2016【韓劇】奶酪陷阱劇情簡介及人物介紹奶酪陷阱 EP03 預告奶酪陷阱 線上看奶酪陷阱(捕鼠器裡的奶酪) 第1集

Apr 27th 2014, 08:56, by shhsu

作者shhsu (shhsu)

看板home-sale

標題[新聞] 雙北三大重劃區 很高貴

時間Sun Apr 27 08:56:41 2014

1.來源連結:聯合理財網 http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=307183 2.內容: 雙北三大重劃區 很高貴 2014/04/27 【經濟日報╱記者陳美玲／台北報導】 台北市信義計畫區行情與同行政區價差最大。 重劃區以完善規劃、高生活品質與發展潛力備受購屋人喜愛，據實價登錄網 資料發現，雙北市重劃區中以信義計畫區與行政區內行情價差達55.86%最多 ，房仲業者表示，重劃區內房價與行政區價差大，有無公部門進駐以及是否 具有商業氣息是關鍵，也是房價能否快速帶動的重點。 這波多頭市場中，最具話題的莫過於重劃區，而在百家爭鳴下，重劃區是否 有「發達密碼」。住商不動產企劃研究室整理內政部不動產實價查詢網資料 後發現，雙北市重劃區和同一行政區同類產品均價差異最大的是信義計畫區 ，重劃區每坪成交均價為152.57萬元，與行政區均價97.89萬元相較， 價差 幅度達55.86%，而新板特區以47.83%緊追在後，這幾年持續發燒的新莊副都 心位居第三，價差幅度達38.51%。 但也不是所有重劃區的價格都比同行政區來得好，以新北市來說，淡海新市 鎮就比整個淡水區每坪成交均價低了6.93%，成為一個特例。另外， 林口新 市鎮和北大特區兩大重劃區，每坪成交均價也與行政區出現2.93%和0.64%的 情況，房價並無明顯價差優勢存在。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，重劃區會深受購屋人青睞，區域內 良好的規劃，以及高生活品質與未來發展潛力，都是買方看重的關鍵所在。 不過，從實價登錄網的資料可發現，生活機能與發展性完整與否，是該重劃 區能否成功的重點。 徐佳馨分析，重劃區中與同一行政區價差最明顯的前三名，分別是信義計畫 區、新板特區與新莊副都心，這三大重劃區共同的特色都是大型政府辦公室 所在，其中信義計畫區有台北市政府，新板特區有新北市政府，新莊副都心 有行政院第二合署辦公室進駐，在政府機關加持下，房價也優於行政區中旗 他同類型產品。 徐佳馨指出，大型政府機關入駐重劃區，除了讓該地更具指標意義外，政府 機關帶入穩定的就業人口與商機，也會加速重劃區發展，若又有話題同步加 持，房價帶動也更為迅速。 就類型上來看，徐佳馨表示，商業活動較為頻繁的重劃區，如南港經貿園區 ，相對來說，房價的表現也比較好；反觀住宅型的重劃區表現比商業型的弱 勢，例如大直重劃區、北大特區、林口新市鎮等等，都是生活品質不錯的住 宅型重劃區，但和區域價差就沒有商業型的來得搶眼，甚至於淡海新市鎮由 於開發成熟度因素，平均房價還比淡水區低。 3.心得或感想: 無。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.104.139.103 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1398560204.A.4A0.html

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Apr 27th 2014, 09:10, by shhsu

作者shhsu (shhsu)

