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Nov 3rd 2013, 23:57, by coolper

作者coolper (維欣)

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標題[新聞] 高雄桃園空屋全台最高　台北人害的？

時間Sun Nov 3 23:56:58 2013

1.來源連結: http://news.housefun.com.tw/news/article/95774846197.html 2.內容: 高雄桃園空屋全台最高　台北人害的？ News記者蘇彥菱／臺北報導 根據內政部營建署發布最新的空屋統計，截至2012年底，全國空屋逾86萬戶，空屋率 10.63％，6都當中以高雄市空屋率最高，達10.88％，其次為桃園縣，占比10.81％，除了 顯見高雄、桃園房市供過於求，也讓人不禁懷疑這是不是台北人南下炒房的悲劇。 根據 營建署的調查指出，6都中以高雄空屋率最高，其次為桃園縣，可見兩區房市供過於求。 （圖／好房資料中心） 營建署利用房屋稅籍資料及台電用電資料，將月平均用電數低於 60度的住宅，界定為低度使用住宅，即空屋數。通常冰箱長期插電及一週使用2次電視， 便會超過60度的用電量。 根據該調查指出，2012年底全國空屋約86萬3083戶，空屋率高 達10.63％，較2010年上升6.04％。營建署警告，一個國家自然空屋率介於3到5％才算正 常，然而台灣自2008年以來，空屋率一直維持兩位數，已存在部分泡沫化風險。 就區域 來看，6都之中以高雄市空屋率居全台之首，占比約10.88％，其次為桃園縣，空屋率 10.81％，全國空屋率平均值達10.63％。至於雙北市則名列倒數1、2名，台北市空屋率最 低，為7.81％；新北市則為7.97％，即使雙北市空屋率低於全國平均值，但與鄰近的香港 4.3％與新加坡5.6％相較之下，雙北空屋率高出星、港近1倍。 對此，淡江大學產經系副 教授莊孟翰表示，自然空屋率若在5％以內，屬合理範圍，但根據營建署統計資料，去年 第4季的空屋率已超過10％，顯見房市供過於求。其次，他認為早在2010年之前台灣房市 便已進入泡沫化，卻因低利支撐、游資氾濫及房地產稅負不健全，導致房價該跌不跌，一 般受薪階級根本買不起房子。政府應當重新訂定資本利得稅制，以及調整稅制結構，房價 才有可能做合理修正。 3.心得或感想: 我覺得天龍國害的有可能,例如南崁和八德,但是航空城?青埔特區不就是五隻羊吵的嗎? (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.251.128.151

推 kutkin:綠線算他的 11/04 00:01

→ junyu:問一下新竹空屋率多少？ 11/04 00:04

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