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Re: [問題] 新莊歐洲村 VS 頭前重劃區
Feb 17th 2014, 16:21, by ZMittermeyer

作者ZMittermeyer (我不是善良老百姓)

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標題Re: [問題] 新莊歐洲村 VS 頭前重劃區

時間Mon Feb 17 16:21:24 2014

※ 引述《playhome (重生)》之銘言： : 最近頭前好夯喔 : 不少人寫信問我頭前 : 不管是要賣要買都多 : 這種重劃區,大批建案屋齡接近 : 若要汰弱留強 : 建議從社區管理和建築品質著手 : 有些建商知名度高,會炒作話題,短期內也許漲幅大房價高 : 但長期來看保值增值度不如管理好或品質好的社區 : 房價最終會個案表現 : 而不是整個重劃區齊漲齊跌 如果可以的話我建議攻頂新莊副都心 頭前快沒有地了，最近的地價，天價標售是110萬 副都心的地價則是280萬，而且還會漲，地價快要差到三倍的壓倒性 但是房價是60-70 vs 45-55 差距甚微 1.房地價cp值好 2.頭前接近開發完，副都心還在早發展期 3.無大路遮斷效應 4.地段更好 5.格局更好 6.建設投資多 現在去衝不會吃虧的 雙捷通車之前的沈靜期很適合挑貨進場 當然每個人考慮點不一樣 頭前基期比較低 發展也比較先 自住快成形 喜歡也可以 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 58.114.221.62

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