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[問題] 房屋出售 怎樣不被房仲牽著走?
May 21st 2014, 10:56, by tallboy329

作者tallboy329 (會不會管太多)

看板home-sale

標題[問題] 房屋出售 怎樣不被房仲牽著走?

時間Wed May 21 10:56:18 2014

舅舅在新北市蘆洲有店面1-2樓打算出售 旁邊還挺熱鬧....該怎樣透過房屋仲介拉高售價?(不要罵我 一生唯一房子出售) 因為店面算是很少交易量 實價登錄很少案件...又因為個個店面起草又不同 無同比較 因為還挺多人私下來找舅舅開價(只是開價都是要砍房仲費用來議價) 怎樣才不會被房仲牽著走?因為很明顯房仲只想成交 因為他想現賺4%再說~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.60.127.23 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1400640986.A.9E7.html

t222728:堅守底價!! 05/21 10:58

cpy5740:開價拉高三成 05/21 11:02

ceca:都崩了你還想拉高賣? 05/21 11:05

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[新聞] 7.1局失2分 建仔再演優質先發 洋基缺投
May 21st 2014, 09:01, by ccf770602

作者ccf770602 (超級喜歡陳金鋒^______^)

看板Baseball

標題[新聞] 7.1局失2分 建仔再演優質先發 洋基缺投

時間Wed May 21 09:01:34 2014

http://playsports.tw/?p=19265 效力紅人3A的王建民,昨面對光芒3A投出優質先發,先發7.1局投104球,其中62個好球, 被擊出9支安打,失2分,無關勝敗,但球隊在延長賽第10局攻下超前分,以4比3贏球。 王建民面對全聯盟打擊率、得分排第3的光芒3A,雖然球速不若以往,最快球速僅90哩(約 144.8公里),但仍靠著伸卡球製造8個滾地球出局,只在4、6兩局各失1分。 逃脫合約 月底機會到 8局下,王建民投出2次保送,總教練瑞格曼(Jim Riggleman)也讓用球數破百的他退場, 接連換上左投丹尼克(Ryan Dennick)與右投克里斯亞尼(Nick Christani)後援,守住1出 局一、二壘有人的危機。 最近建仔越投越好,近5場先發,除了5月9日對金鶯3A投5.2局失7分,另4場都投超過7局 。王建民與紅人簽下的小聯盟合約中註明,5月31日與6月30日可選擇逃脫合約,若持續好 表現,可能會被亟需先發投手的球隊網羅。 而建仔老東家洋基,便是候選球隊之一,季初規劃的5名先發輪值,僅剩2位日籍投手黑田 博樹與田中將大苦撐,先前因右膝不適進入傷兵名單的沙巴西亞(CC Sabathia),雖接受 幹細胞治療,但情況仍不樂觀。 沙胖膝傷 至少休6周 總經理凱許曼(Brian Cashman)說:「現在無法預期他何時能歸隊,但我認為,至少要6周 後。」先發投手出現漏洞,但凱許曼強調,現在不是交易的好時機,只能考慮內部選項。 諾瓦(Ivan Nova)先前被放入傷兵名單時,美國YES電視台網站曾把王建民設為洋基的外部 選項之一,現在沙巴西亞歸隊遙遙無期,建仔是否能利用好表現換來重返老東家的機會, 值得觀察。 【史波茲BBS】老王表現不賴 紅人給場機會吧 ★matsuzuki18:外野不營養飛球 我覺得他今天變化球還算可以騙到人 危機處理能力算不 錯啦~ ★yunyun85106:回穩的還蠻快的 不然又要一局爆了~ ★duepre:今天投的還行 安打有點多 等擴編上去當長中繼吧 ★Grammy:成績很不錯! 紅人 給一場機會吧 ★hohohoha:能投就是奇蹟... ★gidapops:感覺要上了 至少可以上去當long RP ★steven211037:球速應該沒救了 頂多90 要玩老人球了 ★ac197:等擴編看有沒有機會上去,老王加油 ★lion500:球季還滿長的,他如果能把防禦率降到三點多,還是有被需要頂先發的球隊拉 上去的可能 取材自批踢踢實業坊telnet://ptt.cc -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.190.200 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Baseball/M.1400634098.A.E6D.html

charlie01:呵 05/21 09:02

yunyun85106:我上新聞了XD 05/21 09:03

frf2pujols17:得到牛肉的肯定 05/21 09:03

overseaking:恭喜老爺,賀喜夫人 05/21 09:03

iver0225:白襪也缺投手 05/21 09:04

Garza:逃阿 紅人沒機會 05/21 09:06

joeyer: 洋基不缺發球機 05/21 09:06

lan0846:哈哈金害 05/21 09:06

misson:傻八西亞,兩千多萬鎂的發球機 05/21 09:07

kenro:沒球速到洋基後被爆的機率更大 05/21 09:09

porten812:如果CC算發球機,那大樹大概就是打擊練習座 05/21 09:10

k080051009:壞球率還是有點高 05/21 09:13

KuoJia:太慘了 跟當初的井川慶一樣 3A王到大聯盟就爆了 05/21 09:19

zxf123:打擊練習座是三洨啦XDDD 05/21 09:19

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[食記] 京都 先斗町 六傳屋擔擔麵
May 21st 2014, 12:37, by annie9923

