2016【韓劇】奶酪陷阱劇情簡介及人物介紹奶酪陷阱 EP03 預告奶酪陷阱 線上看奶酪陷阱(捕鼠器裡的奶酪) 第1集

Mar 23rd 2015, 13:43, by motorolla

作者motorolla (鄉民科科)

看板home-sale

標題[請益] 請大家幫看這兩個物件..

時間Mon Mar 23 13:43:56 2015

小弟高雄人~首購族..目前想找個地方暫住20年~ 等小孩長大了再搬回老家住..父母有留一個樓中樓.. 不過到那時是40幾年老屋了 但坪數大很多.. 所以未來勢必會脫手..換個角度講也算個不要虧太多錢的投資那樣.. 目前考慮兩個物件很難抉擇~請大家指導一下 物件A.內惟20年大樓 實坪25左右 屋主開480左右 無車位..想花個一百萬左右裝潢 總花費約580左右 優點: 1.離太太上班的方很近..走路可到.. 我開車則40分鐘 2.離美術館很近 走路5分鐘就可以到 3.未來附近會有輕軌..前景比較看好!? 缺點: 1.20年屋子如果再住20年..屋子較難脫手 2.銀行貸款成數少..手邊出要比較多現金 3.無停車位~也是怕未來難脫手 物件B 民權路上的微笑時代70年地上權新大樓 實坪24坪 含平面車位 11F開價750.. 優點: 1.國揚建設 建物品質有保證. 2.離光華夜市很近 算市中心..學區也不錯 3.一坪16左右在這地段算便宜..加上整個蓋好約3年時間~新屋能貸款成數也較多 資金可比較靈活運用些 缺點: 1.離夫妻倆上班地點比較遠..太太要騎車10分鐘..我開車則要一小時左右 2.附近無大型綠地和捷運 3.地租是隨公告地價調整..如果把70年地租成本算進去..應該也要150萬左右.. 總價等於900..跟物件A價格有段差距..相對負擔比較大 以上兩個物件~都有其優缺點~我比較想問的是..若20年後.. 美術館40年大樓 和 地上權剩50年大樓..那個物件會比較好脫手?或是虧比較少? (我沒有想要靠這個賺錢的意思) 麻煩各位幫忙集思廣益一下~感謝囉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.68.229.29 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1427089439.A.DB7.html

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