2016【韓劇】奶酪陷阱劇情簡介及人物介紹奶酪陷阱 EP03 預告奶酪陷阱 線上看奶酪陷阱(捕鼠器裡的奶酪) 第1集

Mar 28th 2015, 14:43, by debbiegirl

作者debbiegirl (愛笑的眼睛)

看板forsale

標題 [服飾] 全國 agnes b. ab.heart日製pvc包

時間Sat Mar 28 14:43:20 2015

商品名稱：Debbies World 『agnes b. ab.heart&星星面點點內日本製pvc包』 購買網址：https://tw.bid.yahoo.com/item/100057522479 交易地區：全國(台灣現貨，全新正品) 商品價格：3980元含運 新舊狀況：全新 交易方式：新竹市面交/郵寄/超商取貨付款 聯絡方式：站內信/網站直接下標或提問 其他說明：下標後約三天內即能到貨喔!全新!奇摩購物同款包還在賣台幣七千多喔~ 歡迎加入Facebook粉絲團~!! www.facebook.com/DebbieInUs -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.29.105 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/forsale/M.1427525004.A.FBD.html ※ 編輯: debbiegirl (123.195.29.105), 03/28/2015 14:46:23

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Mar 27th 2015, 19:17, by P55555

作者P55555 (大仁)

看板Examination

標題[問題] 全國公務員考試最難考題

時間Fri Mar 27 19:17:38 2015

大舅去二舅家找三舅說四舅被五舅騙去六舅家偷七舅放在八舅櫃子裡九舅借十舅發给十一 舅工資的1000元。 究竟誰是小偷？ --------------------------------------------------------------------- 朋友傳來的問題，感覺一點難度都沒有，只是一直在繞圈圈而已 四舅無罪，五舅竊盜罪間接正犯： 四舅對於犯罪之事實並無認識，難認定具有竊盜之故意， 且竊盜不罰過失，四舅無罪，僅需負民事責任，歸還物品。 然，五舅居於幕後利用四舅實行竊盜之構成要件， 四舅具有犯罪支配之優勢地位操控整起犯罪之遂行，且具竊盜之故意 ，為竊盜之間接正犯。 --------------------------------------------------------------------- 大家有什麼看法？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.211.214 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Examination/M.1427455060.A.5A3.html

噓 Judicial5566: 先證明公務員考試有出過這題。 03/27 19:25

網路上的分享而已，不用這麼認真。

推 jogoya: 答：十舅才是小偷，親兄弟工資才給1000，是慣老闆偷弟弟薪 03/27 19:33

→ jogoya: 水(？) 03/27 19:33

→ Keelunger: 賭上我爺爺的名聲 絕對是大舅 根本作賊心虛乾他屁事 03/27 19:39

※ 編輯: P55555 (36.237.211.214), 03/27/2015 19:51:46

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Mar 29th 2015, 14:11, by opt193

作者opt193 (MyPaWa)

看板DC_SALE

標題[售/台中] Olympus EM5 精英黑公司貨 全新單機

時間Sun Mar 29 14:11:49 2015

【物品內容】 Olympus EM5 精英黑公司貨 全新單機身 【交易價格】 13000 【詳細說明】 全新單機身(拆鏡)公司貨 未註冊 104/3/27購入公司貨，盒單齊，配件全新未拆封， 　　　　　　 　　　　　　 原電及副廠電池各一顆、拭鏡筆、吹球 　　　　　　 【交易地區】 台中市區面交 其他地區超商店到店或宅配 【照片網址】 無 【拍賣連結】 需要可開 【聯絡方式】 站內信 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.105.170.102 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/DC_SALE/M.1427609512.A.836.html

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Mar 29th 2015, 13:25, by wegary

作者wegary (wegary)

