作者ceca (生活藝術大師 � N)
看板Kaohsiung
標題Re: [問題] 現在有哪個區的房價還沒高漲太多的?
時間Wed Nov 13 00:17:11 2013
※ 引述《huanglove (SAM)》之銘言： : 請問一下 : 縣市合併前的高雄市區 : 現在還有哪個區域市的房價是還跟過去差不多，或者還沒漲太多的?? : 可否大概推薦一下 : 只是想為買房子一事先做點功課，這樣比較好先看物件這樣 : 不過還請房仲業者朋友勿擾 : 感謝 你是要將來繼續漲的,還是只要便宜就好. 便宜就好,選前鎮小港. 但是漲幅會因為機場的阻隔,所以之後會和市區落差變大. (不是會跌,只是會漲得比較慢) so...機場以南會有你要的便宜物件. 至於你要買會漲的. 基本上是這樣. 1年內會大漲得你買不到,早被買光了不然就開高價在那邊等待漲上去. 2年內會大漲的目前投資客正搶得火熱,你思考晚一秒就買不到了. 3年內會大漲的,大概已經會有一些小漲幅,這種漲幅大約3~5個月10%以上. 3~5年會漲的倒是可以入手,因為一般馬路上跑的投資客沒那種雄厚的資金去放3~5年. 而有那種資金的投資客,他會買這區的店面. so..5年內會漲的區域,店面大約等於1年內會漲的3房住宅..(超搶手,都秒殺案件) 1~2年內會漲的,圖書館/世貿就是代表..所以你看摩天高雄漲成哪樣. 諾貝爾這種設計者腦殘的爛屋都可以衝起來了... 另外,正勤/獅甲國宅2個月漲20%....宇宙無敵瘋狂大漲區. (有興趣可以去查7月和10月的行情...XD) 3年左右會漲的,五甲公園四周,鐵路捷運化火車站四周,漲幅很明顯. 而農16,美術館,文山特區,這些則是處於穩定增值狀態. 所以真的來看漲價,並沒有所謂的"暴衝". 想要住的爽,又不太在於短時間內脫手. 可以選擇這些穩定增值的地方. --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.172.124.34
→ TurTao :以後會漲但還沒漲的地方誰不想買啊.... 11/13 00:26
→ TurTao :但已經漲完以後不會漲的地方，笨蛋才會買... 11/13 00:26
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