作者Auphie (過木不汪)
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標題Re: [心得] 台北房價下跌的必要條件
時間Wed Dec 25 01:40:08 2013
因為長期照顧老狗無法外出只能宅在PTT，在房版倒也混了好一陣子， 到不是說要想買房子，而是這邊的討論串蠻多與經濟情勢或是就業 景氣甚至是價值觀上不錯的討論(不論是多空方)。不過最近大概是 因為空方被打腫臉久了氣衰，明顯的感受到多方嘴臉出現高傲自大 的態勢，小魯覺得這樣不太好，反正也出不了門過耶誕夜玩樂， 就來發一篇無法改變現況的廢文吧～ 台灣的GDP一直成長，即使最近幾年氣很衰但還是正成長，不過國人的 平均薪資倒是倒退16年，在加上房屋自有率逐年下降，這邊暗指出了 台灣貧富差距拉大的事實，中產階級往上跳的變少(三師也不行了)， 往下沉淪的職業跟人數倒是指數成長。 所以說，有錢的人更有錢了，房價往上堆砌就表示市場上就是有人 付得出這麼高的錢啊，市場就是這麼殘酷。 很多多方自以為是因為自己的能力強過分的高估自己，沒事就酸人家 你家用公平正義的十年前房價賣我啊這種說法其實還蠻缺德的， 資本主義讓資方跟聰明人去炒房炒金融商品，結果讓房價上漲得遠比 薪資物價來得兇猛，你卻要那些用一輩子的心血的窮人便宜賣給你？ 窮人家把房子賣了等於是把一部分的生命給賣掉了，你不去怪炒作的 人卻反而說窮人賣高價是貪得無厭？ 這問題很明顯的就是制度跟政府作為上造成的問題讓有錢人去合法 的剝削窮人，這種龐氏騙局下的共犯結構下大家也只能求自保， 沒必要再用言語精神攻擊去酸別人貪心吧... 有人說只要實價課稅就可以遏止投資客炒房了。我必須說這真的是 蠢到去自殺沒兩樣，實價課稅讓房屋持有成本拉高後只會讓貧富差距 拉得更大，好區的房更變態的貴，爛房賣100萬都沒人要，就跟高度 資本主義國家的美國一樣，好區有公園有警力維持治安，爛區不是 偷搶做黑的就是人潮流光變成鬼城，然後好區的窮人因為負擔不起 房屋稅只好賣掉。如果你的心態是魯蛇滾出去那麼支持實價課稅是 投其所好啦，但若你是年輕魯蛇的話...我只能說建議你出國吧。 至於台北市是否會越來越貴？這要看台灣的經濟是否能繼續向上。 台北市一直以來都是中產階級工作最全面的地方，想要進大企業 非台北市莫屬，幾十年來這個良性循環下造就了超高密度的超級 都市，居民多需求就多樣化，人文醫療享樂應有盡有！ 但目前看到許多社會現象，例如去澳洲當外勞(我不少學弟妹工作 幾年後紛紛去了)、不婚不生、高學歷卻領低新更看不到未來， 倒不如去中南部還可以過得快活一點。 另一個有趣的現象是個人綜合所得稅的主力族群是年薪66萬以下 好像有80%的比例吧？中產階級越衰退政府的收入就越慘， 但真正賺大錢的人(買房主力)卻是作地下經濟的為大宗，那些開 連鎖店的大老闆啦不少可是免開統一發票的喔(繳的稅還比我少)！ 我認為這個現象已經在發生，發酵到明顯的情勢後也要個幾年， 有人認為台北市無敵論的話也別太輕乎，到時候台北市的人口 繼續減少，住房跟租房的需求開始下滑後，北市房地產也將開始 明顯的M型化，不再是抗跌的保證了。 反倒是地下經濟猖獗的地方(如台中)、或是居住宜人的地方 到時候反而變成票房保證也說不定 XD 最後我想說的是，人本能會為了利己而行動，所以說有錢人剝削 窮人，老人剝削年輕人是天經地義的事，等你成為既得利益者的 時候也很難不一起去剝削。年輕人別想期待大有為的政府會因為 一點點抗爭而改變制度，除非像況會危及到那些人的政權或權力。 年輕人跟魯蛇們如果真的想反抗，我建議坐而言不如起而行， 買張機票去澳洲當外勞，語文能力夠的去國外工作，離開台灣。 我跟大家保證！政府跟地主有錢人會嚇到屁滾尿流得釋放善意給 年輕人(沒有年輕人們的肝跟血，他們的未來也沒辦法享福了)囉～ 當然這樣子的代價對整個社會也很大，所以當我在練嘴砲吧 ^^ --
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→ gracy100:你排版很厚 這樣很難閱讀 建議你分批段 這樣好閱讀 12/25 01:43
→ gracy100:不好閱讀的文章 常常會被按end 12/25 01:43
推 kutkin:建議你空行，標點後斷行 12/25 02:17
→ Auphie:歹勢，用稿紙寫作文的邏輯跟習慣沒改掉 :P 12/25 02:23
推 B9314052:推一樓...真的end了 12/25 02:35
推 inyo:吵的越兇 就越多好文出來了 12/25 02:37
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