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Oct 16th 2013, 15:10, by homeonly

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標題[新聞] 京華城要變身豪宅 房仲：獲利150億起跳

時間Wed Oct 16 15:10:53 2013

1.來源連結: http://news.housefun.com.tw/news/article/11916044722.html 2.內容: 京華城要變身豪宅 房仲：獲利150億起跳 記者柯玥寧／台北報導 房仲業者估算，若以北市松山區商三（特）、容積率392%估算，每坪土地行情約320萬 元，京華城土地總市值160億元，轉手賣地可獲利約150億元，若選擇改建轉售，獲利 機更高。 泛威京集團決定加速推動百貨變豪宅，房仲預估公司獲利150億元起跳　 (好房News記者 陳韋帆/攝影) 法人指出，威京集團主席沈慶京不僅縱橫股市，也善於操作房地產投資，當初以13億 元購得近5,000坪的京華城土地，運用政府借貸資金，以低成本養地，處分或改建是 可能選項之一。 目前泛威京集團以旗下的中華工程、財團法人沈春池文教基金會、亞太工商聯、京華 投資等持有京華城股份，泛威京集團累計持股比重超過62%。京華城董監席次為九董 二監，泛威京集團在京華城董事中已掌握七席。 京華城位於北市八德路上，占地約1.65公頃，曾創下國內工廠改建百貨首例，並為 全球最大球體商場。民國2002年12月開幕時，曾一日湧入50萬人，但隨著商圈移轉 ，轉型專攻親子遊戲樂園與餐飲吸引人潮與買氣，去年營業額約50億元。 3.心得或感想: 買進13億，現值160億，真是賺翻了。 (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.146.69.152

推 LPKing:政府真正的大財團不打，盡出一堆爛招打老百姓，悲哀 10/16 15:23

→ LPKing:建商這種大財團才是真正的投資客~怎麼不設定建商每賣一棟 10/16 15:25

→ LPKing:房子，就交百分之幾的稅，難怪真的是富人越富~官員又貪爽爽 10/16 15:26

→ homeonly:建商還是會轉嫁到消費者身上，不會比較好 10/16 15:26

推 moft: 人家系中常委欸~~~ 10/16 15:36

→ LPKing:h大說的是，所以祭奢侈稅會比較好嗎…屋主還不是把價錢墊高 10/16 15:44

→ LPKing:轉到買方身上，所以房價越來越高不是沒原因的。打房? 10/16 15:45

推 lahugh:黨證，不解釋 10/16 15:45

→ LPKing:打他老木比較快啦! 一堆未經詳加考慮就施行的政策… 10/16 15:45

→ LPKing:房價變高奢侈稅真的也是原兇之一… 10/16 15:46

→ dos792:收持有稅就不敢亂了 10/16 15:53

推 wefun:幹 我要京華城啦 很好逛 豪宅去死 10/16 15:57

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