作者annie9923 (夏天快來吧)

看板Japan_Travel

標題[食記] 京都 先斗町 六傳屋擔擔麵

時間Wed May 21 12:37:10 2014

店 名:六傳屋 地 址:京都市中京区先斗町通四条上ル下樵木町199 營業時間:午間:11:30~15:00 晚間:17:00~23:00 ----------------------------------------------------------------------------- 無音樂圖文網誌版 http://anniething.pixnet.net/blog/post/41131142 整理了京都美食地圖,才發現兩年前去吃了六傳屋卻遲遲忘了寫文紀錄 六傳屋把店開在沿途上大多為高級料亭的先斗町,讓人很難想像是家賣著平價擔擔麵的店 這篇沒有六傳屋外觀的照片,因為拍的時候被老闆從店內探頭出來兇了一頓 (後來經友人告知才知道,原來是老闆不喜歡客人站在對面店家拍照,怕會影響到其他店 家) menu~ 擔擔麵的選擇還不少 六傳屋的另一個名物,土手燒 土手燒本人 不得不說這土手燒真的好吃,是讓人難忘的好滋味 燉煮得幾乎入口即化開的蘿蔔,淋上特製醬汁,吃起來讓人意猶未盡 特製擔擔麵 特製的果然比較不一樣(價錢也貴了許多),整碗擔擔麵只看得到中間那一大塊叉燒肉 黑胡麻擔擔麵 香氣撲鼻的擔擔麵一端上桌,要忍住不吃先拍照實在很折磨人 Q彈有勁的麵條充分吸附了帶點微辣口感的醬汁,讓人很想直接向老闆再續一碗(? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.223.220 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Japan_Travel/M.1400647033.A.982.html

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[請問] momo 首購拿500.可現折嗎?
May 21st 2014, 10:34, by Zangief

作者Zangief (嘟嘟大人的隨扈)

看板ask

標題[請問] momo 首購拿500.可現折嗎?

時間Wed May 21 10:34:35 2014

我有在momo 網站上提問了.但目前沒有回覆 想問一下. 現在momo上有首次購物拿500的活動 那適合首次購物.現折嗎?? 或是下次購物時,才能拿出來使用?? 假設下次使用的話,我想買的東西上面寫著 ※特惠商品,不適用折價券 是否就不能拿來折了? -- 米青 示申 彳艮 女子 口育! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.56.133 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/ask/M.1400639679.A.5D8.html

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[問題] Nokia Lumia 520 記憶卡
May 21st 2014, 09:29, by bluewonwon

作者bluewonwon (raebeulb)

看板MobileComm

標題[問題] Nokia Lumia 520 記憶卡

時間Wed May 21 09:29:56 2014

最近在等待iPhone 6 但手機真的太舊了,所以買了台入門智慧機lumia 520先來墊檔一下 我不太懂的是他的內建Rom 8G 可擴寬Micro SD 至64 G 那除了音樂之外,其他app可以裝在Sd卡嗎? 我爬文後發現有一些影片教大家 "How to install apps from Sd card" 請問這就是把app裝在sd卡的方式嗎? 感謝回答 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.127.170.226 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/MobileComm/M.1400635798.A.FDB.html

sabila :1.請洽專版 2.等下個月統一升級8.1 3.安裝開發者版本 05/21 09:31

dannche1 :升到8.1就可以了 05/21 09:32

bluewonwon :我找到專版了,感謝協助 05/21 09:45

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[抱怨] 士林夜市"南港老張燒餅"
May 21st 2014, 08:41, by Lucache

作者Lucache (卡其)

站內Food

標題[抱怨] 士林夜市"南港老張燒餅"

