預告片https://www.youtube.com/watch?v=nLDiEyzC81o)

[embedded content]

導演的美麗就是美麗,哀愁只來自於那些被破壞的美麗,然後導演跟旁白就很努力的譴責 那些破壞,算是為美麗做了奠祭。 鹽分地帶的艱苦,被我們剝削的無以復加然後排擠至社會邊緣的人的痛苦,我看不到導演 的悲憫或是理解,我只看見導演的譴責,然後我們加入譴責,彷彿這樣可以脫罪似的,密 密麻麻的管線爬過堤防,導演只認為是貪得無厭的貪婪,而命旁白鞭斥之,我看著聽著卻 只感到痛苦,先不要論及伸過堤防抽海水明明跟地層下陷無關只因很難看就被鞭這點,我 們何德何能去譴責呢?正如我們有何資格去譴責那些哀婉的住民? 可不可以不要這麼的天龍式的傲慢,認為只有你看的見聽的到,只有你知道水土保持的重 要與地層下陷的嚴重危機? 高山上的住民生活的非常艱困,最接近天災的是他們,而會在最後被我們兩手輕輕一推, 責任就啪亢的掉在身上的,也是他們,看完影片你除了會發誓不再吃高冷高麗菜還會幹麻 ?這就是我認為這部片子非常膚淺的原因,只有元凶結果批判結束,背後的複雜苦痛,不 想也不需要知道,結果就是沒有人看見臺灣,沒有人願意付出心力去想,那些山民,或許 是想過好一些的日子,或許是單純的有一天沒一天,或許是被過度的貪婪攫住,都沒有, 本片就是台灣高山很美,被破壞很哀愁,結案。 鹽分地帶(廣義,並不只是文學上的定義),正如著名的台西鄉一樣,是日子艱苦的地方 不是很好過,也不是很難過,但就是人口外移嚴重,而這正是我要講的,最後留在那裏的 ,不是沒法走,就是走不了,而難道你還要天天龍龍的跟他們說養殖業的抽地下水會如何 造成地層下陷?很多現象之所以存在不是單純的一句貪婪就能結案,不論是想吃的人的或 養殖的人的貪婪都不重要,重點是他們就只能這樣維生,只能先有明年才有後年,他們只 是為生活就得要去抵押房子,更何況,他們的房子根本就抵押不到幾個錢。 看見台灣這部片,我看不見臺灣。 導演琢磨洗鍊的太少,價值判斷及靠空虛配樂撐場的太多。 特別是最後的片尾,真是集一切的大成,看到小孩們唱歌的瞬間,我眼淚都快掉出來。 殘忍的極致,正是不知道自己殘忍。 ------------------------------------------------------------------------------ 2.結語及散語 我很不喜歡那些以好心作為出發點的人,事實上好心經常造成災難,因為多半你也不是真 的好心,還是為自己好居多,要不然這片子乾脆不要拍了,全捐出去不是更乾脆。 (好當然不只限於金錢,請大家理解。) 當然就算是真的好心,硬逼人家接受,反而更顯的是一種善意的傲慢。 養殖沒有錯,錯的是超抽地下水這種天龍話也少講些,水資源分配的議題...(遠目 參見http://blog.yam.com/eoiss/article/23406432 不管齊導演付出多少,都不足以改變我看完這部片的蕭索,實在是很令人遺憾,當一個影 片本身居然要用付出的心力來護航時,正足以說明了這部影片的失敗。 而回應的輕描淡寫地反駁天龍的言語,真的是超級天龍到我無言......各打五十大板拍拍 大家努力溫暖向前,明天會更好? 夢想妥協了,還是不是夢想,我認為不是。 就如同他方的他方曾經說過,一個好的藝術作品,要真誠。而帶水雲很真誠。 很遺憾的,我是在婆婆向直升機揮手的地方剎那間的看見了台灣,所以才進了戲院觀賞, 預告的一秒,決定了我的淚水跟一張小小的票,而本片的九十九分鐘,只是感慨。 判決下來前,要有無言的瞬間去展現。 我買票進了戲院,也從頭看到完結。 對於回應代令尊向我說的謝謝,我已收到,不客氣。 還請回應代本人向令尊說抱歉,瓦釜雷鳴,請海涵。 ------------------------------------------------------------------------------ 附註之一:我的天龍是指中產階級知青的傲慢態度 附註之二:禮貌國原則於本篇不適用之,請見諒 -- The Truth Shall Set You Free. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.112.252.171

mayday28201:抱歉...我看到第四句就END了~ 11/12 01:44

a11212okk:喔 11/12 01:45

sophia810413:錢三句 以經讓人不想看下去了 也不想認識你這個人 11/12 01:52

profound:你知道小孩為什麼到高山唱歌的嗎? 11/12 01:54

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[請問] 馬芙丸的由來
Nov 12th 2013, 11:52, by liger0011

