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Re: [心得] 祝福巢運成功
Sep 1st 2014, 02:03, by IkiHayashi

作者IkiHayashi (壹崎)

看板home-sale

標題Re: [心得] 祝福巢運成功

時間Mon Sep 1 02:03:26 2014

兩位人士不要再吵架了 德國的制度是這樣的 假設你要賣房 你就可以去開價去買賣 然後跟人達成交易並且登錄實價 而政府就會依據你登錄的實價 參考附近幾個交易行為 由政府的委員會決定你的房屋合理價錢 如果超過20% 你就必須要把多餘的錢退還給交易人 否則你就是詐欺 要判刑 用白話文來看 假設我把帝寶用2億賣掉ceca 然後ceca會去登錄我花2億買了帝寶 這時候大安區公所會把帝寶本身的房屋 以及 鄰近的房屋的實價登錄調查出來 但是因為很少有房屋是完全一樣的 於是會有委員會來決定一些轉換認定 例如帝寶2樓跟頂樓價差就會很驚人 但是這個委員會會仔細的去分析 然後告訴你 委員會認為你的合理價錢多少 只要沒有賣價沒有超過20% 就不算違法 超過 我必須要找ceca重新談價錢 而德國這項政策並不是打擊炒房 只是單純打擊房地產詐欺而已 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.116.141 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1409508208.A.3D6.html

ceca: 就透明化政策... 09/01 02:05

ceca: 不能亂開價... 09/01 02:05

ceca: 其實有建商好像有這樣搞過.. 09/01 02:07

ceca: 效果怎樣我沒研究..@@a 09/01 02:07

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