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Madesmith

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移入人口增加近3萬 房仲:台中房市正夯
Sep 9th 2013, 06:01

好房News地方中心/台中報導

根據永慶房產集團觀察,2013年1至7月,全台建物買賣移轉量中,台中市占比14%,且從外縣市遷入台中的人口數達2萬8,359人,僅落後雙北市。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛認為,台中市已成為雙北客買房團看中的潛力區塊,有意購屋者,可多加留意。

移入人口增加近3萬,房仲:台中房市正夯。(圖/好房資料中心)

黃舒衛說明,由統計資料也可看出,因台中具有直轄市優勢,整體建設規劃完善,吸引不少周邊縣市人口遷入;預估2013全年,光是中部人口,就有2萬餘人將遷入台中,其中彰化及南投占比逾7成,是台中外來人口的最大來源。

內政部統計資料顯示,具有強大購屋能力的雙北客,2013年除持續瞄準雙北地區置產外,遷入台中市的人數也高達5,120人,占外縣市遷入人口的20%左右。

至於購屋族對台中最感興趣的區域為何?永慶房仲網統計資料指出,在2012到2013年的台中民眾網路購屋留言中,以西屯、北屯、南屯、西區、北區、南區等6大區塊為主,是最受購屋人關注的區域。

黃舒衛解釋,台中市在2010年升格為直轄市後,多項建設齊發,帶動周邊房市交易轉趨熱絡,近年來有台中捷運綠線沿線及豪宅題材加持的五期、七期、八期重劃區,因環境完善,區內高品質住宅林立,加上商圈完整,最受到市場期待。

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顯示卡選擇 急 解題20點
Sep 9th 2013, 05:38

最近小弟的顯示卡出了問題想跟換主要 是因為有在玩線上遊戲
所以想請各位大大提供意見 以下是我的電腦的一些規格

處理器:Pentium(R) Dual-Core CPU E5300 @2.60GHz 2.60GHz
安裝的記憶體(RAM) :2GB
電源供應器 350W
預算2000~2500左右
藥可以跑3D遊戲的顯卡
請各位大大提供意見

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手機APP變聲軟體以及別人打過來背景聲音軟體
Sep 9th 2013, 05:02

[unable to retrieve full-text content]

如上 1.有沒有APP軟體讓別人打過來 我的聲音變聲(機器人 豬 之類的) 2.有沒有APP軟體別人打過來 我明明在家 卻有機車聲音的軟體 可以的話麻煩各位知識高手附圖<sep/>...

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HTC 小米的決擇
Sep 8th 2013, 16:25

avkitty wrote:
刷機的話,小米資源應...(恕刪)

NEW ONE 可以 S-OFF 呀,我的牛丸就有 S-OFF 不過沒有 ROOT 它

之前的每支我都刷刷刷,不過這隻 NEW ONE 就沒有刷它了,因為也沒啥刷的必要性

若更新過好像就不行了,好一陣子沒去看了,不知道目前是不是已經可以 S - OFF 了

免責聲明: 以上言論為玩笑話,本文所載資料僅供參考,並不構成投資建議,亦不代表本人真實意圖,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。

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ETC申請畫319處雙白線, 全台高速公路多了32公里雙白線
Sep 9th 2013, 00:34

今天早上開車聽警廣
她是說就算變換車道也感應的到,是因為擔心大家都誤以為變換車道可以逃避偵測
所以才畫雙黃線
以上這說法,是要騙三歲小孩嗎????

警廣怎立場這麼不中立????

路況報導除了警廣 還有其他嗎 想換個頻道了

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[商業] 搬家出清(冰箱、鞋架、桌子、鞋子等)
Sep 9th 2013, 12:46, by AuldLangSyne

作者AuldLangSyne ()

看板ShuangHe

標題[商業] 搬家出清(冰箱、鞋架、桌子、鞋子等)