看板home-sale

標題[新聞] 北市房價跌三成？土銀：不容易

時間Sun Apr 27 09:09:56 2014

1.來源連結:聯合理財網 http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=307189 2.內容: 北市房價跌三成？土銀：不容易 2014/04/27 【聯合報╱記者薛翔之／台北報導】 台北市副市長張金鶚日前宣示，要讓台北市房價兩年跌三成，土地銀行總經 理高明賢昨天說，每坪兩百多萬的豪宅有可能跌三成，但每坪四、五十萬的 房子，要跌三成並不容易。 高明賢說，台北市房屋供給有限，大跌不易，但房屋供給量大的地區，必須 格外小心，至於那些地區「供給量大」？高明賢說，北、中、南部都有，大 家應該都知道。 統計顯示，到三月底為止，土銀的房貸餘額為六千七百餘億元，逾放比百分 之零點二五，土建融資餘額約兩千九百億元。 另外，為因應政府打房，金管會近期將針對國內銀行做大規模「壓力測試」 ，以確認一旦房價下跌，銀行挺不挺得住。 高明賢說，目前土銀平均房貸成數不到四成，呆帳覆蓋率高達百分之五百八 十，根據內部先前自己作的「壓力測試」，就算房價跌三成，也沒任何問題 。 3.心得或感想: 無。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.104.139.103 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1398561000.A.481.html

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Apr 27th 2014, 01:23

韓聯社報導，南韓總理鄭烘原因政府處理「歲月號」客輪沉沒事故不力，宣佈請辭。

歲月號搜索工作昨天因天氣惡劣暫停。預計今天天氣仍然不穩定，浪高會有2至3米，將進一步增加搜救難度。
 
載有476人的歲月號本月16日發生沉船事故，至今進入第12天，已確定187人死亡，115人失蹤。乘客中包括京畿道安山市檀園高中325名學生、14名教師。至昨，15名棄船逃生的船員已全數遭覊押 。　（國際中心／綜合外電報導）
 

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Apr 27th 2014, 01:13

今天上半天北部及東半部地區有零星短暫陣雨，下半天開始另一到鋒面通過，北部、東半部地區仍有短暫雨，中部地區及南部山區也會轉為有局部短暫陣雨，提醒民眾今天外出要記得攜帶雨具。至於氣溫方面，今天西半部地區高溫約30到33℃，東半部地區約28到29℃；下半天鋒面通過後伴隨東北季風轉強，北台灣氣溫明顯下滑，低溫約21到22℃，日夜溫差較大。

中央氣象局預估，明起至周三北部及東半部地區有局部短暫陣雨，中南部山區也有局部短暫陣雨，其他地區維持多雲到晴。北部、東北部早晚天氣較涼，低溫約19到21℃，高溫約27到28℃，日夜溫差稍大；中南部地區白天高溫仍有30到33℃。（張勵德／台北報導）

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Apr 27th 2014, 09:00, by FantasyArc

作者FantasyArc (D調梵仔)

站內PC_Shopping

標題[請益] 玩D3,舊電腦換顯示卡

時間Sun Apr 27 09:00:28 2014

大家好，目前舊電腦規格如下: CPU： E8500 主機板：P5B 記憶體：4G 電源：海韻380W 顯示卡：8500GT 舊電腦目前玩D3有點卡卡的， 想換一張顯示卡(二手), 跑起來順就好...預算約1000左右... 請問有不錯的卡能推薦嗎...謝謝 -- Sent from my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.82.29.4 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/PC_Shopping/M.1398560431.A.214.html

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Apr 27th 2014, 09:00, by FantasyArc

作者FantasyArc (D調梵仔)

站內PC_Shopping

標題[請益] 玩D3,舊電腦換顯示卡

時間Sun Apr 27 09:00:28 2014

大家好，目前舊電腦規格如下: CPU： E8500 主機板：P5B 記憶體：4G 電源：海韻380W 顯示卡：8500GT 舊電腦目前玩D3有點卡卡的， 想換一張顯示卡(二手), 跑起來順就好...預算約1000左右... 請問有不錯的卡能推薦嗎...謝謝 -- Sent from my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.82.29.4 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/PC_Shopping/M.1398560431.A.214.html

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Apr 26th 2014, 15:50

雲端發票APP
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一直以來，發票的氾濫以及雜亂無章是生活中的一大困擾。平常不去刻意整理的話，不知不覺間發票就默默的把我的皮包給塞滿，然後每一張都呈現不規則的摺狀，真可謂凌亂不堪、慘不忍睹阿!