作者liger0011 (liger)

看板ask

標題[請問] 馬芙丸的由來

時間Tue Nov 12 11:52:33 2013

請問這個稱號的由來是哪裡? GOOGLE了也找不到 請問有什麼特別的意思? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.64.14.89

DKer:沒特別意思,就是字形相近而已 11/12 11:52

tokyoto:就故意找個偏女性的相似字來酸 11/12 12:06

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壽翁仙姑彩繪畫像拆除保存
Nov 11th 2013, 22:11

自由時報 – 

記者葉永騫/屏東報導

佳冬鄉三級古蹟蕭家古厝第三堂大門,有150年歷史的「壽翁仙姑彩繪畫像」因為百年來風吹雨打、色彩逐年消褪,但在找不到原圖修復下,縣府決定先將大門拆除後保存,以免這項歷史文化資產永遠消失。

屏東縣六堆觀光協會理事長葉正洋表示,三級古蹟蕭家古厝10年前曾進行大修,當時修復報告中指出,第三堂折疊雙板大門的「壽翁仙姑」彩繪圖案,因為長期曝露及原木料之乾縮,造成下半部之圖案已難辨識,由於畫作相當精緻,人物表情生動靈活,在沒有查出畫師時不容易恢復原貌,當時建議將門板提報國立歷史博物館或國立文化資產保存中心典藏,再複製一樘置於原處。

由於該畫作相當具有歷史意義,縣府在舉辦傳統藝術研討會時也特別將這幅圖當成海報印製,不過10年來專家的建議並沒有執行,只讓這幅彩畫褪色更為嚴重,甚至快消失了,近日縣府召開研商會議後決定把大門全數拆下來保存,新大門即將重製後替代。

葉正洋指出,這幅畫作和房屋都是在清咸豐年間完成,已有150年的歷史,一般的門板都是彩繪門神,但蕭家所畫是壽翁仙姑,人物可能是「麻姑與南極仙翁」,中間則有鹿,代表福祿壽,相當罕見,由於找不到原來的畫作原圖及作者,無法進行重繪修復,只能暫存讓色彩不要再褪色。

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63校師生創作 世界最大立體書開展
Nov 12th 2013, 00:41

自由時報 – 

〔自由時報記者歐素美/清水報導〕由台中市六十三所學校學生製作的「幸福夢想大台中」三D立體書,全長一百零五公尺,榮獲金氏世界紀錄認證,昨起在梧棲國中展出十天,內含台中市各區產業及特色,校長林翠茹表示,歡迎各界預約參觀。

長105公尺 台中各區特色入列

「幸福夢想大台中」三D立體書,是由教育局與大英百科全書公司合作,動員全市六十三所國中小學、共兩百五十位師生創作,全書共兩百九十五頁,攤開來長達一百零五公尺,創下最長立體書的金氏世界紀錄。

「幸福夢想大台中」以各區特色建築或特產為主,除了知名的逢甲夜市及台中公園湖心亭,清水區的高美濕地、梧棲漁港及沙鹿區的陳石城肉舖及梧棲區的台中港旅客服務中心皆入列。

梧棲國小老師黃明麗及四年級學生楊竺朔也參與製作,楊竺朔則以梧棲知名的鹹蛋糕為主題,製作立體書,「因為比較簡單」,童言童語,令人莞爾;指導老師黃明麗說,因為是立體,製作時需具有「掀背」的概念,從構思到不斷調整及完成,共花了兩個多月,不像外界想像那麼容易。

梧棲國中校長林翠茹表示,展出時間為週一到週五上午九點到下午五點,開放團體預約參觀,電話:26562850轉28,廖小姐。

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Re: [問題] 想在日本看舞台劇
Nov 12th 2013, 09:01, by paranoia5201

作者paranoia5201 (邁向研究生)