時間Mon Sep 9 12:46:37 2013

1.是否已在板上發表註冊文?2.註冊文位置(文章篇數/精華區位置/AID碼): #1GR5oLzT 3.是否有標示在雙和範圍內之面交地?4.是否已看過版規?---------------------(審核用請勿刪除)---------------- 搬家大出清!!! 會陸續更新 所有東西都是一年前搬來永和新買的,狀態都很好。 因為決定去WH短期內不會回台,就不搬回家了。 1. 東元小鮮綠雙門環保冰箱(130L) 七成新 售3000(自取) 使用一切正常,冷凍也非常夠力。 去年才在自強市場購入的二手冰箱($4600), 可附上當時的發票,若有問題也可以直接打 電話請他們來維修。 http://ppt.cc/hHsK http://ppt.cc/9x~d 2. 多功能可調式十層(鞋)架 (八成新) 售250 平常都拿來晾毛巾跟襪子 http://ppt.cc/Yk1R 3. COSTCO摺疊桌 (九成新) 售350 http://ppt.cc/nS3X http://ppt.cc/aW2g http://ppt.cc/6SCQ 4. 時鐘 售200 http://ppt.cc/jy4w 5. 浴簾桿 售150 6. VISOGE 休閒鞋 黑色 24號 (九成新) 售1000 原價1900,,買來穿不到五次。 http://ppt.cc/W-9X http://ppt.cc/Pl0S 7. VISOGE 休閒鞋 卡其 24.5號 (九成新) 售1000 原價1900,,這雙穿不到三次。 http://ppt.cc/duXZ http://ppt.cc/n-lt 8. PF 高筒休閒鞋 棕色24.5號 (九成新) 售1500 原價2599,穿不到五次。 http://ppt.cc/DQiL http://ppt.cc/1d-c http://ppt.cc/71te http://ppt.cc/S3Ye http://ppt.cc/iOGE 永和頂溪、永安市場可以面交 目前只有一台小機車可以盡量配合地點 但是冰箱需要自取 一次帶走多樣者,可以議價 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.70.222.129

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推手涉關說 生技股重挫
Sep 9th 2013, 05:00

字級:

12:18:52

(中央社記者羅秀文台北9日電)立法院長王金平涉入司法關說,市場憂心王金平大力推動的生技業後續發展恐受到影響,衝擊類股重挫逾3%,智擎、基亞等多檔個股盤中都打到跌停。

王金平身兼生技醫療科技政策研究中心(生策中心)董事長,大力推動生技醫療產業發展。2日與行政院長江宜樺聯袂出席「2013生醫產業總評記者會」,說明33項政策執行進度,並發表生醫產業營運績效、新藥研發能量調查。

王金平會後接受媒體採訪表示,第 2類醫材納入生技條例獎勵範圍,已取得共識,預計9月開議的第4會期內將可三讀通過。

如今王金平涉入司法關說,可能面臨停權甚至開除黨籍的處分,喪失立委資格與立法院長身分,生技業後續發展恐受到影響,衝擊類股重挫。

盤中包括台微體(4152)、智擎、基亞、醣聯(4168)、友華(4120)等多檔新藥公司都打到跌停,分別來到338、244、186.5、136.5及101.5元。二類醫材股邦特紅電醫盤中也重挫至跌停價位,來到55、15.1元;鐿鈦、泰博、太醫盤中跌幅也達6.5%、6%及5.9%。1020909

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王建民返家休息 今年球季結束
Sep 9th 2013, 05:02

從9月1日大聯盟擴編一軍名單以來,王建民等不到藍鳥隊的電話,他決定返回奧蘭多家中,也代表王建民2013年球季正式畫下句點。

王建民等不到藍鳥隊的復出電話,加上小聯盟球季早已經結束,因此王建民也決定回家開始休息,他今年在小聯盟留下8勝7敗,2.87防禦率的成績,從數據來看,表現十分優異,但大聯盟的戰績則是一勝兩敗,防禦率高達7.67,這是王建民自2009年以來,第一個沒有受傷的完整球季,王建民表示,明年將繼續留在美國,力拚重返大聯盟的機會。

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Fw: [討論] 薪水是用談出來的????
Sep 9th 2013, 12:26, by spihc

作者spihc (hmm...)

看板Salary

標題Fw: [討論] 薪水是用談出來的????

