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[新聞] 量縮價漲！六都量縮44％，單價年漲7％

Dec 6th 2014, 20:04, by pds1

作者pds1 (Fighter)

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標題[新聞] 量縮價漲！六都量縮44％，單價年漲7％

時間Sat Dec 6 20:04:26 2014

內文：【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】根據優美地產企研室統計全台2014年與2013年住宅交易量與單價行情漲跌幅，發現六都全面「量縮價漲」，交易平均量縮44％，單價平均年漲7％。優美地產企研室召集人葉立敏指出，2014年政府打房一波波，無論是囤房稅或6月第四波央行信用管制，擴大限貸區域與成數等，遏止投資客持續搶進交易熱區，更針對高資產族施加資金壓力，加上選舉、升息、甚至計畫中的房地合一稅，都有效打擊了2014年買氣。最新公布至11月的全台買賣移轉棟數均呈量縮，尤以高房價的雙北量縮5成左右最有感，與2013年1至11月相比近乎腰斬。價格部分，從內政部實價資訊最新公布至9月的數據，2014年六都房價較2013年漲7％，價漲最高的前三名分別為台南市9.6％、桃園市8.9％與新北市7.5％。葉立敏表示，即使大環境買氣膠著，但如台南房價基期相對低的區域、桃園即將升格利多湧現，以及新北多處捷運與交通建設動工，房價仍有補漲空間，持續看好。隨著九合一選舉落幕，也讓2014年對房地產的觀望的心態撥雲見日，觀望許久的自住需求將逐步回籠，成交量將溫和回溫，房價依供需做微幅盤整，年底各新任市長上任後陸續實現的房市政策，將更有助於滿足置產需求。連結： http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/111566/%E9%87%8F%E7%B8%AE%E5%83%B9%E6%BC%B2%EF%BC%81%E5%85%AD%E9%83%BD%E6%88%BF%E5%B8%82%E4%BA%A4%E6%98%93%E9%87%8F%E7%B8%AE44%EF%BC%85%EF%BC%8C%E5%96%AE%E5%83%B9%E5%B9%B4%E6%BC%B27%EF%BC%85 其他： -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.198.179.62 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1417867471.A.F0B.html

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