作者pds1 (Fighter)
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標題[專欄] 爛梗玩不膩 說好的OOXX呢？
時間Fri Nov 28 14:55:31 2014
內文： 文／田大權 為了經濟口號和選舉優勢，政府和候選人紛紛承諾了許多支票，但偏偏變數 太多，不論是股市、房市通通受國際影響，每回的「信誓旦旦」如今看來很諷刺…… 因 為通膨嚴重，所以銀行即將升息！結果，國際油價大跌，之前的「通膨升息論」呢？因為 游資太多，政府建議大家「棄房入股」，結果，台北股市三個月內跌掉一千點；政府更說 房價要大跌，結果，房市交易量大縮，大家還在繼續等。 台灣的經濟型態，本來就有很 多無法掌握的變數，國際間打個噴嚏，台灣馬上就重感冒，但是對比政府之前拍胸脯保證 的「信誓旦旦」，幾個月不到，馬上就破功，看來實在有點諷刺！ 當許多專家都在算著 「如果房貸增加1％……」的購屋新公式時，政府為何不說明一下，台灣到底有沒有升息 的條件？根據金管會所公布的最新資料，國內總、分行的存款餘額總計35.7兆元，總放款 金額才23兆元，平均放款率不到65％，其中還有13兆多元是定存，5.3兆元是郵政儲金， 錢這麼多，怎麼升息？ 老說房貸餘額屢創新高，房市有多麼危險，將近5.8兆元的房貸餘額，若升息1％，銀行可 以收入580億元利息，但是如果存款利息也增加，只要0.2％，超過35兆元的存款，銀行就 得多支出700多億元利息，銀行又要拿什麼來付？ 國內打房，今年銀行恐怕達不到預期業 績，金管會居然也同意銀行用更低的風險權數，去海外承作國人出國購屋的房貸，這到底 是什麼道理？ 股市的事就更甭談了，面對著天災人禍的局面，政府拿著四大基金拚命護 盤，就是希望能在選前弄出一個漂亮的場面，結果，越補越大洞！之前那些聽信政府加碼 投資股市的老百姓，現在賠了大錢，到底算誰的？ 長官們又說，房價要跌三成！「房價 所得比」一定要回到十倍才算「合理」！拜託長官們去看看營建署的調查全文，全台灣20 個縣市中，只有雙北市超過二位數，全台平均也只有7.5倍！這還不算「合理」？老是盯 著雙北市的房價，卻從不解決其他地區的「收入」，這種「分子與分母」的爛梗，還玩不 膩？ 選舉口號越吵越大聲，大家都在開支票，這個喊要蓋兩萬戶社會住宅，那個就加碼 到十萬戶……錢在哪？地在哪？好像完全不重要。 同一時間，國營企業居然還在拚命加 碼房地產開發，偉大的中鋼，就要在高雄推出每戶八十坪，總價兩千萬元的豪宅，咦？ 22K的年輕人買得起嗎？國營企業的資產活化，原來可以完全不受「居住正義」的規範嗎 ？ 連結：
http://news.housefun.com.tw/jamestp/article/79522185350/1 其他：怒了怒了 --
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推 visa9527: 從以前就覺得很奇怪，為何22K的人要買得起房? 11/28 15:03
→ visa9527: 以前窮人也是租屋過來的，只是目標希望買自己房子而已 11/28 15:04
→ visa9527: 社會住宅更怪，大家要的是買自己房子，又不是租不到房子 11/28 15:05
→ visa9527: 蓋一堆"只租不賣"的房子來解決大家想要"買房子"的問題? 11/28 15:06
推 ceca: 銀行恐嚇是因為存款太多大家借太少,所以借提拉高利息賺錢. 11/28 15:08
→ ceca: 不然定存沒提只提高房貸利率,鐵定被當靶子罵到祖宗三代. 11/28 15:09
→ ceca: 現在你看,銀行提高到2.2%,多正義阿,多偉大阿..XD 11/28 15:10
→ ceca: and..中南部房價也正在努力追到10倍阿..等我們一下嘛. 11/28 15:11
→ ceca: 拉的太快,我們來不及賺,會少賺很多耶. 11/28 15:13
推 landagent: 一定要讓22K買的起，一定要昇息到4%，一定要讓房價跌30 11/28 15:14
→ landagent: %，每一縣市一定蓋出租國宅五萬戶，持有稅一定要加三倍 11/28 15:14
→ landagent: 實價課稅會增加四到二十倍，正義快到了 11/28 15:15
→ landagent: 正義豬油也吃了，房地產正義快到了 11/28 15:16
推 jinks: 支持帥大選總統！ 11/28 15:17
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