作者unclefucka (你媽超胖,故地軸偏角23度)
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標題Re: [新聞] 專家帶看房 新莊迴龍首購找房
時間Thu Oct 10 10:02:58 2013
這些地方我多少都工作過，只有迴龍是晚上念夜校爾偶跑過、淡水只有假期去過外 ，說說感想吧 首先，這幾個地方 都是大台北地區的邊緣地帶 (廢話) 直接的結果，就是(升學)資訊取得不易、要到中心區交通不便
※ 引述《Pekobitch (吸吮南風)》之銘言： : 閒聊一下 其實我長期搞不懂林三淡五股下新莊這些地方到底有啥好買 : 結果很有趣八月九月都跟我親戚在看房子 就是看這幾個地方 : 我說一下我的結論 這個看法很主觀 大家可以糾正我 很單純討論 : 林口:一堆那種有點錢的中年人居多 他們都住大房子搞得跟豪宅一樣 : 朋友來很有面子 大部分沒小孩 小孩子在林口很少 應該說有小孩好像不會買在林口 : 不能說不會 應該說比較少 林口可以說這幾個地方的環境最好的 --不過只限於
文化一、二路離高速公路開頭不超過1.5公里的地方 ，橫向來說不能超過林口國宅太遠 這裡算熱鬧(也只有算熱鬧，人口算
稀)、更有其他地方所不及的
方便、優秀的醫療 若學歷ok，要在旁邊的園區找工作也不太難， 工作也算體面..... 濕氣來說，反正所有地方都有缺點，我倒不覺得這裡的濕氣比上台北盆地能嚴重到 兩三倍 不過炒上天了，雖說有個商圈，但我過去真的要到百視達租片，反而深入到 另個方向的住宅區(經過運動公園) 但優點就是腹地大，可完整造鎮，若政府好好規畫，其實是不錯的.... 真要到市中心上班，從林口開車搞不好比北縣某些看起來離北市近的地方還快
: 三峽:我覺得就單純北大 這邊感覺比較多上班族兩個人帶一兩個小孩這樣 : 房子不會太浮誇 因為坪數多半小點 這邊老人家少 甚至我覺得比林口少 : 這有點不合邏輯 因為大家都說林口比較冷 不知道 這是我個人感覺 這是
遠雄雄才大略的表徵 當初一坪地的價格比他們最初建案的一坪算上公設的面積還低甚多...... 當地只有非常非常ooxx的小工業區，要做黑手的可以住這裡 至於
台北大學，搬到這裡以後，
法律系排名直直掉，率取分數不比東吳高多少 (雖說榜單還挺好看的)，學生要通勤到此可以先睡一覺，但得五點起來，甚至 轉車，所以說睡一覺也不見得能睡多好 在我在那工作時，排水大圳另一端 -- 祖師爺側的聚落，吃東西價格還可以 但幾年後，台北大學那裡炒起來後，聚落雖更熱鬧了，但吃東西價格直逼中正區 若是青年夫妻，
前幾年入手 + 有台車，開上二高交流道，可是其樂融融... 上班也就依靠二高了~ 由於在2003~2007幾年間價格是最低、最新的，因此有不少青年人湧入， --會帶動正向發展? 有希望有保佑啦~ 雖說造鎮，但
也沒幾戶.... --也不過就是在那兩條馬路，進入沒有400公尺的深度 真要說起來，這裡反而是除治安外，總合起來最差之處 但要趁低入手，又想討清閒者，就是這了，因其他地方都很
熱鬧有餘 : 淡水:奇怪這個地方到底有啥好買 路小條 路上人又不少 : 雖然有捷運 但是我去看的房子都離捷運有點遠阿 開車真的會崩潰 : 倒是去看房子的時候 看到不少歪國人 歪國妹子也不少 賣房子的人一直說這邊是小天母 : 呵呵 沒住過，不過是既有有的老聚落
問題只在於交通與上班爾 他的馬路與
到市中心距離，omg!!! 生活機能倒不用太擔心
: 五股:我不能理解這裡有啥好買 要吃阿給我不如住淡水 : 裡面路小條 外面卡車又多 路又大條 沒捷運上下班必定開車騎機車 : 我覺得騎機車心臟要很大 空氣有夠差 粉塵超多 然後一坪給我開4X萬 厲害厲害 強強強 五股最好的地方和林口一樣，就是
上班方便 裡面的工業區雖說表現也是不上不下，多數與科技業比甚至有點不三不四 但比起淡水、迴龍、三峽等，與林口算唯二有產業可上班之處 比林口更好的地方是：他產業有上有下，有大有小，與住宅區交通距離更近! 更由於一堆高架路的興建，所以到台北方便 --但大量的交通流量會把這優勢抵銷掉 最大的問題是 學區差、治安差、居住品質也有可議之處 -- 靠近工業區，上下班後的人流動 讓附近有點複雜 享受的東西得先囤積在家裡面 把自己關起來後享受自家小天地 (不過機車和汽車還是放樓下.....)
