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[賣屋] 上新莊電梯3房+車位
Nov 25th 2013, 00:29, by laurelaure

作者laurelaure (倍返しだ!)

看板home-sale

標題[賣屋] 上新莊電梯3房+車位

時間Mon Nov 25 00:29:09 2013

1、 房屋地點:新北市新莊區中正路(上新莊) 2、 房屋屋齡:近7年 3、 房屋類型:電梯大樓 4、 所在樓層:4/13 5、 房屋坪數:權狀坪數 :45.22 主建物坪數 :22.55 附屬建物坪數:5.42 公設 :8.58 車位 :8.66 權狀坪數是否包含車位坪數 (是) 6、 房屋格局:3房2廳2衛 7、 房屋座向:大門朝北,客廳窗戶朝東 8、 屋前巷(路)寬:約12M (中正路一省道) 9、 房屋開價:1,920萬 10、 有無陽台:後陽台 11、 有無停車位:有,坡道平面車位1個 12、 交通:步行至公車站大約2分鐘、捷運新莊站大約8分鐘 13、 銷售來源:屋主 14、 附帶條件說明:請參考下列說明 15、 照片連結:無 16、 聯絡資訊:站內信 (因為忙碌,可能只能在晚上10點後回覆,請見諒) 麗京算是上新莊比較新、居民素質與整體評價頗高的社區。 屋主自住,可配合買賣程序的時程搬遷。 【環境】 最大的優點是生活機能強,鄰近豐年市場、新莊夜市, 凌晨4點都還可以去新豐街巷口吃香菇肉粥, 早上6點也可以去福海街買好吃的傳統早餐,新豐街上也有數家早餐店。 小朋友愛吃的麥當勞就在中正路斜對面, 親友聚餐可以預訂原燒(沒訂位沒位置),都很方便。 松青超市、全聯、全家超商、萊爾富都很近,銀行更是不可計數。 交通便利,若是搭乘大眾交通工具,公車路線、班次非常多, 也可以散步去新莊站搭捷運(google說7分鐘),路上還可以買杯星巴克。 本身就在最早的南北主要道路一省道上,離65快速道路(北接中山高、南至土城)、 思源路(北接中山高、南接64快速道路到二高)都不遠。 學區沒什麼研究,可能是豐年國小、新莊國中之類的。 若要去運動中心、棒球場,步行也能抵達(google說9分鐘)。 【屋況】 此區屋齡低於10年的房屋屈指可數,屋況本身就很好,面中庭的位置氣密窗關起來超安靜 。 公設使用率最高的是健身房的跑步機、撞球檯。前後門都有交誼區,乾乾淨淨的。 一層兩戶,每台電梯有自己的磁卡,不互通。前後門24小時警衛駐守,安全性高。 公設比23.47%,可用空間相當充裕,內部格局方正,實在、實用。 三個房間都能擺放雙人床而不過於擁擠,若是夫妻加2個孩子,住到兒女成家都夠用。 【提醒】 沒有房子是0缺點的,所以請忌諱4樓的朋友略過;不喜歡低樓層的朋友不要勉強。 價格有討論空間,但有相當限度,若預算差距過大請珍惜彼此時間,不要勉強。 【其他】 比較抱歉的是屋主非常忙碌,只有週末下午才能預約看屋。 目前已委託仲介售屋,也有預約複看、討論價格的買方。 因為能空出來的時間已經不多,還請版上仲介朋友暫勿聯繫, 屋主想把時間留給要找房子的買主。 感謝大家了! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.24.206.208

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