看板Japan_Travel

標題Re: [問題] 想在日本看舞台劇

時間Tue Nov 12 09:01:55 2013

※ 引述《mchia (chia佳)》之銘言: : 不好意思想請問一下, : 現在人在日本 : 我想去看venus in fur的舞台劇, : http://www.tbs.co.jp/event/vf2013/ : 他上面的意思是只能電話購票? : 有沒有其他實體店面可以買到呢? : 真的非常想去看 : 感謝大家了囧rz : ps.手機發文,排版不好請見諒 抱歉,我本來想發在版上的文章變成寄給你了。可以幫我發在版上或回寄給我嗎?感激不盡! -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 168.105.158.79

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[問題]ACER ASPIRE 5738ZG硬碟壞掉更換相關
Nov 12th 2013, 01:14, by new2smart7

作者new2smart7 (瘋流星)

看板Notebook

標題[問題]ACER ASPIRE 5738ZG硬碟壞掉更換相關

時間Tue Nov 12 01:14:33 2013

廠牌:ACER 型號:ASPIRE 5738ZG 購入日期:2009年9月 距上次使用正常時間:2013年11月12日 OS版本:WIN7 平常作業內容:文書處理 影片觀賞 下載資料 LOL等級線上遊戲 有無內建還原功能(Y/N):N 問題內容: 硬碟毀損,已經於去年9月換過一次硬碟,換成7200轉,這次又壞掉,硬碟保固還沒 過期,想換SSD固態硬碟,去年替換時,維修電腦人員說不能換,想詢問有沒有符合 ASPIRE 5738ZG的SSD硬碟,預算又可以控制在1500~3000之間。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 101.8.184.173

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[問題] 保固送修
Nov 12th 2013, 01:31, by youkisushe

作者youkisushe (65454)

看板MobileComm

標題[問題] 保固送修

時間Tue Nov 12 01:31:30 2013

我的手機是i9103 即將在這個月底滿兩年 我想說神腦保固兩年 而我這支手機之後要給我妹使用 所以想趁保固內拿去送修 看看能不能檢測一下 順便把有問題的零件做更換 因為剛買的時候很順暢 現在常常會卡一下 給我妹怕撐不久 但是如果沒重大問題 送修神腦會接受嗎? 如果要收費 再放棄維修應該可以吧? 對了 我手機有刷機 所以送修之前用回原廠ROM 然後回復原廠設定就好了嗎? -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.115.42.190

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[X360] 徵 狂怒煉獄
Nov 12th 2013, 10:05, by TaipeiKindom

作者TaipeiKindom (相信微軟堅持正版)

看板Gamesale

標題[X360] 徵 狂怒煉獄

時間Tue Nov 12 10:04:58 2013

【遊戲物品名稱】: 徵 Rage 狂怒煉獄 【遊戲分級】:限制級 【保存狀況】:隨便 【售 價】:220含運 【交易方式】:店到店 【介紹/拍賣網址】: 【附註】:請賣我 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.249.60.155

CTC0115:這片PS3版 全新的只要一百元 60.250.190.7 11/12 10:05

MAGICXX:金盾沒有PS3? 140.112.63.249 11/12 10:10

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結婚不昏頭 婚禮學堂開課
Nov 12th 2013, 01:07

又到了年底的結婚旺季,新人最害怕的莫過於結婚禮俗,常常搞的新人頭昏眼花。尤其周旋在雙方家長間,被惱人的禮俗搞得一個頭兩個大,到底該遵循什麼古禮和禮俗?訂婚時,新娘該怎麼奉茶、壓茶甌,甚至下聘、六禮、見面禮、回聘等該怎麼準備?常常婚禮還沒開始,新人就被這些結婚禮俗壓的喘不過氣來。為了讓新人結婚不昏頭,有婚禮業者特別開設所謂的「婚禮學堂」,而目前也已開放線上報名,每堂課每對新人參加的費用是300元,但業者將全數捐出給兒福聯盟。

這個由veryWed非常婚禮首度開設的「非常婚禮學堂」,一系列的婚禮籌備主題課程,包括:12月4日(周三)「不怕禮俗篇」,12月11日(周三)「主題婚禮篇」,12月18日(周三)「婚宴流程篇」,連續三周晚上七點開始到九點半,透過專業的婚禮達人與剛舉辦過婚禮的新人前輩們,與即將步入禮堂的新人分享籌備婚禮的酸甜苦辣經驗談。報名網址:http://verywed.com/vwclass2013,上課地點為晶宴會館民權館。

為了讓新人結婚不昏頭,有婚禮業者特別開設所謂的「婚禮學堂」,規劃有一系列的婚禮籌備主題課程。 圖/veryWed非常婚禮提供

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