看板home-sale

標題Re: [請益] 如何和屋主談價格

時間Sun Mar 29 13:25:36 2015

※ 引述《million888 (mythical dragon)》之銘言： : ※ 引述《wegary (wegary)》之銘言： : : 按照您提到的文章資訊做整理 : : 1.40P + 1車位 : : 2.該社區實價交易行情 32萬/P, 低標31萬/P, 高標33-34萬/P : : 3.該社區反推您這一間確定可成交實價總價約 : : 40P X 31 + 車位150 = 1390 -> 有機會成交之最低標價 : : 40P X 34 + 車位150 = 1510 -> 有機會成交之高標價 : : PS:通常單價3字頭的地區, 車位約130-180都有可能, 概抓平均值150好了 : : ------------------------------- : : 綜合以上分析... : : 屋主理想目標價1570顯然是想賣高於實價行情... : : 後來您提到屋主降到1500萬 : : 看來這屋主也非常清楚他們自己社區的實價行情... : : 我個人不負責任猜測... : : 1350以下屋主應該99%不會賣, 甚至可能內心會惱火 XD : : 1400大概是屋主決定想不想跟你往繼續談的底線... (1500打95折也要1425) : : 以上只是不專業的胡亂猜想 隨便看看就好 希望不會影響您的判斷... : : 我以身為多次賣方與多次買方的經驗... : : 我是你的話...... : : 非常想買會從1380來騷屋主的癢,好樓層好車位,可加碼到1488,1500,1520 : : 還可以的話從1350來探......加到1400會跟屋主磨耐心,最後頂多加一些些 : : 可有可無的話1300開始出,加到1345(單價29.9)跟屋主磨,最後1360/1368不再加 : : : 結論是：去找屋主聊天，聊房市，聊小孩，始終沒說出我們理想數字，屋主有說他們底價 : ，跟我們說如果錢不夠可以不買車位看看，我們資金要再規劃計算一下，再互相聯絡 : 一開始有拋出用1250萬請仲介在附近找房子(屋主笑)，當然我們知道這社區這價格買不到 : (笑)，然後就開始聊天，屋主說有緣啦！我跟屋主說去年看到現在這間還在真的很有緣， : 我又來第二次，因為去年底知道社區有住戶自己賣到31一坪，屋主說的確是，他也知道行 : 情掉到31～33都有，34特例，我接著說年初聽到你們還沒賣掉，而且降到1500(屋主馬上 : 問那個鄰居說，當然模糊帶過)，才跟老公說有機會談談看，這社區今年或許降到可以30 : 一坪(拋出我的數字)，然後角色就是老公不太想買，我想買，的確也是這樣， : 1;33m屋主覺得社區30不太可能，所以建議我們看要不要不買車位，他有認識可以非常便宜租給我們(有拿 : 車位租約給我看，因為他們有兩台車)，會留一些東西給我們，我們想要什麼留下也可以 : 跟他說，看起來就是今晚不會有結論了，不過我們會再互相聯絡的，因為有東西陋了沒帶 : ，還有機會減免，這次我帶足夠訂金過去自己談談看吧！ : 有沒有建議的，第一次這樣耶！ 您提到: "屋主覺得30不太可能" --> 40PX30 + 150車位(假設) = 1350 我個人判斷屋主應該內心知道您的預算緊繃大概1260~1300 所以屋主看樣子還是希望能咬住30.XX~31以上的單價 假設以您對屋主拋出的1250這個數據 如果1250是不含車位 --> 1250/40P = 31.25萬 有沒有發現到屋主其實是31.XX左右的單價會"有機會"賣給你? 或者可以解讀成... 屋主不太想要賣30.XX的單價 (當然如果有中人用盡各種方法幫你壓價也是有機會) 我還是維持我之前的說法跟預測 我若非常想買會從 30.8(含車則是1380)開始出 想要的程度不夠強從 30 (含車則是1350)開始出 -> 屋主都說30不太可能 可有可無會從 28.7(含車則是1300)開始出 其實我覺得...有些網路的文章看看就好 (包括我這一篇也是) 真正厲害的人是出價搔到癢處而不是鍵盤亂出價一通 我看到一些連買賣房子經驗都極度缺乏的鄉民在那邊給你1100 1200的出價建議就快昏倒 除非屋主缺錢要快速賣掉 不然換個立場想 假設我是屋主 社區行情都31-33 我又不缺錢的狀況下 一個買方跑來給我出25,26 我連談都不會想談 甚至這買方第二次若來找我出道30-31 我也會不爽賣給他 覺得這傢伙太白木 寧可30-31賣給其他人 白木就賣他35不買就拉倒 人有百百款 我雖然不是仲介 但是也親自看過周邊太多人的買賣交易 其實大多數的人都吃軟不吃硬 很多買方 特別是沒買屋過的鄉民以為用最大力量去嫌棄屋主房子的所有毛病可以殺到價? 我只能說這種方法通常99%都是反效果 有些屋主特別是自住比較久那種 甚至房子就當成要出嫁的女兒一樣 有些人還以為嘴賤給他徹底嫌棄可以讓屋主崩潰然後破盤價賣? 真的是想太多... 另外真的要殺價也不是故意出很低就能真的大砍 大多數的人都是講理的 大多數的人都是愛面子又吃軟不吃硬 反而買賣雙方之間 除了價格以外 多多用其他方法拉關係套交情 主打內心跟友宜的溝通 例如屋主誰誰在哪工作跟你的誰誰誰有關 念哪些學校 信仰阿 興趣阿 寵物阿 旅遊阿 事務的看法阿 一些有的沒的 多多用交朋友的心態來談 這樣反而還比較好談.... 我想這些我也不用說太多 板上的仲介這方面經驗都強到不行 大家應該很清楚我在講啥... 上面那個甚麼用車位租金會商成本還要屋主負責 用這當理由來大砍 只能說是在害人跟屋主關係打壞 打壞價格就難談了 我很少來這版看文 光看f大對這一篇的推文跟回文 我一眼就看出f大應該沒有甚麼買賣房屋的經驗對吧?! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.161.223 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1427606739.A.BB1.html

