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Re: [問題] 要找那個仲介買(PART2)
Nov 24th 2013, 22:55, by shhsu

作者shhsu (shhsu)

看板home-sale

標題Re: [問題] 要找那個仲介買(PART2)

時間Sun Nov 24 22:55:32 2013

※ 引述《iloveonew (Berlin)》之銘言： : 商場如戰場。業務給你底價，你會出底價嗎？ 跟你說900你還是會往下出 嗯..來回文好了。 如果仲介給我底價，房子也喜歡，我會直接出；熟悉的社區可以不看屋就下 斡，不熟的社區則需要先看過。 我第一次買房子是仲介說多少填多少，當天就買到了，結果比同樓層隔壁一 坪貴三萬，兩間都是同個店賣的，成交日期很近，這是信任的代價，沒怪仲 介，因為是自己的選擇。只是之後再看房，就會做功課用心判斷，不會再那 麼單細胞。 我發現有些仲介還是會說真話，有些則會抬高價錢講。然而，對我來說真假 已不重要，我只要想要不要買多少錢買就好，再來就是問他願不願意談。 因為個性乾脆，可以就來不可以就算了，所以沒買到。也曾反省過，是不是 要嚕一下仲介，或者演一下，再或者不要講什麼道義，找別的仲介去談，可 是..江山易改本性難移，不會做的事情還是不會做。 最近一次是看了物件後要下斡，我告訴仲介這間我打算Ｘ元買，問他斡旋要 下多少，他告訴我屋主要實拿Ｘ+150元，我覺得不可能，差行情太多，問他 ：「你確定嗎？」，他說：「是。」，我就算了。結果實價登錄出來成交價 就是Ｘ元，跟認識的仲介聊起，因為是同品牌的，他查了一下確實是某分店 成交的，仲介還折了仲介費。 認識的仲介說：「妳以後看到喜歡的就跟我講吧。」，我擔心自己看了不喜 歡，讓他跑來跑去的欠人情，所以沒跟他講，直接打電話給接案的店約看。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 211.74.79.47

推 doraBBO:不說真話的背後，一定有被好幾個客戶搞過.. 11/24 22:58

推 armor169:嗯嗯 都是they的錯!! 11/24 23:22

推 doraBBO:一開始很想要客戶早點成交買到，放底價。但換來的都是.. 11/24 23:24

→ doraBBO:現在除了投資客，應該都會晚點說實話，知道就說不知道。 11/24 23:24

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