作者yowming520 (MING)
看板home-sale
標題Re: [請益] 能設籍在台北市的人，為什還要住社會住宅
時間Thu Jan 8 21:44:22 2015
※ 引述《rohula (rohula)》之銘言： : …真的是誠心發問… : 能設籍在台北市的…應該是有自己的房子…或是租的… : 那…有自己房子的…當然不用社會住宅 : 那…用租的話…能用社會住宅設籍？… : 真的不太懂… : 感謝回應先 我同學在台北出生、長大， 一直住在大安區， 可是房子是租的， 他爸做生意想說錢要拿來投資， 所以沒有把錢拿來買房， 後來那個台灣錢淹腳目的時代結束， 錢賠光了，房價上漲了，生意不好做了， 本來買得起房子，現在買不起了。 我朋友的女朋友， 台北人，小時候住在天母， 後來父母離異， 監護權給了父親， 母親再嫁又生了同母異父的弟弟。 可是父親壓根兒沒有養她， 娶了繼母後就把她丟給母親了， 過幾年父親完全失聯， 人也不知道去了哪兒。 母親已經再嫁， 繼父不是很喜歡她， 勉強給了她一間房間， 讓她住到18歲， 一滿18歲就趕她走人。 18歲前，她半工半讀、拿獎學金， 一條白吐司吃一個星期， 瘦到只能穿童裝。 18歲後，她休學了，即使她成績一直很好， 但她負擔不起台北的房租和生活費， 只能休學去做全職工作。 她沒辦法辦就學貸款， 因為監護權在爸爸那， 爸爸失蹤了， 媽媽也不想要她。 這些是土生土長的台北人， 真正的台北市人， 可是她們沒有一個屬於她們自己的家。 -- Sent from my Windows --
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推 rath: 搞不好都拿美國綠卡 01/08 21:51
推 rohula: 感謝分享這二個故事。 01/08 22:13
→ rohula: 有時在思考，二個同樣能力的人，一個是台北人，一個非台北 01/08 22:14
→ rohula: 台北市政府能蓋社會住宅照顧台北人 01/08 22:14
推 ceca: 不能...國外是有能力的住都市,沒能力的洗出來. 01/08 22:15
→ rohula: 那外地人也許就不能得到同樣照顧，只好自己變更有競爭力 01/08 22:15
→ ceca: 國外沒能力的連都市租金都付不起. 01/08 22:15
→ ceca: 對,要靠自己擠進去... 01/08 22:15
→ rohula: 不然就如ceca大大說的…被洗出來 01/08 22:16
→ ceca: 現實社會和叢林一樣,你不小心斷了腿,沒人同情,只會吃掉你. 01/08 22:16
→ ceca: 台灣低持有成本反而造成都市擠了一堆各種人. 01/08 22:16
→ ceca: 早期卡進都市外圍,後來就翻身這樣. 01/08 22:16
→ ceca: 環境使然... 01/08 22:16
→ rohula: 每個人情況不同，能力也不太同。覺得家鄉是會照顧你的地方 01/08 22:17
→ ceca: 當然這種低持有成本環境造成買的困難,但租金並不困難. 01/08 22:17
→ rohula: 若政策是如此。真的外地人可以考慮回老家打拼 01/08 22:17
→ ceca: 國外反過來,租金很困難,但你能力更上去考慮買卻容易. 01/08 22:17
→ ceca: 外地強者可以卡進台北阿... 01/08 22:18
→ rohula: 對整個國家也會中肯些。區域平衡。 01/08 22:18
→ rohula: 是的，外國強的也卡台北。而有人強的也去卡紐約。 01/08 22:18
→ ceca: 我是覺得人生一定都是競爭... 01/08 22:19
→ ceca: 你外國租金超貴,物價又高,頭期款超難存,一堆人月光. 01/08 22:19
→ ceca: 台灣租金便宜,物價便宜,但房價超高,怎樣存都不夠..XD 01/08 22:19
→ rohula: 是不是該放任市場自由決定誰該洗出來，很難說… 01/08 22:20
→ ceca: 只是換種競爭方式和淘汰方式而已. 01/08 22:20
→ ceca: 但台灣有一個很嚴重的問題是,流動性太低. 01/08 22:20
→ rohula: 就討論討論，瞭解瞭解… 01/08 22:20
→ ceca: 一堆釘子戶,祖產卡死死...造成流動性低,所以機會少. 01/08 22:20
→ ceca: 不過反過來講,你卡進去風險就低,不像外國會一直承擔風險. 01/08 22:20
→ ceca: 因為持有成本高.. 01/08 22:20
→ ceca: 不過呢,基本上我門不能改變環境. 01/08 22:21
→ rohula: 相信區域均衡是國家的走向啦…台灣各地都能有好發展，滿好 01/08 22:21
→ ceca: 我門只能了解環境,並且想辦法在其中生存,進而競爭掉別人. 01/08 22:21
→ ceca: 區域會自然均衡,台北那個市爆衝太快了..XD 01/08 22:22
→ ceca: 其實你看很多企業公司自然會去"比較便宜的地方"投資. 01/08 22:22
→ ceca: 她幹嘛跟你卡高成本的地方生產一樣的東西. 01/08 22:22
→ ceca: 只是這個流動速度沒台北房價漲的快. 01/08 22:22
→ ceca: 所以才有全世界都擠去台北的錯覺..XD 01/08 22:23
→ rohula: 很多都市不能發展，其實很多都是祖產的…賣掉變敗家子 01/08 22:23
→ ceca: 在多過幾年就會均衡化了..沒有企業是笨蛋硬去付高昂成本. 01/08 22:23
→ rohula: 所以台灣很會重劃，一直重劃新的區。…。買農地吧！大家！ 01/08 22:23
→ rohula: 上述是開玩笑的啦，也是另個議題了@@ 01/08 22:24
→ ceca: 重劃區那個不一樣..XD..那是炒地皮..XD 01/08 22:24
→ ceca: 企業還是看,你看台積電還不是台南台中設廠. 01/08 22:24
→ ceca: 很多企業也都會往低成本的地方跑. 01/08 22:24
→ rohula: 是的。均衡，商人不是白痴…走有競爭力的方向就對了。 01/08 22:25
→ ceca: 阿你稅法原物料一樣,產品都外銷,沒必要去卡貴的地方阿. 01/08 22:25
→ rohula: 一切會自然的來。 01/08 22:25
→ ceca: 只是她門設廠要三五年準備,你台北三五年漲一兩倍..XD 01/08 22:25
→ ceca: 要給企業時間阿..XD.... 01/08 22:25
→ rohula: 台北大約也要休息了。掌握驅勢…就不用瞎忙。努力學習中。 01/08 22:27
→ ceca: 不過台北買盤超多,會很能撐..XD 01/08 22:28
→ ceca: 短線買低賣高投資應該都沒差,短線除了崩盤哪時都可以生存. 01/08 22:28
→ ceca: 高雄當年崩盤到底,其實也很多短線..XD 01/08 22:28
推 rohula: 台北工作機會真的比較多，總公司都在那。台大也在台北。 01/08 22:31
→ rohula: 大家擠進去…當然買盤堅… 01/08 22:31
→ rohula: 總之，價到一定程度…聰明人就會算自己擠進去值不值。 01/08 22:32
→ aima: 沒有吧。國外的是有錢人都跑去郊區買豪宅，城市是給窮人住 01/08 22:43
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