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基北地區連續有民眾遭大樓外牆剝落磁磚擊中而死傷的憾事,但官方未引以為鑑,至今仍個案處理,未全面清查、擬定周延因應方案,態度實在太消極。
民權東路二段京華大廈剝落的外牆磁磚,砸碎女童頭骨;基隆麗榮皇冠大樓壁磚脫落,砸死老婦;莒光路7層樓集合住宅的賴姓業主,也自承大樓磁磚剝落曾傷人毀車。可見大樓外牆磚石若不穩定,就是都市叢林裡的不定時炸彈。
令人疑惑又驚心的是,市府以大樓太多、人力不足、通報管道不一等理由,至今仍未專案全面列管,而是由各轄承辦人就通報個案作後續追蹤、要求業主改善。
個案追蹤或能改善個案危機,卻無從全面掌握全市潛藏此類危機的完整樣貌,據以訂出最妥善、可防範未然的因應機制。
北市大樓雖多,但資源、人力向居各縣市之冠,市府應率先作各縣市表率,主動、積極地全面清查「危」樓,進而「全面列管、逐案追蹤」,例如透過建照年限或建築形態分級檢視、管理,同時結合里鄰、公寓大廈輔導系統宣導及通報,都是可行的作法。
林立的大樓會隨著歲月老舊,潛藏不定時炸彈會越來越多。若建管官員只消極地個案追蹤、不願積極地清查列管,難道民眾只能自求多福,祈求老天爺「別讓磁磚砸到我頭上」?
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