2016【韓劇】奶酪陷阱劇情簡介及人物介紹奶酪陷阱 EP03 預告奶酪陷阱 線上看奶酪陷阱(捕鼠器裡的奶酪) 第1集

Feb 2nd 2015, 07:01, by babe1216 ( 櫻雨下的承諾 )

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我是個技術很好的人
可是偏偏場場配到菁英中的菁英來雷
....

Feb 2nd 2015, 01:04

韓星網 – 

Recommended article: Chomsky: We Are All – Fill in the Blank.
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Feb 2nd 2015, 05:38, by 風傳媒主筆室

為了實現居住正義，財政部擬定房地合一、實價課稅新稅制，但細看內容，及由建商與房地產業者都「深表支持」則知─這是一個百分之百「放水」的方案，短期炒房者不但不必加稅，反而可享受減稅優惠哩。

台灣房地產交易幾乎不必課資本利得稅，一直是最為外界垢病之處。炒房者短期轉手動輒獲利數百萬到上千萬，如果時間夠短，作為課稅基準的公告地價等未調整，獲利者幾乎不必課稅。幾年前的炒房高峰期，外界可看到著名的炒房客「三黃一劉（或二黃一劉一陳）」，數年內就經手買賣上千戶房產交易，獲利豐碩卻幾乎不必繳稅。

從稅賦公平觀點看，這是一個非常不公平、又讓政府遺漏稅收的制度。大炒家一年獲利以數億元計，小炒家則以數百萬元到近千萬計，不必繳稅；小上班族卻是月入數萬、每分錢都要繳稅。社會之不公，莫甚於此。

從經濟與社會觀點看，制度既然有益於炒房，許多資金、資源都被導入房市投機活動，其實更具重要的生產性活動乏人問津，影響經濟長期發展；房價被炒高到年輕人與經濟較弱勢者難以負荷，因而產生社會問題。高房價被視為民怨之首，其來有自，炒房之惡，亦由此可見。

財政部原先規劃的房地合一、實價課稅，是要把房產交易獲利納入綜所稅，這代表的是最高可達45%的稅率。原先的規劃案確實讓房地產業者相當害怕，此政策亦被視為高房價終結者。但最後端出的是單一稅率、稅率只有17%，售價低於2000萬者不必課房地合一稅、持有超過2年以上有稅率減免（最多可減免80%）、原本實施的奢侈稅取消。

炒房者多半是短期轉手，在奢侈稅時代，不論房子售價多少，2年內轉手都要課10-15%的奢侈稅（1年以內轉手課15%，超過1年課10%），現在是售價2000萬元以下者都不必課了，全台住宅超過9成都能因此逃脫房地合一稅。即使是都會區高價2000萬元的房子，要課的稅也只有17%，只比奢侈稅的15%高出2個百分點。

而且，表面上新制稅率多2個百分點，似乎「多多少少加了一點稅」，但實際上奢侈稅以交易價格為課稅基準，房地合一稅以獲利為課稅基準點，所以實際上炒房者要課的稅是遠遠低於奢侈稅制時期。這是給炒房者大減稅！

這樣有辦法壓抑房市炒房、投機嗎？這是那門子的居住正義？這不是放水，什麼才是放水？難怪，建商與房地產業者都額手稱慶、大表支持。

財政部說稅率訂在17%，是要與企業營所稅相同，避免稅率差距太多，炒房者都以成立公司來買賣方式規避高額稅率。話似乎沒錯，但如真的要讓炒房絕跡，「最狠」的方式是：可以把房產交易的資本利得稅採「分離課稅」，稅率訂為40%（或其它任何數字），但房地產買賣本身的盈虧可彼此抵扣，就可杜絕虛設公司行號買賣之途，其它企業也不必太過於「不務正業」的想靠房產獲取高利。

或甚至再退一步講，取消2000萬以下不必課房地合一稅，及維持奢侈稅，讓短期進出炒房的最高稅率可以到32%，對房市投機的壓抑效果都會比目前方案佳。不過，財政部最後端出一個對高房價幾乎毫無「殺傷力」的方案。