推 felix0800: 原原都已經說預算最高1300萬，你是鬼打牆嗎？ 03/29 13:34

→ felix0800: 車位租金不會花到你每個月的預算嗎？5000元的租金 03/29 13:34

→ felix0800: 都可以多貸100萬了，原來你們租車位的錢都是天上掉下 03/29 13:34

→ felix0800: 來的 03/29 13:34

→ felix0800: 看來你比較厲害，你就讓原po如何1300萬內買到 03/29 13:35

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Mar 29th 2015, 12:41, by lowerqq

作者lowerqq (夏優)

站內Examination

標題[問題] 想問一下師資高點與保成

時間Sun Mar 29 12:41:03 2015

想請問各位前輩 我有一個遠房親戚的小孩要考高普考，他想問我高點丁律師上的好嗎? 所以來請問各位，有上過的人可以幫忙一下嗎? 另外想問一下海洋法，保成許靖上的好嗎? 因為網路都是片段，其實聽不太出來老師整體的樣貌 希望有人可以告知 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.4.190 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Examination/M.1427604065.A.278.html

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Mar 28th 2015, 21:03, by k61617

作者k61617 ()

看板job

標題[台北] 金鷹快遞徵機車送件員

時間Sat Mar 28 21:03:49 2015

job版禁止張貼違反「就業服務法」、「性別平等工作法」、「勞基法」與其他法律之文章 發文者已同意一切遵循現行法律，並確知文責自負。本工作確實勞健保! 此兩行刪除，文章會被刪除不另通知。 ※請各位資方配合遵守。 【公司名稱】 金鷹企業社 ※沒有填寫公司名稱將會被刪文。 ※人資沒有填寫人資公司以及原徵人公司(共2公司)名稱將會被刪文。 【工作職缺】 機車快遞員 【工作內容】 跑雙北市送文件為主 少量箱子貨 沒有內容會被刪文!! 【徵求條件】 滿18 有機車駕照 自備機車一台 熟悉台北市區道路佳 ※為保障板友就業機會平等，雇主對求職人或所僱用員工，不得以種族、階級 、語言、思想、宗教、黨派、籍貫、出生地、性別、性傾向、年齡、婚姻、 容貌、五官、身心障礙或以往工會會員身分為由，予以歧視。 【工作地點】 台北+新北 【工作時間】 0900~1800 ※沒有填寫工作時間將會被刪文。 兩週工時超過84小時，請寫加班費 【月休】 見紅就放 比照銀行 ※沒有填寫月休及排班制度將會被刪文。 【公司福利】 有年終 尾牙 請勿寫勞健保 無勞健保是違法的 此欄請寫額外的福利 【薪資範圍】 25000/月 起跳 老闆視熟悉度增加 ※行政院勞委會於103年7月1日起調漲基本工資為月薪19,273元 ※無薪資、比照國科會、比照本校規定、面議、電議，薪資不清等水桶一週 時薪工作請貼Part-Time板 月薪未達19273一樣會被刪文 【需求人數】 2人 【聯絡人/連絡方式】 02-29262392 黃小姐 【其他備註】 電洽詢問比較快噢~~ 老闆和老闆娘人都很好 同事也都很好相處 環境算很友善的 有問題都歡迎留言發問 -- 老天將妳塑造的很好， 居然有嘴、有耳朵、有鼻子、還有眼睛生在眉毛的下面， 喜歡那長在鼻子上的血管印以及用手去摸那柔弱無骨的耳朵， -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.70.252.26 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/job/M.1427547836.A.1BA.html ※ 編輯: k61617 (61.70.252.26), 03/28/2015 21:08:55

