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Dec 9th 2014, 16:37, by preikestolen

作者preikestolen (flying up high)

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標題[新聞] 謹遵買房五大心法！宋逸民以房換房　

時間Tue Dec 9 16:37:34 2014

標題: 謹遵買房五大心法！宋逸民以房換房　60萬元滾出千萬宅 記者林松斌、丁心雅／台北報導 (三立財經) 藝人宋逸民家裡最近剛剛又添了新成員喬妹，現在育有一兒一女，他說現在真的什麼事情 都以小孩為重，就連買房子也不例外。之前剛從南港搬到文山區，就是為了讓小孩上學方 便！不過他買房子眼光也很精準，南港房子脫手的時候，算一算，賺了1500萬元！ 出席公益活動，宋逸民看起來若有所思，原來是在擔心不久前剛出生的早產女兒。 藝人宋逸民：「我們第一個孩子很大3800公克，這個孩子卻只有2300公克，足足差了1千 多公克，一半的人就沒有了，所以其實看到那樣的情形，是有點不捨有點難過。」 還好母女均安，現在宋逸民一切以小孩子為重，就連買房子也不例外。藝人宋逸民：「其 實我本來是住在南港，當初買那個南港的房子，就在捷運站三鐵共構那邊，可是因為那邊 的學區，不如後來我到景美那邊去讀書，我每天因為通車的時間，來回幾乎要花到2小時 ，所以後來在協調過程當中，我們就決定搬到景美附近去居住。」 宋逸民挑房子，除了交通、學區以外，樓層也要納入考量，1樓、4樓、11樓和頂樓他都不 愛，秉持這些原則，前一個南港住家脫手時賺進1500萬元；甚至在上海也投資小套房，目 前每個月收租4萬元，不過他也坦言，身為首購族的時候，也曾經買錯房子！ 藝人宋逸民：「同樣跟我一起買房子的朋友，買在東湖，我買在南港汐止交界的山區，結 果在10年後，他的房子1坪已經漲到60萬，我的房子1坪還是22萬，買房子對很多人是遙不 可及，我當時買房子，我跟大家講個故事，我身上只有60萬現金，你相信嗎？可是當我把 60萬現金丟進去後，我就會告訴我自己，一定要想辦法賺到更多的錢。」 不愛股票、基金，宋逸民投資理財只靠最保守的房地產，謹遵自己的買房五大心法，讓他 現在荷包賺滿滿！ 買房4原則: 1F-->隱私性差 4F-->諧音不吉 11F--> 易有管線、機房 頂樓-->日曬、漏水 買房5心法: 1. 有現金就買房 2. 首重市區地段 3. 2、30年房子不買 4. 常至銀行談利息 5. 房貸貨比三家 連結：http://www.setn.com/News.aspx?PageGroupID=2&NewsID=51817&PageType=3 其他： 覺得他的原則和心法蠻有用的，但是，11F常有管線、機房不是很懂? 感覺11F以上的消防灑水設施讓天花板變低比較不喜歡... 還有一個問題是他為何不一開始就買文山區，然後在文山區換房一樣可以賺啊? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 192.192.154.41 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1418114256.A.405.html ※ 編輯: preikestolen (192.192.154.41), 12/09/2014 16:38:44

→ cka: 別鬧了..那年代有買就會賺了 講得自己多精準 12/09 16:38

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