Blogtrottr
Publish Your Book on Kindle Learn to self-publisher your book on Kindle. Boost your brand and credibility with this step-by-step training course for just $99. Enroll today. From our sponsors
Re: [新聞] 房價10年翻倍 民怨跟著暴漲
Jan 21st 2014, 02:35, by a386036
作者 a386036 (骷髏怪)
看板 home-sale
標題 Re: [新聞] 房價10年翻倍 民怨跟著暴漲
時間 Tue Jan 21 02:35:04 2014
永遠無解~~~~ 會怪的人永遠都會怪~~~~ 如果今天10年沒漲反跌 變成有房子的人，抗議房價10年沒漲反跌 政府不用心建設 或是現在那些抗議房價高的 真的跌了讓你買到 繼續跌....... 又要罵政府沒有維護合理房價 放任讓房價一瀉千里，狂跌 賺的錢不構補跌的黑洞 不公不義拉 政府應該介入護盤~~~~ 讓房價回穩....... ---- 最正義的是 政府免費一人發一戶標準大3房 離上班公司近 學區好 生活機能好 有公園綠地 管理好 社區居住品質佳~~~~ 我住到不想住政府還要找人用高價跟我買下 然後再免費發一戶更好的給我 然後不用上班政府每個月還要給我10萬以上的生活補助 你看這世界多麼美好~~~~~
※ 引述《sentiswab (夢)》之銘言： : 1.來源連結: : http://tw.news.yahoo.com/房價10年翻倍-民怨跟著暴漲-221144750--finance.html : 2.內容: : 房價10年翻倍 民怨跟著暴漲 : 自由時報自由時報 – 2014年1月20日 上午6:11.. . : 記者林美芬／專題報導 : 過去10年，台灣房市市值暴漲，指標地區的雙北市平均房價漲幅逾倍 : ，幾乎與房市沾上邊的相關產業，如建商、營造、房仲、代書等是人 : 人口袋飽飽，投資客、炒家更是賺翻天；但薪資凍漲，房價卻大漲， : 讓民怨怒氣也暴漲。 : 推案暴增 全台成工地 : 台灣房市從SARS谷底翻揚，歷經台灣政黨輪替、全球金融海嘯等國內 : 外政經風雨，但近幾年來，在全球量化寬鬆救市、熱錢竄流的情況下 : ，幾乎全台房價都頻創新高。 : 淡大教授莊孟翰直言，相較於實質薪資水準倒退，房價大漲、拉大貧 : 富差距，當然造成民怨也跟著暴漲。 : 依住展雜誌統計，這10年，台北市預售及新成屋平均每坪房價從39萬 : 元大漲到83.9萬元、漲幅逾倍；北台灣郊區房價從平均每坪11-12萬 : 元，也大漲到20-30萬元。 : 在資金湧向房市的情況下，這10年來幾乎全台成建築工地，房市供應 : 量大增，從雙北市、桃園、新竹、台中、高雄，一路向南。去年新竹 : 、台中、高雄的年度推案量都超過2000億元，桃園達3200億元，新北 : 市衝上4000億元，推案量是10年前的3-5倍，甚至是10倍爆量成長。 : 房市泡沫了沒？ : 房價高漲，進而推升民怨，使政府不得不頻出手、頻動口打房，但奢 : 侈稅打房打了兩年，房市泡沫危機喊了一陣子，台灣房市真的泡沫了 : 嗎？快破滅了嗎？產官學似乎都看不懂。 : 前陣子，財政部長張盛和就引用莊孟翰教授的10大指標來檢視台灣房 : 地產，有6-7項都是房市泡沫的明顯警訊；按照這項檢視指標，台灣 : 房地產泡沫早瀕臨破滅邊緣、甚至早該破滅了，但為何去年房價再創 : 高？ : 莊孟翰分析，主因是台灣藏富於民、且地下經濟龐大，很多資金政府 : 根本無法掌握其流向，才會造成房市失控狀態。 : 天時地利不動產顧問公司總經理張欣民也認為，就經濟理論來看，台 : 灣房地產從供需比、空屋率、房價所得比等，都是超世界水準，台灣 : 人購屋文化及地下金融都是值得考慮的因素。 : 有土斯有財根深蒂固 : 代銷業者直言，台灣人乃至華人，對「有土斯有財」的觀念根深蒂固 : ，不會輕易賣掉手中房產，等於是鎖住市場大多供給，自然熱錢一來 : 就很容易推升房價上漲。 : 台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴舉例，「河南王」王任生5分鐘買下3 : 戶帝寶的案例並不特殊，台灣房屋近期成立的美國洛杉磯門市，對美 : 國華人銷售房屋，就發現台灣人、中國人即使留在海外，也對房地產 : 投資十分執著。 : 莊孟翰也點出，並非所有房地產都只是自住或一般交易，在地下經濟 : 操作中，透過房地產買賣來漂白黑錢，就是很常見的手法；且炒作對 : 象重點以高價房地產為主，豪宅及商用不動產都是一般性標的。 : 熱錢是房市泡沫主因 : 張欣民直言，政府打房都是口水，在低利率環境下，不管是台股或其 : 他投資管道，都沒有房地產來得穩當，熱錢當然就湧向房市。 : 他指出，這10年來有4波資金大潮，一是台商返台，二是低利率引發 : 定存解約戶進入市場，三是遺贈稅減到10％的移轉效應，四是海外熱 : 錢流竄（QE效應）。4股資金大潮湧台，房市當然欲小不易。 : 莊孟翰建議，要解決房價高漲推升的民怨，政府應從金融及財稅兩方 : 面下手，包括嚴控土建融及房貸的區域與成數，還要推出奢侈稅、豪 : 宅稅等，甚至把公告現值大幅調升，逐步接近實價課稅；加上國稅局 : 緊追每一步實價登錄的市價，能課的稅絕不寬貸，多重手段下手，才 : 能有效讓房市降溫。 : .. : 3.心得或感想: : 賺翻天 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 180.176.1.52
※ 編輯: a386036 來自: 180.176.1.52 (01/21 02:35) This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers.
jmuko90
2016【韓劇】奶酪陷阱劇情簡介及人物介紹奶酪陷阱 EP03 預告奶酪陷阱 線上看奶酪陷阱(捕鼠器裡的奶酪) 第1集
jmuko90 發表在 痞客邦 留言 (0) 人氣(
留言列表
留言列表
