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Re: [新聞] 房地合一再放寬影響全台戶數僅0.04%

Feb 13th 2015, 01:13, by a386036

作者a386036 (骷髏怪)

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標題Re: [新聞] 房地合一再放寬影響全台戶數僅0.04%

時間Fri Feb 13 01:13:44 2015

有哪次打房是真的打房政策只是給狗官可以吃貨罷了奢侈稅導致量縮籌碼集中且穩定一多人房子鎖起來放兩年市場上缺房子噴... 實價登錄今天的天價=明天的投資價屋主心態都一樣隔壁賣多少我家比較好所以我要賣比較貴別跟我說仁義道德你家要賣你會不會這樣說??? 貸款限縮貸款限縮管制土融建融這下好了變成檯面上建商都要有相當實力只要有相當實力你要他降價難..... 長虹華固興富發麗寶竹城中悅寶佳系列茂德系列國泰富邦潤泰更別說硬的有名的元利寶石你要跟他殺很大他會裡你才怪這些都超愛玩先建後售或是結構體中才預售還有一堆拉~~~~ 資金有了整個建案滴融資開發他跟本不怕.... 住宅二房限貸，降貸款成數買家自備款拉高買家實力也相對拉高銀授信風險降低高自備買的房子不怕..... 再來很瞎的雨遮問題本來說雨遮不得登 (可是原本有登記的怎麼辦) 後來演變成登記但預售屋，代銷業者，建設公司銷售時不得計價計坪不計價後來就演變成.... 代銷都喊總價合約書拆算再去調配主建物單價拉高雨遮0元總價一樣可是今天我買了我轉賣我給仲介賣這時候卻可以計價或是我買了交屋完成後雨遮又可以計價了 ------- 每次喊完打房過不久又放利多再炒回去交通建設青年優惠貸款等等 ※ 引述《getlonely (花天走地)》之銘言： : 內文： : 房地合一再放寬影響全台戶數僅0.04% : 〔記者邱柏勝／台北報導〕財政部長張盛和今天公布新版「房地合一實價課稅」 : 方案，較前一版本再「放寬」，改為明年新制上路後持有未滿二年房屋、以及新 : 制上路後取得的房屋才適用，影響戶數大幅降低，僅佔全台戶數的0.04%。 : 另外，新版房地合一稅改方案也放寬多屋族實際居住、總價在4000萬元以下的房 : 屋，可適用自住免稅優惠，但限制適用次數，已使用過一次免稅優惠者，第二次 : 出售自住房屋，須比照土增稅「一生一屋」低稅優惠的概念，本人、配偶或未成 : 年子女在該房屋設籍並持有達六年以上，才可再次適用自住免稅，藉此避免短期 : 炒作。 : 而對於持有未滿二年即出售的房屋，新版稅改方案則課以30％的差別稅率，做為 : 不動產奢侈稅退場的配套，以回應外界對於「炒房減稅」的質疑。 : 此外，針對假外資炒房，財政部也祭出防堵措施。依照現行稅法規定，外資在台 : 的房屋交易獲利僅就源扣繳20％所得稅，土地交易獲利仍維持免稅，因此財政部 : 將外資在台灣的不動產交易利得，也納入房地合一新制。 : 連結： : http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1232278 : 其他： : 所以明年新制上路後持有未滿二年房屋、以及新 : 制上路後取得的房屋才適用??? : 政府 : 是假打房？？？？？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.17.197 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1423761226.A.FC8.html

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