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[心得] 板橋仲介 請參考 親身經歷
Sep 15th 2013, 20:23, by aids780108

作者aids780108 (簡二哥)

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標題[心得] 板橋仲介 請小心 以免了夫人又折兵

時間Sun Sep 15 20:23:37 2013

某日 在追某間案子的時候 很順利找到屋主聯絡方式 跟屋主通完電話 屋主說很欣賞我的講話聲音 覺得我說起話來很誠懇 還約我明早到他公司 要簽委託給我 鑰匙也給我 當下開心極了 遇到好的屋主 晚上立刻準備好明日資料 ==============分隔線=============== 時間:早上9:40 地點:正隆廣場(相信板橋仲介大大 都應該知道在哪) 公司名稱:慶X股份有限公司 一開始進去 就先帶我逛風雲榜 一直跟我說:誰誰誰 月入170萬 這個誰 月入150萬 那個你剛剛看到的誰 月入100多萬 等等 牆上掛滿了恭賀 某某某 晉升督察 晉升處經理 恭喜 誰誰誰 當月百萬 還給我看某個人開藍寶堅尼的照片 介紹完之後 就叫我去一個會議廳 聽說明會 台上講師畫大餅 畫的比我們仲介還厲害 應該學習他的話術 和 唬爛的工夫 流程:看一段5分鐘的影片→產業分析→商品介紹→賺錢方式,約1個半小時 然後就各自帶開,找個桌子坐下來,一對一或二對一的方式 他們看小弟這組一對一好像搞不定 又越來越多人過來 搞的我一對三 說現在政府很支持這個產業(某身前契約) 普及率只有1% 還有99%可以賺 之後拿出一堆合約叫我簽 挖哩! 我是來找你簽委託 反而變成你先找我簽 這時拿出業務精神 打死不退 抵死不簽 最後來了一個也是之前做房仲的(應該是想說房仲對房仲比較好說服) 一開始就跟我說他之前單月個人破500萬業績 心想:你既然那麼厲害 何必過來這裡?! 在一陣兵來將擋 水來土淹 的防守戰之後 還要我的身分證去影印 郵局存摺 一概推說 只有健保卡 存摺在家裡 一直叫我付款 還說會送我一個塔+契約(還可以轉讓) 挖~ 這樣要凹我4萬7 想說:房子都還沒幫你賣掉 賺到錢 你叫先凹我的錢 後來一直說我沒帶這麼多 就叫我刷卡 好險我說我的卡只有加油卡 沒有信用卡 而且加油卡是附卡 最後凹不成 反凹我先付2000訂金 叫我先卡位 我說我2000都拿不出來 還不信跟我下去銀行看我的餘額查詢 好險我拿出已沒再用很久的台灣銀行 裡面剩1500 最後他還放棄 說要不然明天拿給他好了 就先簽一間的委託給我 鑰匙要我去打一付 ================分隔線==================== 隔天拿鑰匙還他 也跟他說我覺得我還是想專心在房仲業上 挖哩~ 使出大絕招 高級督察下來跟我說 其他沒事的也圍過來 以一敵六 還自己拿椅子坐在你旁邊 擋住你所有的去路 後來趁他沒看到 LINE 給女友 叫他打給我 ㄧ打來就先一直道歉 說馬上到 後來跟他說客戶在等我看房子 但還不讓我走哩 哪招!! 佛也發火~~~~ 直接落下狠話 這種賺錢手法 我不喜歡 如果不跟你買 你房子會給我賣嗎? 他說:那我可能不會跟你配合 我說:好 鑰匙丟著 轉身就走 臨走前 看到其他桌子好多人被洗腦中 很想救他們 但 無能為力 心得:房子 再找就有 不是只有他那一間可以賣 真正要賣房子的人 不會讓你替他先做業績 天下沒有白吃的午餐 ㄧ步一腳印的賺錢 別因小而失大!! 補一點:拿到鑰匙的當天 馬上先去看房子 遇到一個信X房屋的業務 好奇問他 有沒有去聽說明會 他說有 問他有沒有買 他說有 他跟我說 反正屋主會一直給他案子 接著問他 有幫他賣出去了嗎? 他說還沒 我說:嗯嗯好! 加油!! (還沒賺到錢就噴錢 厲害!!) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.162.219.82

gogin:不是板橋有 到處都有 還有拉宗教的 等等 09/15 20:28

shhsu:好可怕@@! 09/15 20:33

shhsu:我是多年不見的國中同學,不知道哪找到我的連絡方式,很熱情 09/15 20:34

shhsu:的噓寒問暖,然後約我出去,結果..那陣仗很恐怖Orz 09/15 20:34

Kenneth716:台中還有簽委託要先辦一張信用卡,不然不給簽的 09/15 20:36

Kenneth716:這種真的是很沒有職業道德 09/15 20:36

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HTC One MAX 以及疑似新版 HTC Sense 全都漏!
Sep 15th 2013, 17:46, by Lion

