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Nov 21st 2014, 00:55, by q135q135

作者q135q135 (打工仔)

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標題[新聞] 防炒工業地方案 政院月底核定

時間Fri Nov 21 00:55:19 2014

內文： 【中央社╱北20日電】 2014.11.20 03:30 pm 經濟部、財政部、金管會推出產業用地政策革新方案，擬透過提高閒置土地持有成本、用 金融工具控管土地使用、閒置土地收回機制，杜絕工業地炒作，預估行政院月底前可望核 定。 政府積極推動台商回台投資，但近期工業用地價格上漲或閒置、產業用地供需失衡，讓台 商回台投資常找不到適合土地，成為台商在台投資或擴廠的最大障礙。 觀察目前全台土地需求情形，工業局發現以北、中部工業用地需求較強勁，但南部供給過 剩，加上近年來產業用地價格上漲，北部、中部、南部土地各漲49%、39%、37%，新北產 業園區甚至有每坪高達80萬元的土地，高得嚇人。 由於南部工業用地供過於求，因此工業局計畫未來將適時以勞動力或租稅政策引導產業南 移。 為進一步杜絕工業地炒作，經濟部、財政部、金管會聯手推出產業用地政策革新方案，將 以「活化既有土地」及「增設適地性用地」為兩大主軸，目前已呈報行政院，月底前可望 核定，後續將進行相關法令修正作業，預計每年可望成功媒合70公頃土地、新增200公頃 用地。 工業局指出，具體策略包括提高閒置土地持有成本，未來擬取消地價稅、房屋稅優惠稅率 ，其中地價稅改依法課徵千分之10至55，房屋稅課徵3%至5%。 此外，還將增加短期買賣土地交易成本，即將非都市土地的工業區土地納入奢侈稅第2條 課徵範圍。 值得注意的是，未來除了將由經濟部建置閒置土地資料庫外，金管會也將訂定工業用地授 信貸款契約範本，並查核銀行是否依規定辦理閒置的土地授信作業。 經濟部也計畫祭出閒置土地收回機制，目前正研議增訂產業創新條例閒置土地市價買回， 並課徵土地增值稅。 為增加更多適合的工業用地供廠商所用，工業局表示，未來除了由政府單位開發新園區外 ，也將推動民間自行申請園區，並建立產業用地儲備制度以及研議產業園區新開發模式。 連結： http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS6/9078871.shtml 其他： 政府要杜絕工業地的炒作 甘有可能?? 這樣不是擺明和建商對著幹嗎?? 大家覺得這種方案會過嗎?? -- 法律的生命不在於邏輯，而在於經驗 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.182.208.20 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1416502521.A.5B3.html

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