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52戶大樓餘屋4樓跟14樓該怎麼選

May 5th 2015, 01:37

論脫手困難度, 4樓最難, 頂樓次之, 2樓第三.
如果還有其他大樓可挑, 建議再看看其他案子的中高樓層吧. 沒必要非得為了買屋而買一間自己有一些遺憾的房子.

頂樓確實在5-10年後, 開始有機會漏水, 管委會可能會幫忙出錢, 但肯定不會全部補助, 你除了要花錢, 還要忍受漏水的困擾.
4樓則是標準的難脫手, 即便能脫手, 會被砍得很兇, 加上家裡長輩可能會有意見.
2樓則是因為存水彎, 有可能因為堵塞, 導致2樓淹水.

所以還是以高樓層為挑選標準吧. 10樓以上雖然有消防管路, 但是善加裝潢, 還是可以把它收得很漂亮的. 10樓以夏的陽台會有一支垂降桿, 還有一包垂降繩, 要妥善保存. 必要時, 住戶會經過你家陽台垂降下去....

個人偏好高樓層且面南的房子, 老祖先的坐北朝南有其意義, 這會冬暖夏涼, 所有房間的採光也比較好. 且衛浴最好有開窗, 避免發霉, 車位要平面車位, 這些都是基本的觀念. 其它屋內的擺設是絕對可以靠裝潢來解決的.

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