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Re: [新聞] 全球前五大房價最貴城市　台北擠不進榜　

Nov 11th 2014, 10:46, by iammakiyo

作者iammakiyo (hope)

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標題Re: [新聞] 全球前五大房價最貴城市　台北擠不進榜　

時間Tue Nov 11 10:46:07 2014

簡單心算一下，這新聞完全正確，不是台北房價太高，而是人民薪水太低。台北均價每坪60萬元臺幣，換算美金約 2萬美金，每平方公尺為0.3025坪，所以台北房價每平方公尺房價約為6000美金。大家很愛講實坪虛坪，新大樓公設32~40%，中古大樓5~25% ，老公寓 0~5%，平均算20%好了，等於實坪房價每平方公尺為7500美元，而且，其他國家也不是完全都沒有公設坪數。第五名的香港為16000美元，台北房價當然連香港的車尾燈都看不到，所以，不是台北房價太貴，而是人民薪水太低。所以別搞錯重點，叫那些買帝寶，吾疆，仁愛一品，皇翔堉倨的大老闆，幫臺灣人民加薪才是重點，叫政府做好產業升級才是重點，王文洋光買豪宅就花了47億臺幣，是貧富差距太大，老闆不肯把錢拿出來給員工，而非台北房價太高，別搞錯重點了。算數學不難，拿計算機按按吧！ ※ 引述《fish006 (喝茶吃魚趣)》之銘言： : （請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期） : 內文： : 全球前五大房價最貴城市　台北擠不進榜　香港第5名 : 2014/10/23 20:50 : 好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導 : ꀊ: 台灣顧人怨的時事很多，近來除了頂新魏家成全民公敵，長久以來最惹民怨的就非高房價 : 莫屬，但其實人外有人天外有天，台灣的房價還不是全球前五名，甚至擠不進前十名，倒 : 是香港竟然名列第５名，痛苦指數比台灣高很多。 : ꀊ: 1.摩納哥 : ꀊ: 美國中文網報導全球十大房價最貴城市，第一名摩納哥。這個歐洲小國是現在世界上人口 : 最稠密的國家，人口只有32000多人和1.95平方公里土地，在2008年的世界房地產評比中 : 榮升為全球第一的高房價國家，房屋每平方公尺（約0.3025坪）的平均價格為47578美元 : ，日前也打造全球最貴的摩天大樓豪宅，開價約113億1490萬台幣。（圖片皆截取自維基 : 百科） : ꀊ: 2.莫斯科 : ꀊ: 身為俄羅斯的首都，莫斯科是一個人口超過1000萬人的特大型城市，如今莫斯科房價飆升 : ，已達到德國首都柏林房價的兩倍，外國人來此置產正是迅速推高房價的其中一個原因。 : 另外，根據世界最貴房地產評比統計，莫斯科的房子均價已經達到20853美元，一舉奪下 : 世界第二的寶座。 : ꀊ: 3.倫敦 : ꀊ: 英國首都倫敦被評為世界第三的高房價，每平方公尺約20756美元，而在倫敦房價最高的 : 肯辛頓和切爾西，想要買房子的人需要年薪達到37.8萬鎊(約台幣1800多萬)，才有可能買 : 到一個普通的房子。就連年薪600萬英鎊的足球明星巴拉克（Michael Ballack）也說自己 : 在倫敦買不起房。 : ꀊ: 4.東京 : ꀊ: 根據報導，在東京有3年屋齡的房子，面積約25坪，總共就要近5000萬日元（約1500萬台 : 幣），分期付款每月還20萬日元，20多年才能清賬。而80年代末期,類似的房子也大約要1 : 億日元。按現有的分期付款月供來計算，要過40年後才能夠付清，一輩子成為房奴。在東 : 京，房屋的每平方公尺均價是17998美元。 ꀊ: ꀊ: 5.香港 : ꀊ: 近日香港爆發佔中運動也讓高房價的問題再度被拿出來檢視，這裡的房屋每平方公尺平均 : 價格為16125美元，僅管香港政府規定人民平均月收入不能低於7000港幣（約台幣2萬8000 : 元），但房價不斷高漲還是讓人望房興嘆，甚至連月收入50、60萬台幣的高知識份子都買 : 不起房子。 : 連結： : http://news.housefun.com.tw/news/article/11855082313.html : 其他： -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.89.137.171 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1415673970.A.CA4.html

推 ast2: 國外好像不會把雨遮陽台露台算進去台灣吉尼係數約0.32 11/11 10:50

→ ast2: 國際來比較也還好算是優於平均 XD 11/11 10:52

→ iammakiyo: 但是臺灣不是只有新大樓，平均要算入老公寓和中古大樓 11/11 10:57

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