但更「悲慘」者不僅於此。即使這麼一個實質上為炒房者減稅的方案，行政院竟然還是認為此方案對房地產影響太大，要財政部再修改；而國民黨立委們則在九合一選後，就明白表示要阻擋房地合一制的推動─當然，如果藍營立委發現也能理解這實質上是一個為炒房者減稅的方案，或許就會「大表支持」。至於民進黨，至今什麼話都不說。看來，台灣社會終究難逃炒房之害。

※本文獲「風傳媒」授權轉載

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Jan 31st 2015, 15:34

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Feb 2nd 2015, 14:08, by sanchan

　　由日本 Silicon Studio 公司宣布表示，將預定於手機平台上推出一款新作益智遊戲《Wonder Blocks》（ワンダーブロック），至於收費模式則將採取基本遊戲免費的道具制課金模式；而隨著本作正式發表，官方也自即日起正式在官網推出遊戲事前登陸預約註冊活動讓玩家們來參與同樂！

　　本作為一款故事背景設定在「成功討伐魔王，乍看之下好像很和平的世界…但是，所有魔物並沒有因為魔王被打倒而跟著消失不見，因此這些隨著魔王被打倒而變弱的魔物，就交給世界上的一般人去處理打倒。」，標榜在正統 RPG 打敗魔王過關後由一般人編織而成來進行故事的益智遊戲，藉由勇者打倒魔王圖中所遇到的這些人們編織而成的故事，讓玩家們體驗不一樣的全新遊戲冒險樂趣。在本作中，除了單人冒險之外，還將會收錄最多四人協力同樂的代行怪物討伐戰，讓玩家們可以跟朋友一起並肩作戰，體驗協力同樂闖關的合作樂趣！
　　在本作中，玩家們將可以在《大富翁》式的桌上遊戲棋盤關卡上進行關卡選擇與移動，而在遭遇敵人之後，則會採取類似《俄羅斯方塊》的益智玩法，玩家們必須將自己的方塊配置在盤面上，藉此來發動攻勢打倒怪物；另外當玩家們消除一排直列方塊之後，如果又將從右邊開始一排橫列消除的話，還可以增加新的空格，讓玩家們有更多排置方塊的空間給予敵人重大傷害！除此之外，當盤面上所有可配置空格的場所全部被填滿之後，盤面就會發動「Break」，一口氣給予敵人重大傷害，玩家們也可以善用這點，來有效攻略關卡打倒敵人。附帶一提，當玩家們打倒怪物之後，還可以透過「怪物圖鑑」（モンスター図鑑）來確認自己打倒的怪物資訊唷！
　　至於在官方自即日起在官網推出的事前預約活動方面，玩家們只要能在事前預約活動頁裡面找到隱藏的方塊，就能取得事前預約報酬，這些報酬包括可在遊戲內使用的道具、課金轉蛋用的點數等等，最棒大獎價值相當於 1,000 日圓，有興趣的玩家們不妨現在就來找看看吧！

本篇新聞相關連結：
※官方網站
※事前登錄活動頁

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Feb 2nd 2015, 06:06

中國女星楊冪的好閨密唐嫣，和老公劉愷威拍電視劇《千金女賊》，劇中，劉愷威飾演對外展現強勢霸氣、對內卻有情有義的霸道闊少，他戲裡對唐嫣一見鍾情，有不少親熱戲份。
 
儘管唐嫣已經和楊冪報備過，因為姊妹交情表示毫無壓力，但一場劉愷威脫上衣救唐嫣的戲，讓楊冪忍不住在微博po文：「回家解釋一下！」另外唐嫣也po文搞笑並轉貼給楊冪，想緩和她情緒，不過楊冪卻回：「晚了，劉叔叔已經把洗衣板跪碎了，現在換你來跪！」笑翻一票網友。（路韋豪／綜合報導）

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Jan 31st 2015, 14:45

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我在西門的摩曼頓還是萬岳有看到過 但後來去看就不見了 它是反光的材質 有土黃、紅、藍這三個顏色 然後很像NEW BALANCE 有人知道 可以提供給我型號嗎?...

Jan 31st 2015, 14:46

請勿張貼誇大不實，或含有不適當宣稱詞的化妝品廣告資訊，違者將依化粧品衛生管理條例處新臺幣十萬元以下罰鍰。

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Feb 2nd 2015, 04:53

NOWnews – 

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