時間Mon Sep 9 12:26:58 2013

※ [本文轉錄自 Tech_Job 看板 #1HhrfbXE ] 作者: pthc (這世界太多假象) 看板: Tech_Job 標題: Re: [討論] 薪水是用談出來的???? 時間: Wed Jun 5 23:33:54 2013 薪水絕對是談出來的(在你有貢獻的前提下),而且在 35 歲前跳槽也的確是每次 加薪最快的方式,很多老闆認為這是觀念偏差,但其實在台灣這是鐵錚錚的事實 ,至於能夠一邊跳槽、一邊加薪、一邊還有中長期(40歲之後)的職涯穩定發展, 這就幾乎是一門藝術,很多時候還要靠機運和人脈,這是需要長期自我投資和布 局的,畢竟跳槽也不能跳一輩子,即使是奸雄曹操也不用叛將呂布。 沒有一家公司會養你一輩子,即使這家公司告訴你,能兼顧家庭、準時上下班、 薪資還可以,只要它有一天不賺錢的風險,解雇你時都是不會客氣的,我在 08 年自己身邊和朋友身上看過太多例子。在職時的確應該盡心用力貢獻,儲備好談 判薪水的籌碼,但請不要覺得公司是慈善事業,誓死效忠,企業的目的是獲利, 但企業不賺錢時,它是沒能力談「善待」所有員工的。 如果有人覺得薪水很難談出來,其實他是忽略了一個問題的答案:「你知道自己 在市場上的價值嗎?」這個問題看起來很像是資方刁難勞方的問題,但其實是一 個很好的自我評量。 知道自己的價值,你才有談判的基礎,也才有「工作自由」的權利,如何知道自 己在市場上的價值?底下有幾種自己覺得不錯的參考: 1. 定期整理自己的工作成果,紀錄量化指標 量化指標包括各種工作上的數據,比如負責產品的發行量、你的開發方式節省團 隊多少時間等等,這不但是你履歷上比較能引人注意的部分,也是你發覺自我貢 獻程度的方式。 2. 每 1~2 年由朋友的人脈或就業市場(類104、Hunter)去超頻面試看看 所謂超頻面試,是定期尋找相關產業公司,比現有職位稍高一點的職位,一方面 了解外面的世界,不會被自己的公司井底之蛙,也可以練習薪資談判的技巧。 3. 如果你工作的目標是錢,請準備一份 LinkedIn 的履歷 台灣的薪資水準普遍落後北京、上海、香港、新加坡是不爭的事實,更不要說是 本土廠商和外商的差距,現在甚至連在台灣的外商都有低薪化趨勢。準備一份 LinkedIn的履歷可以增加你被海外工作機會的 HR 或獵人更多接觸的機會。如果 你單身、年輕,我鼓勵你向外發展,錢和視野都會有很好的累積,征戰過程中你 再一步一步去想職涯規劃的問題,30/35/40的目標在哪。如果你被迫不能離開台 灣,台灣的外商或本土廠商能跟外商、外地客戶應對的核心單位,那就是你累積 錢和視野的地方。 如果你有特定想去的地方,調查當地職涯常用的類 LinkedIn 網站,比如 BrachOut、微人脈、Monster.com 準備一份 Profile 也是必備的。 4. 維持幾個你覺得不錯的 head hunter 的關係 所謂不錯的 head hunter,不是只會拿你的履歷去亂槍打鳥的顧問,而是跟你當 面聊過,給過你職涯建議,甚至對你的履歷提出過建議的人。