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Re: [新聞] 房仲害的？！ 終止租約售出租房 補160萬
Mar 19th 2014, 11:20, by HSTim

作者HSTim (科科)

看板home-sale

標題Re: [新聞] 房仲害的？！ 終止租約售出租房 補160萬

時間Wed Mar 19 11:20:13 2014

※ 引述《mrdi (迪泡)》之銘言： : 小弟曾經幫朋友賣過一塊地 : 土增稅要一百多萬 : 地上有很久以前搭的破倉庫 : 為了節稅弄了門牌有了房屋稅籍 : 問國稅局的回答是,有新辦的房屋稅藉等同新屋,兩年內賣要課奢侈稅 : 我跟我朋友講放個兩年再決定賣不賣吧 : 然後同行仲介踩線,我朋友說別的仲介說不會有奢侈稅 : 我說你信他你就賣...先說好我什麼責任都不負責 : 最後他還是沒賣....不然這則新聞主角就是他了 奢侈稅剛上路的時候 剛好小弟有一間房子持有半年~本來要賣 不過因為有租客，一直擔心會不會有奢侈稅的問題 後來一個頗熟的仲介~一直打來問我那間要不要趁當下行情好賣一賣 我問他奢侈稅怎辦 他說：沒差拉!! 把租客趕走~戶籍遷進去 這樣就符合免課標準了 然後.... 我以後就不再跟他配合了.... = =+ 為了業績置客戶風險於不顧的仲介自己要小心 投資的風險自己要掌控 交給別人講~最後受傷的一定是自己 當時因為剛上路~很多人不知道奢侈稅會課到什麼程度 即使問代書~也不一定了解 打去問國稅局~也只會回答 只要符合規章~就可免課 有講跟沒講一樣 那時一些投資的朋友 有些也是硬衝~ 後來也有被追過稅 所以那個案子自己覺得風險太大 就放棄當下賣~等兩年到@@ 不過也還好有等拉XD... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.132.131.248

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