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[心得] (房仲故事) 賀!2015首泡 獻美麗準新娘
Jan 20th 2015, 16:34, by G8MO
作者G8MO (高雄永慶Sunny)
看板home-sale
標題[心得] (房仲故事) 賀!2015首泡 獻美麗準新娘
時間Tue Jan 20 16:34:49 2015
賀 成交! 夫妻聯手 成交本公司2015年首泡-太普四房平車 網誌圖文: http://ppt.cc/9wki =================== 屋齡在5年以下，太普建設尤佳，不能有任何風水瑕疵，不要頂樓和低樓層，棟距不能太 近，採光通風要非常良好，格局要方正，客廳不能太小，最好是結合打通一個房間作為開 放式的使用，公設比不能太高，無裝潢可，有裝潢必須要品味相近收納要足夠，主臥要大 ，但次臥要平均不能過小，衛浴不能太小最少要有一間開窗(主臥尤佳)，戶數要少管理要 好，一定要平面車位，經常使用高鐵，鄰近公園和銀行(最好也靠近健身房)，預算1500萬 以內。 除了上敘，一天妳傳給我一張室內相片，格局顯示要有兩面落地窗，室內感覺很簡潔明亮 ，妳說，幫妳找一樣的格局，那是妳喜歡，妳想要的房子。 我常說我們的工作，其實是在幫助每個需要買房子的人，釐清需求，進而尋找最大符合的 案件。在帶看惠妞兒的半年期間，因為彼此工作忙碌，也有各自的生活需要經營，大半的 時間我們都在網路討論，直到我們彼此達成默契，聽到她一句「非常完美」，那便是對我 最好的肯定了。 我常說我推薦的房子，無非是我真心喜歡的，我並不會刻意帶看不好的房子讓客人去比較 ，而是在我手上約看的房子，選哪一間都不會有錯，只有喜歡，和更喜歡的差別。 選擇一間好的房子，是我的專業。 值得一提的是，我會誠實地告訴我的客人，我無法幫忙買到低還要更低的價格，只能盡可 能地爭取買在合理的行情裡面，讓買賣雙方都能夠對價格有一個滿意的共識，這是我擔負 協調的工作裡面，最現實也最重要的一環，而處理價格，我向來有我自己的優勢。 一間美好的房子，是因為有許多人努力，才能夠圓滿的告別與交付，選擇娘親，因為我值 得信賴。 正高鐵特區，太普建設嶄新大器，四房平面車位，高樓層明亮溫暖有舒服的風，歐風雅緻 裝潢，非賣，無價。 因為這間房子將要獻給一位美麗的新娘 : ) -- 歡 迎 委 售 ===只要專任委託就送西堤券Ｘ２=== 在高雄買屋賣屋請找 G8MO 永慶不動產兩百萬經紀人 G8MO G8MO是兩個孩子的爸爸，與妻子共同服務！ 買賣房屋部落格 http://ppt.cc/ESJr -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.217.124 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1421742894.A.96A.htmlRecommended article: Chomsky: We Are All – Fill in the Blank.
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台灣小魯們快點學！這位神祕鄉民靠「開箱文」從YouTube賺進1.5億
Jan 22nd 2015, 09:02, by Editor_Wye
網路上充滿各式各樣的開箱文。開 iPhone 6，開經典款公仔，開徠卡相機，開一條山茶花手鍊，開一間青田街巷弄裡的昂貴公寓，開一條聖羅蘭唇膏，開一台挖土機。什麼都開，什麼都不奇怪。
但是，能夠開箱開到年收入上億，可就只能是萬中選一的開箱神手了。而且，全然不靠網友最唾棄的業配或廠商合作，簡直要讓人俯首稱臣！
根據 YouTube 廣告資訊分析公司 OpenSlate 公佈的數據，去年從 YouTube 賺走最多錢的人物，不是溫柔甜美的小天后泰勒絲，也不是暴力的摔角明星，恰恰就是一個名為「DC Toys Collector」的迪士尼玩具開箱頻道，光 2014 一年，預估收入超過 490 萬美金（約台幣 1.5 億）。
在極難掩藏身份的網路時代，這個 2012 年開張的頻道可以說是一個傳奇。平均一天一部，累積 1600 部影片，主角未曾露臉，螢幕上我們只能看到一雙有著精緻雕琢指彩的雙手，一邊以像說著床邊故事的柔軟口吻解說，一邊拆開包裝，組合迪士尼玩具或樂高積木、憤怒鳥驚喜蛋。截至目前，觀看次數最多的影片「培樂多黏土公主」去年七月上架，半年內已被播放了 1.77 億次，占了所有影片 3.8 億次的一半，近期幾乎每支影片都有數千萬觀看次數。
DC 不開放留言，不跟網友互動，看起來也沒有廠商贊助的痕跡。但無論是看著影片吃吃笑的三歲小孩，或者專精網路社群研究的專家，甚至是人肉搜尋高手，沒有任何人能夠確認 DC 究竟是何方神聖，她是只有一個人、還是一個組織？Buzzfeed 記者 Hillary Reinsberg 曾經指出 DC 可能是一名住在佛羅里達的 43 歲巴西裔女性，而且還跟她的老公經營另外一個頻道 BluColleciton，同樣也以拆玩具為賣點。後來，紐約時報作者 Mirelle Silcoff 又提出了不同說法，這位女主角應該是住在紐約州 Westchester 的 21 歲巴西女子 Melissa Lima，但她從未承認自己的身份。
