作者a386036 (骷髏怪)
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標題Re: [新聞] 無殼蝸牛再起 10月夜占仁愛路
時間Wed Aug 27 02:02:57 2014
※ 引述《myeggisbig (雞先生)》之銘言： : 1.來源連結: : http://ppt.cc/9KFC : 2.內容: : 【台灣醒報記者方家敏綜合報導】「滅金權、爭公平！」上班族、大學生、年輕市民26日 : 躺在忠孝東路，重現25年前無殼蝸牛運動夜宿忠孝東路的景象。由64個民團組成的「巢運 : 」發言人彭揚凱說，現今財團擁大片土地、年輕人買不起房子，居住權不再是基本人權。 : 巢運將接續過往精神，將於10月4日再度發起全民夜宿「全台最貴」的仁愛路，用具體行 : 動向政府和財團施壓。 : 新一代巢運發言人、都市改革組織秘書長彭揚凱痛斥，政府不斷用外包、BOT來賤賣土地 : ，卻始終無法響應民眾擴大社會住宅的心聲。「有人輕鬆坐擁53房，有人卻一家13口擠一 : 房。」他指出，頂新魏家能貸款99%買下9戶帝寶、新光人壽「聯勤信義俱樂部」養地4年 我是不知道她哪個時期去貸款的 不過我想銀行不敢違反金管會的規定 不過如果是這情況的話就不能怪他了 比方說3年前買一坪170萬，當時貸款6成好了 現在時價登陸逼近300萬 房子拿去轉貸銀行是以市價界6成屋 也就是說這間房子保守估計可以借到150萬/坪以上 簡單說你家30年前買的老公寓，當時買150萬/間 現在你這間房子市值2千萬 你覺得你可以借多少錢150萬的8成? 還是2千萬的8成? 如果是2千萬的8成 你不就超貸10倍以上
: 淨賺37億。但過去6年，5大建商賺了超過1200億，卻只繳102億的稅，實繳稅率不到統一 沒辦法 台灣有土增稅 必須要房地分離 一般建設公司都3 7拆 建物部分有營業稅 營所稅 土地部分就土增稅 102億 如果按新聞所說賺1200億繳102億，說的應該是營所稅 那就表示說1200億裡面有一部分是土地獲利 如果把土增稅 營業稅加進去 那就不只了
: 企業的5分之1。 新壽的事件 也是要買家願意追價買 沒有買家追價買就是套住 ---- 我只能說 台灣不改變非買房不可的習性 房價永遠不可能下跌 版上的板友看多了 說好的跌3成才買 結果一堆略低於市價就跑來用搶的 剩下就是深信跌3成的酸民一直默默等 結果房價都漲超過5成了，還在期待跌3成 即便變是漲了5又跌3成，你當初買不就更便宜呢???? 不然也不會有經典的EAT事件 --
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推 mymars: 頂新魏家是80%房貸19%信貸，拉到99%的貸款額度。 08/27 02:15
→ mymars: 普通人也可以這樣幹啦，但是利息你會先被壓垮。 08/27 02:16
推 ceca: 可以到地下錢莊借錢阿,這樣可以貸150%喔,超屌的. 08/27 02:17
→ mymars: 是說我覺的負擔大的不是頭款而是貸款，但怎麼一堆人都覺得 08/27 02:17
→ mymars: 最好0自備，全部都貸款。 08/27 02:18
推 ultradev: 當判斷會大漲時，買到最重要，當然貸款成數愈高愈好 08/27 02:20
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