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Re: [新聞] DeNA鄭凱文 戰力外
Nov 19th 2013, 13:34, by ccf770602
作者ccf770602 (超級喜歡陳金鋒^______^)
看板Baseball
標題Re: [新聞] DeNA鄭凱文 戰力外
時間Tue Nov 19 13:34:39 2013
※ 引述《Sugiros (Oh~Happy Day)》之銘言： : http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20131119-00000063-jij-spo : DeNAの鄭凱文、戦力外に＝プロ野球 : 時事通信 11月19日(火)13時58分配信 : DeNAは19日、鄭凱文投手（25）と来季の契約を結ばないと発表した。 : 台湾出身の鄭は昨年、4年間在籍した阪神を戦力外となり、DeNAに移籍。 : 今季は6試合に登板して0勝2敗、防御率7．29に終わった。 : 陳冠宇,鄭凱文都戰力外了... 「投げっぷりがいい」／中畑監督 記事を印刷する Evernoteにクリップする ＤｅＮＡ中畑清監督が育成の陳冠宇を高く評価した。キャンプイン直前、横須賀・秋 季練習でのブルペン投球を見て急きょメンバーに追加。この日のブルペンでもキレのあ る球を投げ込む姿に「投げっぷりがいい。先発でいける可能性を持っているよ」と絶賛 した。支配下契約を目指す左腕は「来季につなげたい」。 ［2013年11月10日7時15分 紙面から］ http://www.nikkansports.com/baseball/news/p-bb-tp1-20131110-1216238.html 簡單的說就是教練看完他投牛棚後給了陳冠宇很高的評價 也就把他加入名單中 甚至認為他可以在明年擔任先發的角色 所以應該是沒有被釋出 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.87.89.129 ※ 編輯: ccf770602 來自: 219.87.89.129 (11/19 13:35)This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers.
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[贈送] 台北 漫畫
Nov 19th 2013, 13:19, by sallysg
作者sallysg (太后)
看板give
標題[贈送] 漫畫-台北
時間Tue Nov 19 13:19:55 2013
物 品：漫畫數本，請參考連結 http://goods.ruten.com.tw/item/show?21311197704006 到期日(食品及美妝品請加上到期日):無 領取地點：新北市土城區海山站 期 限：送出為止 聯絡方法：站內信 備 註： 1.因為書籍很重，若索取5本以上，確定後請受贈者至社區大門口， 會站內信告知地點 2.不提供郵寄喔 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.34.135.252 ※ 編輯: sallysg 來自: 114.34.135.252 (11/19 13:20)This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers.
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[攻略] 伊澤瑞爾 - ad
Nov 19th 2013, 06:51, by aooco6415 ( MasTer.S )
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[問題] 找一款護脣膏
Nov 19th 2013, 10:36, by chipipi315
作者chipipi315 (我不愛哭)
看板MakeUp
標題[問題] 找一款護脣膏
時間Tue Nov 19 10:36:20 2013
之前在momo那一類的購物平臺買過 是一個小透明盒，上面有玫瑰圖案的雕花 護脣膏是透明會變色的 不知道有沒有人看過？ 找了好久都沒找到Q_Q -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 42.75.62.191 This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers.
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[請問] Jaquet Droz Ateliers d'Art 的背景音樂
Nov 19th 2013, 14:38, by mic92
作者mic92 (罪惡感深重...)
看板ask
標題[請問] Jaquet Droz Ateliers d'Art 的背景音樂
時間Tue Nov 19 14:38:16 2013
大家好 之前無聊在youtube上看影片時意外的發現影片裡的插曲很好聽 不囉唆網址奉上 http://goo.gl/G3mMwV 那首音樂出現在 3:42~6:00 不知道大家知不知道那首音樂的曲名 麻煩各位了 謝謝大家~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 125.230.150.149 This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers.
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Re: [心得] 房仲為什麼一直要求買賣方出來談?
Nov 19th 2013, 16:14, by tachikoma
作者tachikoma (塔奇庫馬)
看板home-sale
標題Re: [心得] 房仲為什麼一直要求買賣方出來談?