A072b066219b72a44ad1a1051259a112 鬼影幢幢,雖然還不知道這是否就是傳說中的「有動物」的 Sense 介面,但可以理解的是這與現行 HTC 手機所擁有的 Sense 版本都不同,更像是 BlinkFeed 的改版,也有點像是 HTC 為日本 au 電信代工的「infobar」手機,新 One Max 的外型也洩漏了出來!

這次 HTC One Max 以及新版 Sense 在中國的百度貼吧上被人洩漏了出來,且快速的就被下架,僅剩下圖片被大家備份了下來。One Max 在鏡頭的下方有著似乎是傳聞中的「指紋辨識」功能,電源開關也做到了側邊,周圍不似 HTC One 的金屬邊,反而是做成類似 One Mini 的塑膠邊。

▲ 傳聞中的「One Max」,鏡頭下方有著疑似為指紋辨識的的空間,老實說,我個人更希望能把當年 DesireZ 或是 Desire 的光學滑鼠儀做回來,那玩意可好用了。

▲ 側邊有著三個金屬接點,OneMax 應該也會推出對應的充電底座或是其他配件。

▲ 電源按鈕從上方移到了右側,對於大螢幕手機來說,電源按鈕在側邊比在上方好按多了。

疑似為新版的 HTC Sense 介面,整體設計像是 BlinkFeed 的程式版,但也有一點像是當年 HTC 為日本 au 電信代工的「infobar」手機,從畫面上可以看到,可以置放程式捷徑,也能夠擺放 Widget,最下方的電話等 icon 也小有不同。

▲ 這就是傳說中的新版 Sense 嗎?從手機外型看來,這台應該是「蝴蝶S」,更新的韌體看來已經在測試中了。

▲ 日本 au 電信的「infobar」手機。

▲ 手機軟體細節被隱藏了起來,我們所能知道的就是這些是新版的設計,且從螢幕中的倒影看來,這位平頭哥可能要慘了。

延伸閱讀:

HTC 與日本 au 電信攜手推出新 INFOBAR 手機,有強烈特殊風格

6 吋大螢幕 HTC One Max 官圖泄露?HTC 資深經理 Jeff Gordan 出面打臉

傳 HTC 將推出一大一小的「One Mini」以及「One Max」

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標籤:htc, Android, 手機, 新聞, one, onemax

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[問題] 鎌倉高校前平交道失物尋找
Sep 15th 2013, 17:19, by kill29

作者kill29 (大宇)

看板Japan_Travel

標題[問題] 鎌倉高校前平交道失物尋找

時間Sun Sep 15 17:19:18 2013

今天下午快四點時,在鎌倉高校前(灌籃高手場景)平交道旁掉了相機一台,是nikon p310黑色,剛剛回去現場沒有找到,如果有人撿到麻煩請b信跟我聯絡,因為當時還有另幾位台灣遊客(應該是學生)也在,所以上來問看看碰運氣,裡面有我重要的回憶,謝謝… -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 126.241.129.152

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[問題] 捷運機場站出口地點的問題
Sep 16th 2013, 00:21, by reeed0116

作者reeed0116 (奈落之夜宵)

看板Kaohsiung

標題[問題] 捷運機場站出口地點的問題

時間Mon Sep 16 00:21:28 2013

過陣子要去小港機場搭機出國玩 本身還沒搭捷運去過那站 想請問一下大家 捷運機場站從下捷運後要過去搭機的話 是像高鐵站一樣 共構在同棟建築裡面嗎? 還是需要出捷運門口再過馬路之類的? 因為有大小包行李的關係 怕遇到下雨之類的 如果跟高雄車站那樣 要先出門口再走一小段路才到車站會比較麻煩 先謝謝解答了! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.254.219.86

