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Re: [問題] 士林社子值得投資嗎?
Aug 11th 2014, 02:10, by a386036

作者a386036 (骷髏怪)

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標題Re: [問題] 士林社子值得投資嗎?

時間Mon Aug 11 02:10:31 2014

※ 引述《smile831 (柚子)》之銘言： : 社子目前已經不會有淹水的問題... 不是現在已經不會淹 是要看地方的 真正的淹水區是在延平北路7 8 9段 現在那邊問題已解決是沒錯 真正的人口集中區的社子 延平北路5段6段 社子街 社中街 等等本來就不會淹 : 也是未來捷運環狀第二階段(北環線)通車的停靠站之一 : 雖然現在還遙遙無期，最快也要等到民國112年後才會通車 你確定是112年 我看西元2112年9月3日都還不會有 (為何是2112.09.03呢???因為是小叮噹生日) 現在社子的預售屋都打捷運 我只能說社子的捷運根本是詐騙集團 少說已經喊了20年了 每次到了選舉 就會有某位市議員跳出來說 社子捷運要蓋了 經過他的爭取怎樣又怎樣的 現在呢??? 社子本身街道非棋盤式 加上路寬不夠 施工上很困難 : 反觀新莊副都心靠著環狀線的加持已經從臭鹹魚翻身成黃金地段 環狀線第一階段是因為有思源路 大漢橋 又直又寬的道路 不然也不用去想會有環狀線 而且副都心吃的不是環狀線 是機場線 頭前才是因為環狀線 : 房價亦隨著水漲船高 : 附近新成屋從6x萬一坪甚至7x萬一坪的都隨處可見 頭前還有40幾的 一條思源路價差非常大 : 目前社子島新成屋開價約5x萬一坪到6x萬一坪不等 : 相較於台北市其他地區已經算是比較便宜的地段 : 但缺點是那裏雖屬士林區，其實算是北大同的延伸 : 所以也延續了北大同的各種缺點 : 例如道路巷弄狹窄、小寺廟流動攤販多、社子內多屬老舊型公寓或大樓等等 : 巷弄內如果沒有特殊原因，整體來說還算安靜 鄰居素質吧 你如果到了金門街 廈門街等等 情況比社子糟糕 路上一堆撿資源回收的 上次幫客人找工人清房子東西 東西搬出來是用搶的 有的還會吵架 已經明顯壞掉的東西還有人會撿回去用 社子還沒有這樣誇張 不過投資社子有一點要很注意 鄰居很會搞破壞 你房子要賣都會被說閒話 賣那麼貴怎樣 看到有人來 就說風涼話這邊才值多少 幾年前屋主要賣我多少我都嫌貴了 現在瘋了要賣多少 : 因為巷弄裡面還是以自用住宅占大多數，住在裡面較不會受到外面的噪音干擾 : 想請問一下大家對社子的評價如何? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.21.176 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1407694234.A.930.html ※ 編輯: a386036 (123.192.21.176), 08/11/2014 02:15:00 ※ 編輯: a386036 (123.192.21.176), 08/11/2014 02:17:12

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