作者a386036 (骷髏怪)
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標題Re: [問題] 做房仲的話，去哪一家會差很多嗎?
時間Sun Feb 2 20:07:12 2014
不同店家差很多 同一個品牌不同分店也差很多 信義跟永慶就差很多(永慶不動產不算) 一個是溫馴路線，一個是兇悍路線 加盟體系~~~ 除了少數東x比較會有老x東，這種人比較亂來 老x東在以前沒法律約束，玩賺價差的年代 買方不加價，賣方不降價 亮槍 關門放狗 用暴力 用打的 都有聽說過 前輩有說最常見的就是，鐵門拉下來關起來，談到你降到他要的數字 坪數 屋況 有的沒的都用騙的，先成交再說 現在這些都不可以了，少數老仲界還是一樣 直營店學長學弟制比較重 有些店頭學長很會凹學弟 有業績~~~ 被學長凹去業績一人一半 凹去發DM發學長電話 買飲料 買午餐 買晚餐 這都很正常 有跟板友有跟我聊她去某直營不到1個禮拜 有次去集體看屋 電梯大樓的9樓 他進電梯，直接被學長趕出電梯 要他用爬樓梯的不準搭電梯 搶客人 搶業績 不管加盟直營都一樣 總是會有人想吃不懂的你菜鳥 搶你客人 偷你客人 這種一大堆....... 加盟店跟直營店最大差別 直營大多數都是普專 不能說直營跟加盟 應該說普專跟高專 普專店長管你要聽話，高專店長管你不一定要理他 也就會演變成 有的高專業務只做全蛋，不做半蛋 他不會跟任何人合作 他不賣你開發的案子，你要賣他開發的案子，他也會刁難你 普專店這種問題比較少 大家比較會合作 比較會有團隊作戰 至於哪家好就是運氣 ---- 我也被吃過被凹過 店長交代 我是新人談案子，不管是屋主方還是買方都要老鳥陪同 我有幾個全蛋的案子 陪同之後就不聊了之 可是不久就同一組買方買去 還有次也很扯，開發到一個A案 店長就講話了要我教出屋組資料，給他同行朋友一起賣 接這說不管你這間誰成，都要分給某某一半 我朋友那邊在同一家店也被吃過好幾次 收斡旋店長說要回來店裡收才算 結果.... 收完有個老鳥回來高他5萬 被黑掉..... 最後那老鳥還來嗆，我那朋友的買方錯人買了 還有一件是屋主降價100萬 變成一個很快可以成交的A案 這時候店長就找個小理由跟他吵架，然後直接開除他 隔天...老鳥冒全蛋 離開那家店時候店長有問我原因 我有說出這些不尋常 結果店長說.... 是你白目不會識相點說要分一半出來 被拖出去外面簽掉活該.... 這不是理由...... ---- 吃菜鳥 吃新人 方法 手法看多了 要懂得保護自己的客戶 跟自己 跟自己的業績 現在想吃我.....那也要有那本事 不要被我反咬就要偷笑了 ---- 好的店頭會讓你安穩賺到錢 爛的店頭會讓你氣死驗無傷 ----
認為房仲好賺免門檻的人 入行就是掏金 那還不趕快入行 看看你能撐多久..... 看看你能賺多少..... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 180.176.1.52 ※ 編輯: a386036 來自: 180.176.1.52 (02/02 20:14)
推 angel1355:好誇張 = = 還好我們店的同事人都滿不錯的 02/02 20:19
→ a386036:松山區也有某店東長也是很有名 02/02 20:22
→ a386036:案子開發近來 打給屋主說我是店長 房子不要給他賣 02/02 20:22
→ a386036:給我賣價錢比較好也筆記快賣掉 02/02 20:22
推 Goei:你的仲介之路好坎坷喔 02/02 20:34
→ a386036:松山區那間我沒去過 02/02 20:34
→ a386036:被吃過就會保護自己了 等於繳學費 02/02 20:35
→ a386036:會吃人的店家就那幾間 同行要打聽很容易 02/02 20:37
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