Amontillako :不用過馬路,依指示走直接就可以到大廳 很方便 09/16 00:22

Amontillako :坐捷運搭高鐵、到機場真的非常方便又舒服 09/16 00:23

camry2006 :建議找個時間去走一趟 09/16 00:23

bluestar123 :走六號出口即可抵達國際線航廈。 09/16 00:24

deepsummer :走那條最長的走到就對了 09/16 00:24

ema :不用緊張 到了跟前面的人走90%是要去機場 09/16 00:24

otld :絕對不會淋到雨 不過有段距離就是了 09/16 00:28

chanechang :說有段距離其實也還好,走到底搭電梯上二樓就到大廳 09/16 00:37

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[無/桃園/內壢] 省桃優質套房
Sep 15th 2013, 14:41, by PLI

作者PLI (迴心渺空)

看板Rent_tao

標題[無/桃園/內壢] 省桃優質套房

時間Sun Sep 15 14:41:37 2013

住 址:桃園市龍泉六街 房屋大小: 9 坪 房屋格局: 獨立套房 房屋押金:2個月 契約時間:1年 租 金:6500元(含管理費) 鄰近交通:省立桃園醫院、龍山國小 設 備︰單人獨立筒床墊、桌椅、衣櫥、冷氣、電熱水器、洗衣機、窗簾、流理台 電磁爐、冰箱、32吋 LED 液晶電視 (可收看數台數位頻道)、網路 隔間材質:水泥隔間 房間照片:http://rent.housefun.com.tw/rent/house/712140/ 房間採光很好、廁所有對外窗通風良好、房間看出去即是稻田 住起來舒適、舒服,近元智大學,離愛買、IKEA 也不遠!! 附贈一地下室機車車位! 0921555082 林先生 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.233.226.116

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[感謝] 謝謝yawone
Sep 15th 2013, 22:03, by clearhsin

作者clearhsin (...)

看板give

標題[感謝] 謝謝yawone

時間Sun Sep 15 22:03:47 2013

謝謝yawone大方贈與保溫杯 杯子很可愛 我會珍惜這個杯子 也謝謝yawone特地跑一趟郵局郵寄 辛苦您了 謝謝您! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.36.199.65

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2013/04/20 東京自由行 DAY 2 (附地圖)
Sep 15th 2013, 09:37

東京自由行— DAY 2 07:30 享用飯店附的早餐:是漢堡排...幾號月台等車,這樣最快也最省時(至少這次日本自由行都沒搭錯車)。 註 2 :印象中出南口後從左手...

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[食記] 高雄-鳳山 簡師傅牛排館
Sep 15th 2013, 22:01, by cottonbubble

作者cottonbubble (如霧起時)

