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[問題] 急！買屋糾紛？
Nov 20th 2013, 22:58, by Jasonsue
作者 Jasonsue (一路順風.)
看板 home-sale
標題 [問題] 急！買屋糾紛？
時間 Wed Nov 20 22:58:47 2013
想不到，這種事也會發生在我身上，考量到事情ing中，以下部分字眼會帶過，廢話不多說講正題。 10月底透過某仲介買了房子，本來是件開心的事，接連二個星期都在看傢俱，但卻意外發現屋子正前方約15公尺就是變電所。在簽約前二天有問過仲介，他說是抽水站，隔天第二次看屋也再問了一次，也是同樣的答覆（屋主是否聽到我無法確定）。目前已經付了二次款（履保中），在準備要繳完稅款前7天，被我發現這個重大缺失，當下就是打給仲介，要他再確定，當下仲介還是說抽水站，最後在我要求查證下，結果答案變成變電所了，接下來就是要求仲介要解約。 目前仲介已經通知賣方，法務也提出協議書，第一條是完稅往後延一個月，賣方不能主張遲延違約責任（給仲介時間在去找其它買方，有人買我就能解約）。第二條，簡單說就是一個月後，繼續履行合約。 因為是仲介給的錯誤訊息，（但現在想起來可能是故意的），也特別去看了賣方委託書有一條重要告知：其它足以影響交易價格之訊息。是勾選「無」。 目前已有認知合約基本上就是照走，但真的非常不爽，最好的狀況就是有新買方。在最差的情況下，就是買下來，但我可以要求仲介或屋主賠贘什麼嗎？我該簽這份協議書嗎？還是寄存證信函，主張暫時中止合約，完稅日延後？或是其它該注意事項。 回復可以站內信，感謝！ --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.193.224.80
→ Jasonsue :對了.有好的律師也可以介紹..謝謝. 11/20 23:05
推 shhsu :PttLifeLaw版也可問。 11/20 23:15
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jmuko90
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