時間Tue Nov 19 16:14:40 2013
※ 引述《reverie (你不會)》之銘言： : 我覺得委託仲介買賣 最重要的是 : 他有沒有在交易安全的保障下 : 幫你買賣到你滿意的房子 用你同意的價格 : 然後後續有問題願意幫你處理 這樣 : 至於中間過程 怎麼操作 手法如何 : 其實 → 都是為了成交啊！ : 成交就是 你賣到房子 買方買到房子 仲介賺到業績獎金的一件事 仲介眼中的成交是買方出給得起的最高價錢 因為買方不會感謝你幫他殺價，但賣方會怪你賣低 賣低獎金也少，所以基本上仲介是站多方 : 明明目的就是朝向希望三方都圓滿的努力 : 為什麼仲介拼命談判總被看成是奸詐狡猾不得不防 不得不戳破你的過程 因為談判手法哄拐騙搶，一點都不誠實 (e.g.很多組帶看，秒殺) 就算說的是事實，也選擇性隱瞞會影響成交可能的事實 (e.g.漏水壁癌粉刷遮掩) 為了成交不擇手段 (e.g.夜間消耗戰) 球員兼裁判的也不在少數 看到明顯低於行情的物件甚至直接吃下來轉手 這情形很像二手車業務把坑騙買家解釋成"話術" 調表就調表，說成"只是讓你感覺被騙" 把唬爛的過程解釋成"談判手法" 現在好多開低價引誘你現場去看卻沒車的 業務通病吧，幾個業務朋友都自認為只要人上門就有辦法哄騙到成交 當初看房子的時候同區段同公司不同店帶看了三四間三房車 一定是從最差最難脫手的的開始帶看(老屋，格局差，靈異) 看了三間根本不出價才開始帶看像樣點的物件(新屋，格局方正) 有些物件好到根本不用仲介成交 看看屋就談價約代書了 當然這是我們小市民的眼光啦 投資客一次十棟八棟要賣的怎麼可能浪費時間自己跑呢 : 當然你可以說 他賺的少 干我屁事？！ : 那我請問你 人家怎麼談 干卿底事... : 價格不到 那就不要賣沒關係 堅持一毛不降的屋主 也沒關係 : 你是所有權人 你最大 甚至今天買方超底你真的不賣大家也沒轍 : 但我想要表達的是 其實您不需要好像很精明看穿一切似的 上來要揭發什麼一樣 : 因為仲介談判有很多種 也看過價格放光 買賣雙方直接捉對廝殺 仲介在旁邊陪笑的 蠻想請教有哪幾種的 我目前粗淺的經驗看到的 1.再不下定明天就沒了秒殺啊秒殺啊，好多組帶看啊 2.這價錢芭樂不幫你談 3.不能再低了，沒甚麼談的空間死不降價 你也知道小老百姓無法見識到一秒鐘幾十萬上下的商業談判 煩請賜教 : 您覺得這樣成功機率比較高？ 這樣場面比較好看？ (那您可上591自售然後謝絕仲介) : 當然也有 據實以報兩邊慢慢磨合成功的 但要看人 若沒誠意加或降(像您) : 要成交 是真的有難度... (所以那天的情況應該是，仲介了解您，只好幫您降...) : 他今天有沒有錯？有 就是手法太粗糙 這點真的要注意 : 不過其他部分 還望您寬容看待 : 就像我們去夜市買衣服 老闆娘說她賠本賣 您真的相信嗎 : 您會去查出她的進貨單然後上來跟大家說 她騙人 不要跟她買嗎 : 我都知道那是騙人的 也知道很多商品其實不是最後一個 但我不會不屑或去揭發 : 我喜歡 價格我可以接受 就買了 就這麼簡單 : 好仲介很多 我現在是誠意但不迫切的買方 所以常常看屋就耗費業務許多時間 : 也很慶幸目前服務我的業務都非常nice 知道無法短期結案我 但都很有耐心 : 也許我看了快一年才買一間 他花在我身上那麼長久的時間 卻只能賺我2、3萬塊 : 加上我不是投資客 也無法再多買或回饋他什麼 其實算起來仲介真的沒有很好賺... : 應該說 就算真的賺比別人多 我也覺得很理所當然 (茶) : 我不會介意他用什麼手法幫我談判 : 只要能在我要的價格 買到我要的房子 就是好仲介 : 如果大家很care談判的過程 相信我 對買賣雙方一點好處都沒有 : 有句話說 傻人有傻福。 手段不正當，目的就不正當，誠實也許對業務性質工作真的很難吧 這句話我上次聽到是公司倒閉前，副總用來電理級主管 "希望你們傻人有傻福" 這句話其實很像自住客出價大絕招 "我只出得起XXX，再多我付不起，賣不賣拉倒，不賣我看別間" 也許很多人不認為，但有些人是真心這樣說的 -- 文章代碼(AID): #1COIVVCa (Gossiping) 作者 genji 看板 Gossiping 標題 Re: [問卦] 有沒有美女主播蔡____ 的八卦? 不過高中畢業以後 我同學就追到姊姊了(姊姊念永春高中沒錯...) 他們去年還是前年結婚的時候我也有去 還看到高國華最後喝醉被扛出來 → genji:好萊塢那些明星 還不是亂的很 夫妻恩愛的還不是一堆 08/10 18:32 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.227.235.28
→ evann:講白一點 真話你也不會聽 也不會信 11/19 16:42
→ evann:你們這種客戶 就需要更精的資深業務來結案 11/19 16:42
→ evann:被結案了你還會跟他說謝謝給兩趴 相信我 11/19 16:43
→ evann:討厭仲介 就不要找仲介介紹 人家業務的時間也是錢 11/19 16:44
→ evann:不用被糟蹋 11/19 16:44
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[感謝] 感謝playid贈送鉛筆盒
Nov 18th 2013, 10:23, by Badu
作者Badu (風信子)
看板give
標題[感謝] 感謝playid贈送鉛筆盒
時間Mon Nov 18 10:23:37 2013
由於人在台北工作 導致一再延後取件 而回台北也不輕鬆 總是常常因為工作繁忙~忘了回po感謝文 謝謝大大的贈送~ 不只是小朋友喜愛 連好友們也喜愛~ 可能是裡面的那小片鏡子的吸引吧! 最後在此再次向playid致謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.60.106.5 This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. FiveFilters.org recommends: March Against Mainstream Media (More info).