: 下新莊迴龍:這裡小孩挺多的 生活機能不錯的感覺 : 小孩多會有種大家很幸福才會亂生一通 生活機能異常好 意外 : 缺點是色情越南妹很多 一堆1200尻一槍的店 : (以上真的很主觀) 迴龍只有一個遠與荒的感覺 更偏僻.... 你所說的機能可能是當地既有聚落 新莊在靠近棒球場那帶以及要道排水圳那相當熱鬧(晚上不知) 早已成既有聚落不知多久，畢竟是台北有歷史時相當早就開發之處 但要住，就
住舊屋就好 花五六十萬住那造鎮，可能的好處是可以避掉到北是上班時，得塞中正路的缺點... 但話又講回來，路邊的問題，就是一堆大卡車... 工作地點也只能仰賴五股工業區或者當地的小工業區， 或者是新板地區，光鮮亮麗之餘，是否存在的....低薪商業工作 若是到北市中心工作喔....世上最遠的距離，是
地圖看起來近，卻得花更多時間 還好
有捷運啦... 之所以會起來，聽說是因為政治因素
: 看完最後都沒買 朋友介紹跑回新店買了一間舊公寓 : 每天走路五分鐘搭捷運二十分鐘到公司 : 我幹嘛說這些 : 其實我覺得林口三峽下新莊迴龍就算了 去買的客層感覺很固定 : 買淡水跟五股到底是哪招 根本沒有明顯特色阿 然後缺點一堆 五股和新莊，若以五股工業區為中心 其實兩者並沒差多少.....
: 優點好像就是很單純價格貌似偏低 但事實上我這兩個月走下來覺得好像也沒多低 : 也是拉 或許買淡水要吃阿給或者去衝浪方便一點 : 買五股可以練膽量還有接拍玩命關頭9 : 以上閒聊 算是兩個月的看屋心得 : 心得很主觀 歡迎糾正 晚安 總而言之，個人以為
這些地方的房子，都是賣給在地工作的人的，其他人/地就慎選吧 所以，新莊、五股、林口是可以買的，三峽，就是想討清閒者 但，除林口外，新莊、五股工作的人，薪資能否買下當地的新建案房呢? --很多在五股工業區、新莊傳統工業區
開工廠的，都是蘆洲或者三重、五股 當地的財主 他們會買這些地方新的房屋嗎? 多的是有錢，但連板橋都不買的! 要買也是買北市........ 若預算有到五十萬 其實一堆地點更好的房子可以撿(只要不嫌屋齡老) 何苦到新莊給那五六十萬的套....(唯一的大學，
夜店四校之亞軍!) 一坪差15，價差都夠送小孩子出國念了... -- 還沒炒到樹林、泰山、石碇哩，該謝天地了... --
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※ 編輯: unclefucka 來自: 61.31.139.128 (10/10 10:23)This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends:
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