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解決此問題的最簡單方式就是把發票都捐出去，省下了整理的時間還可以做公益呢..!

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但有時候，還是會抱著想要中大獎的心情，把發票留下來，但每次到了對獎的時候就會覺得非常的麻煩，要將大小不一的發票整理好，又會對數字對到眼花，還怕恍神漏掉，十分麻煩。

最近在朋友的推薦下，阿良發現了一款非常實用的APP，雲端發票按這裡檢視圖片

簡單來說，透過這款app就能夠把手機變成發票載具(何謂載具:就像我們平常發票是以紙來做為載具)，將發票的資訊電子化，達到真正的無紙化!
減少實體發票的使用，保護樹木。為了我們美麗的地球，真的要好好的利用這一款app啊…!

在此列出四點雲端發票app的實用特色
1、 真正電子化、無紙化
2、 發票捐款更方便
3、 懶人最愛　—　自動記帳
4、 不怕買貴之比價搜尋之資訊超透明

1、真正電子化、無紙化
首先用這張圖，簡單的解釋雲端發票背後的原理
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當POS系統從手機上掃描條碼後，會將交易資料傳到伺服器，接著再把資料傳送到手機APP。

實際操作步驟
結帳時，拿出手機上的條碼讓店員掃描
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掃描完就等待一段時間後，發票紀錄就會到了！
這個過程，完完全全不用任何紙張，讓我們的發票雲端化，不但環保，也不用擔心發票收著收著就不見了!

2、 發票捐款更方便
發票電子化，有愛心的人第一個反應就會想到，那我要怎麼捐發票呢?
關於這點雲端發票APP也有解決的方法!
先在設定上選擇想要捐贈發票的單位
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再來回到條碼的地方，在下方選擇愛心碼
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接著同樣步驟，在結帳的時候，拿出手機讓店員掃描條碼，發票就捐出去了!
平常實體發票捐贈會遇到兩個問題，1、不是每間商店都會擺放捐贈箱2、實體的捐贈箱只有固定家數，並不能自由選擇要捐贈給甚麼慈善單位。
但是透過雲端發票，可以選擇要捐贈的單位，讓愛心更生動^ ^!

3、 懶人最愛　—　自動記帳
記帳，大家都知道這是個好習慣，但許多因素之下讓我們無法持之以恆(EX:某天買了昂貴的東西，記不下去XD)。
現在透過雲端發票，不需要我們做多餘的步驟，只要掃描條碼後就能夠自動記錄我們每日的教義紀錄，還能做商品分類、產生統計報表呢!
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透過這樣的方式，就能夠知道我們在甚麼時間、地點花了多少，花在甚麼上面，還能夠歸類每一種商品上的開銷。

4、 不怕買貴之比價搜尋之資訊超透明
身為一位不事生產的學生，平常的開銷上能夠省一點是一點啊~!
透過這個貼心的功能，就能夠知道相同的東西在甚麼地方買會比較便宜。
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只要在搜尋上打上我們想要購買的商品就能夠看到各家此商品的價格，價格透明，完全不怕買貴啊!

注意：
上述我們講了許多雲端發票的優點，但就目前使用下來有兩個地方需要注意。
1、 目前並不是全部的店家都能夠使用
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雖然沒有全部的店家都支援，但是看起來平常會去的地方(小7、全家、全聯)都有提供這樣的服務哩!

2、 發票資訊並不是即時同步
如實用特色圖1表示，發票資訊會先到伺服器才寄送至手機，因此會有工作時間，目前測試下來從購買到手機上獲得資訊，大約需要4個工作小時。
總結：
對於我來說，平常發票要如何處置真的是一個麻煩的問題。若是不想整理就只能亂丟一通，也許哪次錯過一千萬我也不知道。但現在有了這款APP，就能將發票自動歸檔，省去人工的費心費力，這才是真正的高科技社會啊!
心動的話就掃此QR code直接下載吧^^!
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Apr 27th 2014, 00:51

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Apr 26th 2014, 21:59

作者： 鄭宜熏╱綜合報導 | 中時電子報 – 

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