這些比較用心的 head hunter 通常人脈廣,對產業消息和職缺異動很靈敏,有空去聊聊,可以得 到一些有用的情報作為自己的參考。 從以上這四件事,你會對你自己在工作市場上的價值心裡有個底,也才會定期知 道自己不足之處,設定目標投資自己或鞭策自己學習,才不會漫無目的的只是犧 牲時間,日復一日做公司給你做的無成長性事務還認為很有貢獻,等到有一天你 抬頭了才發現,40歲了但什麼都不知道才大夢初醒。 當然工作的目的不會只是為了錢,自己的職涯發展才是最重要的。但現在很多職 涯專家往往告訴你,「不要因為貪戀高薪而犧牲了發展」,其實這是很奇怪的一 件事情。是什麼樣的工作讓你低薪、長期 underpay、工時每天超過 9 小時但卻 十分的有發展呢?往薪資成長之路邁進的第一件事情是,你不應該將自己的低薪 視為理所當然。如果你低薪,你必須理智地思索現況和羅列理由,比如: 1. 這是董事長特助,即使 22K 磨個兩年我就有廣大的人脈和視野 2. 這工作可以頻繁接觸外國客戶或供應商,33K操死我一年我就能去更好的地方 3. 對岸需要這樣的人才,44K 忍氣吞聲每天 12小時沒關係,很快我就知道我能 去哪 4. 55K 六日還在回 Email 沒關係,我正在建立自己在業界的 Credit 等人賞識 5. 即使每天 on call 也沒關係,66K 讓我建立未來跳槽百萬身價的基礎歷練 6. 我做夢夢到神明告訴我,5 年後這家公司就發了到時候我年薪一定 600 萬 等等等..... 如果你連一個能說服自己,或者讓別人覺得你的腦袋的確有在思考的理由都說不 出來,那證明一邊抱怨自己低薪,一邊卻還是只埋頭工作的自己只是維持生活和 浪費生命。工作絕對是需要一個關鍵因素滿足自己的理想或慾望,非常單純。當 你發現找不到的時候,就是你思考我為什麼還要在這裡的時候。職涯的發展也跟 你在業界的工作成果和人脈累積上很有關係,而這跟你的薪水則不太有關係。一 個正向的職涯工作一定是好的貢獻、好的累積、薪水談判、職涯轉換等一連串的 主動出擊,最後理智的自己會隨著生活變動和職涯發展找到一個平衡點,漸漸的 選擇一個穩定的最後之處落腳,或者大賺一筆後沒死退休享樂,或者回家種田等 ,找到一個自己能安穩久待之處。 但相信我,做這些事情「低薪」不是必備的起點條件,願意給基本要求薪資的人 還是有的,願意在這個過程中不斷 20%、30% 給你加薪的人還是有的,給你高薪 又合理工時的人也還是有的;但重點是,你有沒有意識到這些,投資自己並為自 己主動尋找機會、把握機會,甚至在人脈或工作成果中創造機會? 薪水不但是談出來的,還是一個很好的驅動自己、衡量自己的元素。願意主動積 極的人一定會往好的路前進。當然,請記得,潑你老闆冷水的時候,希望你身後 已經有超過兩份以上的備案,那是你辛勤貢獻給公司拿薪水之外的更大收穫--來 自更多其他人對你的肯定和賞識。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.34.188.196 ※ 編輯: pthc 來自: 1.34.188.196 (06/05 23:38)

