作者superggman (廢物督導長)
看板home-sale
標題Re: [心得] 高雄市區不轉移.
時間Fri Apr 24 19:09:07 2015
別唬了..你騙騙無知人就算了 小港林園你有我熟? 身分證拿出來對阿? 你跟我說林園會多好我是無法苟同啦 小港林園早期定位為工業區 最基本的麻...工業區你要不要住? 便宜點你要不要住? 買房送工業污染哦XD 你去看看買房送工業區的大坪頂透天跟 一般區域透天比是什麼價格? 你也承認你買的很便宜!那為什麼會 便宜呢? 看你天花亂墜前景大好文章的人 有沒有思考過 便宜是怎麼來的? 沒!人!想!住!造就了便宜的現象 如果今天有選擇的餘地 這兩區你願意LONG STAY嗎? 結果你說就業機會再提高 之後會因為就業機會想買林園?!HELLO!HELLO!還有一個電廠要蓋 這兩區的落塵量有多大你知道嗎? 那邊是大環境能讓你買低 但他就是低 即使是地板價 能賺的也不多啦 因為本質如此 我沒貶低這兩區的意思但這就是小港跟林園的悲歌...
: 推 superggman: 誰跟你買林園阿? 買房送工業區? 你沒看到下班車流都往 04/24 18:07 : → superggman: 市區再跑 你說的模式會成立高雄陽明山就不會都滯銷啦 04/24 18:08 :
: 這就是投資和自住戶的思考不同點..XD :
: 我林園公寓一間買40萬... :
: 你覺得你市區買400萬的賺的贏我媽..XD : ※ 編輯: ceca (1.172.225.135), 04/24/2015 18:09:20 : → superggman: 懂? 04/24 18:08 :
: 那你應該不太懂,這一年左右,小港平均單價漲幅非常可怕. :
: 小港也一堆大樓推案..XD :
: 因為真的太遠了. :
: 你從中鋼下班騎車或開車到三多就好... :
: 你就知道為啥年輕人有很多就乾脆住小港好了. :
: 所以小港突然狂漲,一坪5萬的公寓都拉到8~10萬. :
: 現在變成林園蠢蠢欲動,因為小港漲完該林園漲. :
: 另外林園人口七萬多人,小港15萬人...人口密度也很高. : (岡山9萬人) :
: 不要一直以為林園是一片荒蕪..XD :
: 有興趣自己去林園多逛逛,不要靠印象或是聽說. : --
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推 sunnyglost: 我高中把妹從屏東騎車到橋頭，都會在林園的7-11小睡一 04/24 19:24
→ sunnyglost: 下。 04/24 19:24
→ KYOLONG: 那請問一下買我們店面的客人是瘋了嗎?兩千萬都能買鳳山了 04/24 19:27
→ KYOLONG: 幹嘛他要買林園的店面?而且賣出之後一堆人打電話來問? 04/24 19:28
→ KYOLONG: 請問何解?麻煩最熟悉林園的S大解釋一下?(每天N人在問) 04/24 19:29
→ c6224629: 工作在林園的話 買小港很直得阿 坐捷運馬上到市區 04/24 19:39
推 ceca: 就說自住戶永遠大腦和投資客不同. 04/24 19:39
→ ceca: 買新屋的永遠搞不懂為啥有人會買中古屋. 04/24 19:39
→ c6224629: 至少我自己是這樣心態 在工業區上班的心態 04/24 19:40
→ ceca: 買豪宅的永遠搞不懂公寓怎麼可以住人..XD 04/24 19:40
→ ceca: 你林園石化工業的,你要他門住到市區喔. 04/24 19:40
→ ceca: 你有沒有算過幾公里,如果上下班又塞車呢? 04/24 19:40
→ ceca: and..林園最近這兩年土地價格翻漲多少你應該自己也很清楚. 04/24 19:41
→ ceca: 另外一點,市區房價越來越高. 04/24 19:41
→ ceca: 自然買盤也往外買. 04/24 19:42
→ ceca: 阿當你在林園小港工作,市區房價你買不起. 04/24 19:42
→ ceca: 阿請問你要住哪裡?大寮?楠梓?鳳山? 04/24 19:42
→ ceca: 還是小港林園? 04/24 19:42
→ ceca: and..小港這兩年漲的應該比農16高不少. 04/24 19:44
→ ceca: 很多時候,越貴越好的地方漲越慢..XD 04/24 19:44
推 saygogo: 高雄人騎車上班30分鐘好像要她的命一樣 04/24 19:46
推 terry66: 林園2000萬店面在哪阿? 04/24 19:47
推 lukesama: 2000店面大概是200坪吧 04/24 19:53
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