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Re: [心得] 屋主的心態真的很醋咪
Sep 27th 2013, 07:07, by landagent

作者landagent (帥過頭)

看板home-sale

標題Re: [心得] 屋主的心態真的很醋咪

時間Fri Sep 27 07:07:45 2013

1.你估行情是26，屋主開價28.7，這一間屋主確實開低會守價，而且，也會往上調 2.這一間應該已經賣掉了，因為，你說是新裝潢，當然值一點錢，若是低價的裝潢 你不用看仔細，只有五年得加一點錢。可惜你不愛此裝潢，不然你會成交 3.賣不掉往上調，非常的正常，還是會賣掉，價錢不知道。多數是往上賣掉，因為 目前是上漲波段，賣久了也是上漲。 4.屋主往上調價錢，當然不會調利息，人心之貪，你我一樣，當然是賣在極限，若 想早一點賣出去，也是賣行情，目前的多頭，想買在市價以下，得很認真的找 帥過頭 ※ 引述《EstateMB (Estate)》之銘言： : 之前找房子已經找到了 偷渡一下感謝文 : 感謝寄信給我的熱心的各家房仲人員 : 另外在看屋過程中看到一間五年屋 屋主是自住客 : 裝潢用料的確非投資客物件 也是有使用過的痕跡 : 四處打探的確不是出租而是自住 : 看的過程中我一直在找裝潢細節 屋主就問我是不是設計師XD : 因為同行看屋的人裡面 我看起來是最沒能力買的那個 : (其他人都是我的暗樁 引開房仲或屋主注意力 我要細看) : 後來談到價格 屋主就哈拉了一堆同社區的實價登錄 : 我同意在26萬/P 這是個行情 他開價28.7/P : 看起來是滿實惠的啦 但是整個格局我不喜歡 : 而且不管是誰裝潢的 我一定都是砍掉重練 : 所以其實我更偏好全空屋(但盡量不要全毛胚 : 重點是!!屋主說有喜歡要快喔 這個月賣不掉下個月我就要漲了 : 我已經搬到XX去了 變成兩邊的貸款我都在付 : 就在剛剛我看到他591的刊登 開價變成30.45/P : 甚麼鳥邏輯 給你三個月利息好不好 也才六七萬 : 總價暴漲100多萬是哪國算法 : 而且平心而論 這種價格買到這項物件並不是最好的選擇 : 抗性太多了 就不一一評論 : 只是這屋主的心態真的是... : 我現在是佛心賣 你就趕緊的 : 下個月我就要變凡人了 不要來求我! : ps.我只是尋屋代理人 買家不是我 -- ◤▂◥ ▃▂ 林背真 ◢ ▏ ┌─┐ ▌▁ ▁▏跟我這樣買 ▋- -▏　　 的 ▋▃▃◤▁▅◢ \ │┌┤ 出生前→◥▇ \ ▎ 就對了 ▆\ ▌ 　　　　 ▌▃▃▎▎ ▌ ┐┌──┐ ▊＼︻▍ 出生後→ ▏ ▼▄▃ ▌▄▄ ▌ / │┌┐│ ▁▂▎◢ ▃◥ ▎ ◢▆▇ ▅▅▅ ▆ └-┴└┘┴ ▼ ◢▃▃ ◣▂ FB：http://ppt.cc/hT7y 豆頁 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.147.29.209

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