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Mar 29th 2015, 15:08, by hyposoda

作者hyposoda (hypo)

看板Salary

標題[問題] 離職證明、特休和重複就職問題

時間Sun Mar 29 15:08:02 2015

各位好 我最近要從現在的工作離職 但是還有沒有放完的特休 公司規定不能換成薪水 想要請問： 若我在前一份工作把假請完， 並在這段期間先到新公司報到上班 這樣是否有違法? (也就是在這段時間內是重複就職的， 「離職證明」上的時間會壓得比新工作的「報到」時間還早) 謝謝各位! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.220.212 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Salary/M.1427612885.A.683.html

→ medama: 沒有 03/29 15:14

推 Justlife: 可能要問公司HR...有些公司會明定不行這樣做... 03/29 15:16

→ Justlife: 不管是離職的公司還是報到的公司... 03/29 15:16

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Mar 29th 2015, 14:57, by kuan34

作者kuan34 (綠色的日子)

看板DC_SALE

標題協尋 臺藝大遭竊canon 6d

時間Sun Mar 29 14:57:40 2015

臉書連結 https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=950747254948036&id=100000383109600 3月28日早上四點07分 我的包包內有相機整個被偷走 他在木工廠徘徊了一下東摸西看 後來到樓上看到人馬上往後跑， 最後等人走又回來， 就直接近金工教室2001把包包偷走 後來到男宿騎腳踏車快述離開 往校門右轉 拜託大家有看到相似的人盡刻通知警方 希望大家可以幫忙注意一下網路上二手的買賣交流 我的相機是CANNON 6D 邊緣記憶卡蓋子有裂痕，頭上還裝著熱薛 機號是048024013712 而鏡頭是EF24-70 4L IS USM 機號是0100006379 拜託大家可以幫我注意，麻煩大家了 3月28日早上4點07分失竊 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.49.168 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/DC_SALE/M.1427612263.A.D63.html

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Mar 29th 2015, 02:12

台聯抗議M503喪權辱國

馬英九總統到忠烈祠出席中樞春祭典禮，場外台聯青年軍丟躑拖鞋，抗議M503喪權辱國，並與警方發生推擠。

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Mar 28th 2015, 11:40

 

by Johnny

 

今年起，因為台灣多了兩家廉價航空，而且這兩家廉航每天都有航班來回台北清邁，因此，突然間，清邁這個優美的泰國第二大城終於在台灣觀光客心中得到了它應該有的青睞！（曼谷幫的清邁＋清萊＋金三角的mini tour在二月底順勢推出後報名也是相當踴躍，目前已經接近滿團，在此也順便感謝大家的支持！相關連結：http://bangkokgoplay.pixnet.net/blog/post/60141760）

而且，翻開曼谷幫的部落格，我們竟然還從來沒有專文介紹過任何一家清邁的飯店……..，好啦，我承認這是我的不對，之前的確是忽略了它。但是！！從現在起，我們一定會好好彌補之前的過錯，把清邁這個地靈人傑、好山好水、既傳統又時尚的迷人城市從小媳婦的位子上把它扶正，給它該有的名分，把清邁的好、清邁的美重新鄭重地介紹給大家……..。