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[問題] 金錢的善意受讓
Nov 19th 2013, 15:38, by soulsession
作者soulsession (喬絲)
看板Examination
標題[問題] 金錢的善意受讓
時間Tue Nov 19 15:38:40 2013
有個題目是這樣的 六歲的甲將零用錢兩千元送給20歲的乙 乙欣然接受 拿兩千向善意的丙購買鍵盤 乙可以向丙請求反還嗎？ 答案是 丙將金錢收下 與自己的錢發生混同 依813條 歸主物所有人丙所有 不得請求返還 我覺得這答案好怪 我以為是948善意受讓 加上951條來解 可是老師說 兩千不是遺失物所以不能用951 但是這兩千難道不算是 非原占有人意思而喪失占有之物嗎？ 想請教這題解法該如何解才對 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 110.25.7.195 This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers.
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[問題] 法條需要一字不漏的寫上比較好嗎?
Nov 19th 2013, 09:25, by PILICATCAT
作者PILICATCAT (霹靂肥貓)
看板Examination
標題[問題] 法條需要一字不漏的寫上比較好嗎?
時間Tue Nov 19 09:24:56 2013
各位版大好，小弟目前在準備法科法條背誦的問題 不知道在考試作答上，法條都需要一字不漏的完整寫上嗎? ex1 民法79條：限制行為能力人未得法定代理人之允許，所訂立之契約，須經法定代理人 之承認，始生效力。 如果寫：限制行為能力人所訂立之契約，須經法定代理人之承認，始生效力。 ex2 民法77條：限制行為能力人為意思表示及受意思表示，應得法定代理人之允許。但純 獲法律上利益，或依其年齡及身分、日常生活所必需者，不在此限。 如果寫：限制行為能力人"所"為意思表示及受意思表示，應得法定代理人之允許。但純 獲法律上"之"利益，或依其"身分、年齡及日常生活"所必需者，不在此限。 以上是背誦過程中出現的問題，因為看完法條後會因自己的意思再度思考 最後寫出來的內容可能會造成一些誤差 不知道這樣在考試作答中，是否會造成相當影響? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 163.32.76.140
推 kincrystal:我覺得如果不影響法條意思的話，倒是沒關係。 11/19 09:28
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產業轉型 楊家彥估GDP轉弱
Nov 19th 2013, 06:43
台經院研究六所所長楊家彥今天表示，台灣產業面臨轉型關鍵，預估未來幾年經濟都會呈現「弱成長」，不可能再像以前有4%或5%的成長率。
經濟部今天舉辦外商在台設立區域總部年度成果發表會，邀請15家區域總部範例廠商參加，並由楊家彥分析台灣優勢及外商在台設立區域總部情形。
楊家彥會前受訪指出，依目前實際數據資料顯示，今年國內經濟成長率（GDP年增率）「保2%」有難度。
他說，能否「保2%」並不重要，目前景氣不容易明顯回升，即使2014年能復甦，也是緩和復甦；台灣經濟未來的路會不會更好走，就要看能否順利突破產業轉型關卡。
楊家彥表示，包括宏碁、宏達電、鴻海等企業，正面臨產業轉型重要課題，包括提高品牌價值，更投入軟體、服務、內容市場等，不僅產品要外銷，也要兼顧目標市場的內需。
他說，產業轉型需要時間，如果產業轉型順利，那麼短期GDP表現不理想，可當作一個過渡期，而且政府也要在這段時間積極做一些如法規鬆綁的工作。
楊家彥表示，行政院將「歸零思考」自由經濟示範區，是一個很好的方向。自經區要成功就必須要有更大幅度、更徹底的鬆綁。 This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers.
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