時間Wed May 21 08:41:11 2014

餐廳名稱:南港老張燒餅 地址:士林夜市 電話:2883-0410 消費時間:20140521早上7:40(傾盆大雨...) 事發經過: 早上健身房運動完經過買了兩個厚蛋燒餅+兩杯冰豆漿+一個蛋餅 買回住所發現豆漿整個酸掉綢調打電話過去"問候",對方回我可以 其他都沒有壞,可以過來來換兩杯,老實說做生意這樣講讓我傻眼 ,傾盆大雨我要為了40元跑一趟........,「那我拿過去有壞掉你 是要賠我十杯嗎?」我問。換了一位男士說話,直逼問「你是要不 要來換?不然我還你兩杯然後退錢給你,不然下次過來我還你錢」 ,我氣不過立馬拿過去,老闆娘確認壞掉趕緊扔掉,另一位男士直 說抱歉確實壞掉,我回應「沒道理只有兩杯壞掉,冰櫃的豆漿你應 該整批扔掉啊!」,他直說沒壞掉幹嗎丟掉,最後給我兩杯沒壞的 退40塊了事。 心得:要不是我住士林又剛好放假,誰有時間跟他換啊~店家如果 聽到有人反應,其實應該有誠意一點,不是跟人家說「你來換兩杯 」就好,並不是人人都有空,有顧客願意花時間提醒其實是好事。 最後,實在講不通只有兩杯壞掉!老店處理事情應該給自己更高標 準!燒餅很好吃,但是真的要給自己要求更高一些,發文希望版友 也可以共同督促。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.0.38 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Food/M.1400632873.A.B4C.html

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[無/台北/永和] 近台大公館永福橋單人套房
May 21st 2014, 12:43, by systen

作者systen (阿瓚)

看板Rent_tao

標題[無/台北/永和] 近台大公館永福橋單人套房

時間Wed May 21 12:43:32 2014

近永福橋套房月租7500 **限有正職工作之上班族或學生** 聯絡人: 郭媽媽 0963176557 租屋地點:永和區福和路294號 鄰近交通:近永福橋、頂溪捷運站(走路10分鐘、約800公尺) 所在樓層:電梯大廈3樓 租金: 7500元 [含第四台,網路,水費 ][電費不含,每度4元計] 押金: 7500元 公共設施:洗衣機 房屋概況:水泥隔間,冷氣,電視,冰箱,單人床組,衣櫃,對外窗 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.174.150 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Rent_tao/M.1400647415.A.5DF.html

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[片單] 跪求韓國 懸疑驚悚片單
May 21st 2014, 10:25, by Mars0704

作者Mars0704 (Mars)

看板movie

標題[片單] 跪求韓國 懸疑驚悚片單

時間Wed May 21 10:25:29 2014

1. 請描述欲尋找電影的類型或特徵(請盡量描述清楚) 我想要那種很多緊繃情節的 就是看了會很緊張 然後會很期待但有點害怕 接下來到底要發生甚麼事 最後結局一定要有很可怕的感覺 就是很難想像到的情節 整個故事很黑暗 很黑暗 很黑暗 2. 已知符合需求的電影或偏好的電影類型(為避免重複推文,請至少列舉一部) 原罪犯 殺人回憶 鄰居 共犯 聖殤 3. 不喜歡的電影類型 (不需要板友推薦的電影,可填刺陵) 刺陵 感謝大家的推薦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.130.80 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/movie/M.1400639132.A.8F0.html ※ 編輯: Mars0704 (111.240.130.80), 05/21/2014 10:26:29

boulevardnov:追擊者 05/21 10:28

crooookie:看見惡魔 黃河 05/21 10:56

wowowa:熔爐 05/21 10:57

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[請問] Fences可以裝在多台電腦嗎?
May 21st 2014, 12:22, by luke90512

作者luke90512 (阿神)

看板EZsoft

標題[請問] Fences可以裝在多台電腦嗎?

時間Wed May 21 12:22:26 2014

最近有在考慮購買fences 2.0 可是不知道他是怎麼判斷授權 由於工作和家裡都希望能用 想請問買過的,他是怎麼認證授權的呢? 可以裝在兩台以上的電腦嗎 謝謝~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.70.204 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/EZsoft/M.1400646148.A.9B8.html

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鼓勵精障者走出戶外,民進黨請吃漢堡
May 21st 2014, 05:52

關懷弱勢新方法!民進黨金門縣黨部今日招待晨光教養院29位大小院童吃漢堡,鼓勵他們走出戶外、重回社會。

黨部主委陳滄江表示,關懷弱勢不應只在逢年過節,而是要持續性的進行;未來黨部將設計踏青、烤肉等戶外活動,邀請資源較為缺乏的團體參與,讓他們感受社會關懷的全面性。

民進黨金門縣黨部招待晨光教養院童吃漢堡,主委陳滄江(右一)還貼心送上棒棒糖。記者陳向鑫/攝影

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