作者sentiswab (夢)
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標題[新聞] 豪宅快閃族 4個月賺3000多萬
時間Wed Dec 3 21:48:22 2014
內文： 豪宅快閃族 4個月賺3000多萬 自由時報自由時報 – 2014年12月3日 上午6:14.. 若非自用 恐課奢侈稅2082萬 〔自由時報記者徐義平／台北報導〕房市景氣混沌不明 ，豪宅市場出現「快閃族」。根據實價網揭露，台北市 博愛特區豪宅「揚昇君臨」二十三樓，交屋僅四個月便 出售，帳面上轉手獲利達三四八○萬元，獲利幅度超過 三成；但房仲業者表示，若該戶是非自用住宅恐得被課 徵約二○八二萬元的奢侈稅，獲利將大幅縮水。 根據實價網揭露資訊，今年五月，博愛特區內稀有豪宅 「揚昇君臨」二十三樓交屋，坪數一四二．○四坪（包 括三車位），總價一億零四百萬元，每坪實價約七十三 ．二二萬元；不過，交屋不到半年就出售，九月時，實 價網揭露同一戶成交總價一億三八八○萬元，每坪實價 約九十七．七二萬元，才四個月就賺約三四八○萬元， 獲利逾三成。 房仲業者表示，非自用住宅在一年內賣出，將依買賣總 價課徵十五％的奢侈稅，若該戶為非自用住宅，推估將 被課徵約二○八二萬元的奢侈稅，若是自用住宅則免課 徵奢侈稅。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，由於房地合一 實價課稅絕對會針對高總價豪宅開刀，因此不少豪宅屋 主紛先行獲利了結，或是做好節稅規劃，造成近來豪宅 交易突然升溫。 連結：
https://tw.news.yahoo.com/%E8%B1%AA%E5%AE%85%E5%BF%AB%E9%96%83%E6%97%8F-4%E5%80%8B%E6%9C%88%E8%B3%BA3000%E5%A4%9A%E8%90%AC-221402389--finance.html 其他： 魔高一尺 道高一丈 惟有升息 無所遁形 --
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→ darthv: 升息就可以看出中華民國政府在裸泳了,升1%多400億利息 12/03 21:55
→ sentiswab: 在奢侈稅推出前我就在板上說沒有用了 12/03 21:57
推 dans: 單坪價約120萬 寧願繳奢侈稅也要行情價出清... 12/03 21:58
推 sky0190: 自用住宅 12/03 22:04
推 playhome: 房價不是跌回2012了？ 12/03 22:06
推 pauljet: 就說自用住宅是最大漏洞了 12/03 22:10
→ darthv: 就不要豁免啊 全部抽 12/03 22:12
→ pauljet: “若非自用住宅”才抽得到 12/03 22:14
推 yunns: 抽給他死!! 抽死他~ 12/03 22:38
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