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Re: [新聞] 總銷衝300億　正義國宅將變豪宅
Sep 14th 2013, 13:40, by italygood

作者italygood ()

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標題Re: [新聞] 總銷衝300億　正義國宅將變豪宅

時間Sat Sep 14 13:40:45 2013

※ 引述《kimikooo (今晚打老虎)》之銘言： : 1.來源連結: : http://news.housefun.com.tw/news/article/20910041609.html : 2.內容: : 記者陳美玲／台北報導 正義國宅都更案終露曙光，山圓建設昨（13）日表示，全案已完 : 全取得國有地，交付信託，在都市計畫審議通過後，將積極處理基地後方約400坪法定空 : 地和國防部的爭議，預計最快明年下半年拆除地上物，有機會在2015年銷售並動工。 山 : 圓建設昨（13）日表示，正義國宅的都更案已完全取得國有地，都市計畫審議通過後，預 : 計最快2015年就能開始動工並同步銷售。（好房News記者陳韋帆／攝影） 市場認為，該 : 案未來將走高端豪宅，以及商場規劃，推估住宅未來每坪推案價格至少250萬元，若加計 : 商場，初估全案總銷金額至少200億至300億元間。房仲專家表示，正義國宅都更案有機會 : 浴火重生，連帶也為進行中或正在洽談的都更案帶來正面力量，有利後續都更案整合。 : 山圓建設接手正義國宅四年，若未來順利進入開發及銷售階段，有機會與機構旗下上櫃公 : 司三圓建設合作開發，即使投入整合成本高昂，但受惠台北市精華區地價大漲，以及大面 : 積基地稀有，開發潛在利益仍驚人。 正義國宅堪稱全台最具規模、潛在利益最高的都更 : 案，單以土地價值估算，即逼近150億元，在利益糾葛下，最早期的實施者、已投入數十 : 億元成本的龍麟建設因整合無力，資金不足，最終以出售公司股權方式退場，由山圓建設 : 接手。 : 3.心得或感想: : 明明是國宅 : 還賣這種價格 : 真的是越來越誇張，感覺就和頂級新成屋沒兩樣... : (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) 還有信義安和路口的芝麻酒店都更案也快整合完畢。 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 112.78.74.154

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