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[問題] 感情中自己的空間? （代po）
Jan 20th 2015, 07:17, by Faberge
作者Faberge (你的大Ｆ)
看板Boy-Girl
標題[問題] 感情中自己的空間? （代po）
時間Tue Jan 20 07:17:35 2015
（因為不想被朋友認出來的關係，請Faberge大幫我發文，感謝F大! 謝謝男女版有這個空間讓我傾訴，文長請見諒） 我和男友交往四年，大學畢業之後開始遠距 兩地距離約五到六小時車程(包含住處到車站的交通時間) 平日很累加上經濟因素，週末想要省下交通費以及省下通勤時間來休息 所以大概兩到三個月見一次面，但是幾乎每天都會講電話或視訊 因為關係一直都穩定，所以有談過結婚的事情 當初喜歡上男友是因為他很可愛、脾氣好、人緣佳， 和他相處覺得投緣，還在當朋友時，聊天時常常覺得有默契 而且不會因為我能力比他強就自卑 交往前我覺得自己個性比較強勢，脾氣沒有很好 怕如果跟比較強勢的人在一起會常起衝突 男友當時給我的感覺就是個好好先生，因此我覺得或許很適合我 交往之後更覺得男友真的是很可愛的人 他常常會用電腦或手作一些可愛的小卡片、手工相框之類的送我 (我因為是手拙加美術白癡所以都買現成的) 他的笑容很單純可愛 在我難過、沮喪、壓力大的時候總是幫我加油打氣，逗我開心 他會撒嬌，也會讓我撒嬌，讓我有一種依賴和被依賴的滿足感 但是他是一個有點黏的人，他很喜歡做什麼事情都跟我一起 我本來就有點孤僻，有時喜歡自己一個人散步、看展覽、逛書店 和他交往之後生活幾乎被他佔滿，很少有自己一個人透氣的時間 有時候我想要自己去散步，他就會露出失望的表情說 「不跟我一起去喔...」然後我就屈服了 但是有時候我想要獨處，不想要隨時告訴他我在想什麼 遠距開始後，我發現他不僅是有點黏，而且不安全感很重 遠距初期的大小摩擦讓我知道「沒有事先告知」是他的地雷 後來比較習慣遠距之後就好一點 因為知道他的不安全感 就算每次跟朋友聚會他都要問細節，讓我覺得自己很像國高中生在跟家裡長輩報備一樣 我還是會平和地跟他講為什麼要聚、在哪裡、有誰(每個人的名字) 至於他在跟我提起要跟朋友聚會時，就會講這些細節，所以我從來不問 以上兩段的想法我從來沒有跟他提過，因為怕他不開心 因為自己成長過程中，因為家庭因素，一直在討好主要照顧自己的長輩 已經習慣忍受對和自己親近的人的不滿 真的要我講出來很困難，常常講的比想的少很多 講的時候還會一直觀察對方的反應以免踩到未知的雷 就算我對男友沒有這個問題，我覺得我講了也不能改變什麼 我一直相信要改變別人的個性是很困難且沒有道理的 除非要改變的個性真的是個大缺點，比方說不守時 大學還沒畢業之前覺得他這樣沒什麼，所以當時就覺得可以一直這樣跟他下去 習慣遠距之後我突然覺得終於有自己的時間和空間了 想要自己去慢跑、散步、看展覽、放空都可以 於是我開始害怕和他結婚後又會失去自由 這個想法我同樣沒有跟他提，因為我怕他會覺得我不愛他了 怕他會這樣思考: 我怕失去自由→我不想結婚→我不想跟他一直在一起→我不愛他了 但我並沒有不愛他，和他視訊或講電話的時候我時常是開心的 也覺得因為這樣而分手的話不應該，畢竟他沒做錯什麼 我想問版友的問題是 我該怎麼樣調適自己的想法呢? 或是有什麼其他的建議? 謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 109.23.218.223 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Boy-Girl/M.1421709458.A.224.html
推 aracian: 如果短期內無法改變遠距離的事實，那你可能需要調整自己 01/20 07:20
→ aracian: 心態 01/20 07:20
→ aracian: 誠實跟他說你需要自己的時間沉澱，請他也找些生活重心 01/20 07:22
→ aracian: 男生的不安全感一定會冒出來，但是你還是得去訓練他 01/20 07:24
→ aracian: 你得接受他以你為中心，是過去把你捧在手心上的動力源 01/20 07:25
→ aracian: 只是訓練成功後，這男生可能也不像以前那樣空著給你了 01/20 07:27
推 aracian: 另外，分手並不是懲罰，經過努力後的分手決定常常提的 01/20 07:31
→ aracian: 那一方也痛很久，所以不要害怕分手這件事情 01/20 07:33
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[請益] 請問如何用房子去借錢又不高於青年利率?