centra:HR找人都是台灣人的標準價值觀 看CP值 求 cost down 06/05 23:38

centra:要找CP值高的機會只有剛入社會還沒被磨亮的原石 06/05 23:39

centra:只是這種人一訓練好 也不可能會再繼續待在原單位 06/05 23:40

centra:然後又要到處問 為什麼員工都做不久 06/05 23:41

bezlin:你是當HR的人才 不過教人談薪資 HR不會用你(畸形的HR環境) 06/05 23:41

centra:其實就是 真的好的人才 不可能用cost down的薪水去找到的 06/05 23:41

KanoLoa:push 06/05 23:42

keyboardmm:好文,推 06/05 23:42

centra:也不能怪台灣HR 因為那是台灣老闆交代 才造成的 06/05 23:43

centra:當HR績效是以幫公司省幾百塊的薪水去找到人才時 06/05 23:43

centra:那HR在意的就是要砍多少薪水 而不是真的要找適合的人才進來 06/05 23:44

Change:推好文 06/05 23:46

tonyhsie:讚 06/05 23:50

angelfly118:好文!!推推推! 06/05 23:52

gk001:HR砍薪水似乎是標準程序,好的就稍微提一下,機車的就GY超久 06/05 23:54

gk001:用人的格局,決定公司的格局..公司的身價,決定用人的身價 06/05 23:55

kuwood:好文推 06/05 23:58

swatch3484: 06/06 00:07

trow:好文推! 發人深省 06/06 00:12

auron4041:國營事業到可以幹一輩子XD 06/06 00:16

universe9404:推 06/06 00:25

ckfmp:推 06/06 00:28

MeiHS:推 這到底是幾年的經驗感想.. 06/06 00:30

jalynn:羅列6點 VS 啊機師當年零K .......XD 06/06 00:31

cca211:果真要好好想想自已的未來,有看有推! 06/06 00:34

yellowdaisy:好文推 06/06 00:39

peskin:難得好文 謝謝分享 06/06 00:42

liteon:今年看這篇就夠了 好文章不能強求天天有 06/06 00:45

selfish:推 06/06 00:54

mmm333:好文推 06/06 01:05

giantwinter:COOL 06/06 01:06

thiskeyb:受益良多 06/06 01:27

kid0368:真的給能給讚了 06/06 01:29

sunhear:推推推~ 06/06 01:29

WenliYang:好文推! 06/06 01:32

Eric0605:只有推了 06/06 01:38

weks:好文 06/06 01:50

b1987517:PUSH 06/06 01:55

bear999:推 06/06 02:11

kmca:好文!! 推! 06/06 02:26

mmzznnxxbbcc:其實曹操想用呂布 是劉備在一旁阻擾... 06/06 02:44

onthesea:你真是好人願意分享這些 06/06 02:48

jackylu63:推 06/06 03:15

nung0410:感謝分享 06/06 04:15

carlos101:推一個 很多想法我之前都沒想過 06/06 04:24

nung0410:推推 06/06 04:29

nung0410:不能改嘘可以狂推嗎 06/06 04:31

wood2213:寫得實在很清楚,的確是好文章 06/06 05:47

newnokia:非常值得一讀~ 06/06 06:28

ten9di9:實用 06/06 07:00

eva19452002:好文,比起一些就業、職場雜誌要來的中肯 06/06 08:46

eva19452002:如果我剛畢業就看到這篇,我相信我的人生就會不一樣 06/06 08:48

flipflap:幹 好文 06/06 08:57

evilplayer:推~ 06/06 09:05

h9881121:推! 06/06 09:09

QQ5566:感謝 這篇好文 06/06 09:44

poiu1234:push 6M up 06/06 09:50

caseyy:所以薪資公開也是個重點 06/06 10:21

KingCrimson:PUSH 06/06 10:27

howtz:好文 推 06/06 10:28

bloody089:超好文…推推推 06/06 10:52

stevensyy:推 06/06 11:35

suPerFlyK: 06/06 11:53

csii5566:鬼島: 公司對你不好嗎?22K不錯了吧? 06/06 12:04

nokiatftz:D 06/06 12:19

Irision:好文 06/06 12:21

suPerFlyK:嗯 好文 06/06 12:26

brucemets:深度好文,發人省思! 06/06 12:51

BlazarArc:推! 06/06 14:07

zeta731115:只要知道自己想要什麼就好了評估錢跟時間投資報酬率 06/06 16:21

nanokdash:今天去新興面試 主管還跟我屁22k是合理的 說你有實力 06/06 17:32

nanokdash:自然就會領更多 糙 就不要十年後 你兒子也在領22k 06/06 17:33

slamjam:very good article! many thanks! 06/06 19:30

AdamHuangNew:不推 歐? 06/06 20:36

happywego:好文章推~ 06/06 21:02

c96a410:其實台灣也是有穩定賺錢的企業~ 06/06 22:17

chimori:好文 06/06 23:03

kyll:今年看這篇就夠了 好文章不能強求天天有 06/06 23:24

tenweli:跪讀好文豁然開朗 06/07 00:03

robhamk:q 06/07 00:33

maymay0101:好文! 06/07 00:51

YunJonWei:真希望有多一點的人有相同的想法,並且真正去做 06/07 02:45

sqt:好文,謝謝分享~ 06/07 23:11

cavalier206:真是少見好文 不推幾個不行~!!!!!! 06/08 00:26

YYJhong:寫得很好!!! 06/08 20:01

floe:COOL 06/08 23:08

swack:推 眼光要放長遠 06/08 23:11

ZakuSIN:因為太多人趨就於22K 所以台灣資方很愛壓價錢 因為你會來 06/09 15:25

ZakuSIN:然後給你畫個大餅 就傻傻被騙去了 06/09 15:26

pttidb:獲益良多! 06/22 17:29

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: spihc (223.136.112.186), 時間: 09/09/2013 12:26:58

changic:好文~感謝!! 09/09 12:49

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慶周年 101精品滿5千送500元
Sep 9th 2013, 04:50

【戴安瑋/台北報導】台北101購物中心歡慶10周年慶,今起預購,可享國際精品滿5千元送500元超優惠回饋;9月13日周年慶正式登場後至10月6日期間,凡於購物中心日消費達5千元,即有機會參加「璀璨抽獎」活動,首獎是全新奧迪Audi A3 Sportback 1.4 TFSI運動掀背車1台,市值141萬元。

台北101購物中心另將首度對外開放神祕的101層樓,今日起至10月6日持有台北101尊榮卡、禮讚卡單卡消費累積滿101萬元者,將獲邀於今年12月參加全台最高的第101樓耶誕派對,受邀民眾當晚可邀請友人前往101最高樓層,感受全球百萬夜景。

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