看板Food

標題[食記] 高雄-鳳山 簡師傅牛排館

時間Sun Sep 15 22:01:24 2013

※ [本文轉錄自 Kaohsiung 看板 #1IDRsfHI ] 作者: cottonbubble (如霧起時) 看板: Kaohsiung 標題: [食記] 高雄-鳳山 簡師傅牛排館 時間: Sun Sep 15 22:01:09 2013 閒聊多圖文blog版本 http://sunyat.pixnet.net/blog/post/52257040 2013.9 簡師傅牛排館 地址:高雄市鳳山區文龍路13號 電話:07-7781118 營業時間:11:30~14:00 | 17:00~21:00 消費:雞排200元起,特別推薦肋眼,美國牛肉(現特價599元) 菜單就是簡簡單單的一張,因為與店員極為熟稔, 他們一致的推薦高價位的牛排,保證是使用Prime等級, 目前在優惠的有美國厚片沙郎牛排399元,肋眼、紐約客599元。 每個季節優惠的品項都不太相同。 考慮了一下,我們決定點厚片沙郎和肋眼,大家一起分著吃。 套餐的價格包含無限量供應的紅茶、湯品可再續一次, 除了牛排之外還附加上鐵板麵和甜點,就是要讓你吃飽。 番茄牛肉湯 裏頭的配料十分豐富,並且濃濃的天然番茄味, 稍微酸酸甜甜,讓人忍不住一口接著一口, 普通都會讓人覺得稍微太鹹的番茄湯, 在細心的調製下還會回甘淡淡的番茄味,剛開始的湯品就有加分。 香草麵包 鬆軟並濕潤,香氣十足。據了解簡彤興師傅的用料都非常扎實, 絕對不會因為附餐麵包而懈怠。 與一些廉價的牛排館做區隔,提供西式類似像佛卡夏麵包, 但縫隙比較多。沾玉米濃湯比較對味。 玉米濃湯 真的是好多玉米的感覺,並非罐頭湯。奶油跟勾芡沒有加很多,所以就是玉米湯的口感, 是讓人在品嘗主餐之前可以先暖暖胃的前菜,而沒有太重的飽足感。 美國肋眼牛排-原價780,特價599元 真的很大一片躺在稍微燙的瓷盤上,上頭的紋路可真漂亮。 我點的是五分熟,光看外表我還在想師傅你煎得太熟, 沒想到真的是拿捏得恰到好處:表皮稍微酥酥還不到焦, 內裡可真是留下牛肉最軟嫩飽滿湯汁的五分熟, 所以一塊塊切開時真的是每一口都超級幸福的, 尤其中段,塞滿整口的肉時,享受那美牛特殊的咀嚼。 很嫩但不失咬肉的力道,分布均勻的油花讓人回味再三,特價真的很划算阿! 美國厚片沙郎牛排-原價580元,特價399元 真的很厚,切的時候就有感覺到那個勁道要有點強。 油花真的比較少,吃起來剛開始還不覺得有嚼勁, 只覺得很耐咬,咬很久的牛排香氣會慢慢在嘴中, 但咬久了嘴巴真的很痠,同行的友人說分量真的很多很多, 喜歡吃肉的又不太喜歡油花的可以參考。 一樣推薦五分熟外面稍微焦黃,內裡切開來是封裝嫩紅色的原汁原味。 吃牛排有附上醬汁,我們幾乎都沒沾,旁邊還有兩種鹽巴也是陪襯, 因為牛排師傅本身在調味的時候就有一邊加鹽巴一邊煎了, 想要享受原味可以不用沾。沾了有更多種吃法。 鐵板麵 旁邊是蛋花湯嗎?只能說蛋打得太失敗了。 乍看之下會覺得醬汁非常的鹹,但是這個醬汁是非常的清淡阿!像是濃湯加上去而已, 我後來還將牛排醬加下去一起吃,紅蘿蔔磨得很細,只能說是特別的鐵板麵。 甜點-紅豆甜湯和芒果布丁 紅豆湯是微溫的真的很甜,下次別放太多糖啦。芒果布丁很好吃,是清爽的結尾。 簡單來說,簡師傅用料實在,也不會在濃湯等放一些多餘的人工色素, 在飲食上面是比較安心的。 不過老實講,像雞排或者魚排都聽見有人抱怨過, 或許牛排才真的是簡師傅的強項吧。 -----------------------(以下請勿刪除)----------------------------- 2-3.1 商家宣傳 禁:店家假徵求試吃活動、真宣傳要求寫食記 禁:店家假贈送,真要求上門的顧客再做其它消費行為 禁:因店家提供禮物或招待後回板上寫之食記、心得文 -- So what’s wrong with the Blueberry Pie? http://sunyat.pixnet.net/blog -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.47.8.2 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: cottonbubble (114.47.8.2), 時間: 09/15/2013 22:01:24

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[問題] 請問富士山五合目走到六合目的時間
Sep 16th 2013, 00:15, by sekret

作者sekret (大家都結婚了)

看板Japan_Travel

標題[問題] 請問富士山五合目走到六合目的時間

時間Mon Sep 16 00:15:39 2013

由於預約了大後天的登山活動 但是報到要9:30~11:00 有報到才有紀念品..... 想說我是不是可以一早先坐巴士上去爬(7:20出發) 到五合目8:15 爬上六合目再下來坐9:30的巴士回去富士站報到 請問這樣的時間足夠來回五合目和六合目嗎? 因為想了一想假如我9:40才出發 那回富士站都兩點了 什麼地方都不用去了... 謝謝^^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.64.143.46

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[影片] 今日MLB精選
Sep 15th 2013, 21:59, by aloneme01

作者aloneme01 (加油)

站內Baseball

標題[影片] 今日MLB精選

時間Sun Sep 15 21:59:27 2013

http://wapc.mlb.com/play/?content_id=30624341 小王子九下再見本壘出局 (哭哭 跑太慢) http://wapc.mlb.com/play/?content_id=30610025 Alvarez自我運球一次 傳一壘out http://wapc.mlb.com/play/?content_id=30622269 Puig BJ4式 Nice Play = = http://wapc.mlb.com/play/?content_id=30601387 Votto 23轟 打到哪裡去了 不知道 沒拍到 爽度100的HR http://wapc.mlb.com/play/?content_id=30616635 Torii 雷射肩殺3B 強爆了~~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.233.200.248

atnona:推 09/15 22:07

ej3xl3284:獵人超帥 09/15 22:11

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