Jan 19th 2015, 19:29, by BABYINCAR
作者BABYINCAR (BABYINCAR)
看板home-sale
標題[請益] 請問如何用房子去借錢又不高於青年利率?
時間Mon Jan 19 19:29:11 2015
想請問一個問題 家人在之前買了自己第一間的公寓 本來是要用公教優惠利率 但是岳母資助所以全額付清 不過現在岳母要抽手了 叫他把錢還回來 請問這樣的情況下 有可能用比較低的利率去借款還錢嗎? 早知道不要資助 直接用公務人員身分申請貸款還比較輕鬆 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.56.181.133 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1421666954.A.599.html
推 playhome: loan版 01/19 19:35
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| Yahoo!奇摩知識+ - 分類問答 - 教育學習 - 已解決 |
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發現英文真的很重要,請問大家都去哪裡補習呢?中壢地區
Jan 19th 2015, 13:41
我個人是在市區的英代外語補習喔
我是補多益的課程
我本身補完是有進步拉
來推薦一下那裡好了
我覺得那理環境蠻好的
不會吵 蠻安靜的
而且每個班都是小班制
人數都有上限
不用怕人太多
我個人蠻喜歡小班制的拉
也是被這個吸引才來補習的
你可以參考看看唷
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[徵求] 廚師丙級考試用書
Jan 19th 2015, 19:08, by aoc32112
作者aoc32112 (Mr.Infiniti)
看板ChangHua
標題[徵求] 廚師丙級考試用書
時間Mon Jan 19 19:08:19 2015
徵求物：廚師丙級考試用書(包含菜色 流程 學科題目等... 酬謝物：85或50嵐一杯 地點：彰化市附近 (包括秀水 和美 鹿港 小弟有在半正規的餐館打過工 算是有點廚藝底 也知道說料理的基本原則是那些 但考試就是考試 只能死板板按照書上教的做 所以希望有好心人士可以借我考試用書 讓我自習 或者妳想要2手賣給我也行 再詳談囉~~ -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.252.95 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1421665702.A.65D.htmlRecommended article: Chomsky: We Are All – Fill in the Blank.
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昭熙拍寫真多變唇色嫵媚至極 (shu uemura)
Jan 19th 2015, 14:11
Wonder Girls前成員昭熙單飛後以演員身份亮相，日前成為國際知名化妝品牌植村秀2015年全新代言人。
公開的新寫真中，昭熙演繹了心動少女、成熟女人等多重面貌，晶瑩剔透的肌膚和鮮豔嘴唇的強烈對比突出了她的動人氣質。而濕發和裸色唇膏的搭配則烘托出她的少女感性。
 
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朱立倫首場中常會 王金平黨籍案受關注
Jan 20th 2015, 12:43
朱立倫首場中常會 王金平黨籍案受關注
2015-01-20 20:43:04 中央社 台北20日電
國民黨新任主席朱立倫就職後，明天首度主持中常會。中常委林榮德提案撤銷對立法院長王金平黨籍案的上訴，朱立倫如何裁決，備受關注。
朱立倫19日就任黨主席，就職典禮後隨即發布黨務新人事，並取消每週二定期召開的中山會報，改由黨務主管內部會議進行。
朱立倫21日首度主持國民黨中常會，常會將邀請農委會主委陳保基進行「禽流感疫情處置現況暨104年第一期稻作停灌補償因應措施」專題報告。
由於過去國民黨中常委林榮德多次在中常會提案撤銷對立法院長王金平黨籍的上訴，但最後都沒有下文。
林榮德昨天再次向新主席朱立倫喊話表示，許多中常委都有同樣的心聲，希望能夠撤銷對王金平黨籍案的上訴，目前已有20多位中常委參與連署提案。
中常會明天除通過朱立倫提出的新黨務人事案外，林榮德等中常委連署的撤銷王金平黨籍案上訴和敦聘總統馬英九為榮譽主席等案，也可望在常會討論。
黨內人士指出，朱立倫對相關議程、提案都有大致了解，明天應會對王金平黨籍案有明確表態。
國民黨取消中山會報後，改由黨務主管會議進行。根據了解，朱立倫明天會前提早到黨部，和黨務主管開「會前會」，了解相關狀況。
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禽流感防疫撲殺 賴清德爭取補助
Jan 22nd 2015, 10:01
禽流感防疫撲殺 賴清德爭取補助
2015-01-22 18:01:01 中央社 台南22日電
禽流感疫情嚴重，台南也持續撲殺感染的養禽場；市長賴清德今天向中央爭取禽類撲殺需全額補助、復養貸款無息等。
賴清德建議中央對已完成撲殺作業的飼場或場家給予6個月無息貸款，以利復養；禽類補償標準要酌予提高成本計價補助；各縣市政府因應禽流感疫情，配合中央採取高規格防疫撲殺作業，中央也應從優補助。
台南市這波禽流感疫情多是水禽場受感染，以下營區及麻豆區為主。
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