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標題[新聞] 林口、淡水人口增加房價漲 民憂買不起
時間Mon Dec 29 12:20:04 2014
內文： 2014-12-29 〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市政府統計一○三年轄區人口變化情形，與去年同期相比 ，人口成長數最多的是淡水區三千五百九十九人，居全市之冠，成長率最高的是林口區三 ．四八％，永和區減少近兩千人，人口流失最嚴重；人口成長帶動房價水漲船高，以林口 及淡水為例，住宅大樓每坪單價上看四十至五十萬元，民眾憂心未來更買不起房子。 淡海新市鎮近年來推出許多建案，人口也大幅成長（記者李雅雯攝） 據統計，至今年十一月底，全市總人口數為三百九十六萬三千九百七十人，比去年同期成 長一萬多人，成長幅度約○．二六％，穩居全台第一大直轄市，其中人口成長數最高前五 名分別是淡水、林口、新莊、三峽及八里，成長率最高分別為林口、八里、淡水、烏來及 三峽。 另外，廿九個行政區中，有十二區呈現負成長情形，前五名分別是永和、板橋、中和、三 重及瑞芳，其中永和比去年同期減少一千九百四十六人，人口負成長比率最高是貢寮區， 少一．一六％，其次依序是永和、石門、平溪及瑞芳。 民政局分析，人口成長數及成長比例最高的淡水、林口、新莊、八里及三峽，其共通點都 是有新市鎮開發案，且交通及各項市政建設逐漸完善，包括國民運動中心、機場捷運、淡 江大橋及淡海輕軌等利多因素，強化生活機能，未來願景看好，吸引年輕族群進駐。 淡水社區大樓 每坪開價56萬 依據實價登錄網站交易資料顯示，淡水區民權路某樓高十一層的住宅，單價每坪四十三萬 元，中正東路某社區大樓開價每坪五十六萬元，林口區文化二路一帶每坪從廿四萬元至卅 萬元不等。 地政局專門委員徐鳳儀表示，淡水區價差較大原因，在於景觀與區位不同，例如民權路或 中正東路社區面臨淡水河、觀音山美景，越高樓層房屋越貴，每坪喊價四十至五十萬元相 當普遍，但新市鎮一帶，均價每坪廿多萬元不等。 地政局地價科長歐彥熙指出，淡水區一○一年第四季每坪均價廿．八萬元，一○三年第四 季成長至每坪廿四．三萬元，漲幅約兩成，推測與淡江大橋、淡海輕軌等交通建設動工有 關；林口區一○一年第四季每坪均價廿三．六萬元，一○三年第四季飆升至每坪近卅萬元 ，研判受機場捷運、招商案、影視城等利多因素影響。 連結：
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/842985 其他： --
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推 XD456: 別鬧了 買這兩個地方不如買深坑 12/29 12:22
推 cka: 淡水人口成長不是因為變繁榮 只是因為市區太貴..被趕過來 12/29 12:24
→ pds1: 深坑? (驚) 12/29 12:24
→ kuma660224: 林口未來不錯了，有交通有產業有商業 12/29 12:26
推 candysagaboy: 買林口不如買中壢 12/29 12:26
→ candysagaboy: 臺灣溫哥華的林口表示: 12/29 12:27
→ kuma660224: 交通也是外圍的王者。 12/29 12:28
推 HarryHTC: 別鬧了 現在才担心 會不會太晚了! 12/29 12:29
→ candysagaboy: 淡水剛剛才倒閉的百貨公司表示: 12/29 12:30
推 cka: 當然會倒啊..誰會專程去淡水逛百貨公司啊 又沒比較便宜 12/29 12:40
推 sony5566: 安啦!淡水要崩了啦! 12/29 12:47
→ sony5566: 今日五股明日矽谷啊!!! 12/29 12:47
推 ckai1983: 淡水不是跌一段時間啦? 12/29 12:53
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